יאיר רוזנבלום 2 · כפר סבא
16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2024 · שנת בנייה 2012 · 6 קומות עם עסקאות · 100–193 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-07 ועד 2013-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,508
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת הזמר העברי
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · −1.5%
2012-07-10 — ₪1,653,275 (₪16,533/מ״ר)2012-08-09 — ₪1,648,188 (₪16,482/מ״ר)2012-12-30 — ₪1,628,170 (₪16,282/מ״ר)
קומה חמישית · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +118.1%
2012-09-27 — ₪1,940,000 (₪12,933/מ״ר)2022-02-28 — ₪4,175,000 (₪28,209/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +20.1%
2019-10-31 — ₪2,385,000 (₪23,850/מ״ר)2021-11-17 — ₪2,950,000 (₪28,641/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-16 | רביעית | 4 | 107 | ₪3,400,000 | ₪32,075 | +3.4% |
| 2022-02-28 | חמישית | 6 | 148 | ₪4,175,000 | ₪28,209 | −5.0% |
| 2021-11-26חדשה | ראשונה | 6 | 187 | ₪4,300,000 | ₪22,995 | +2.2% |
| 2021-11-17חדשה | שניה | 4 | 103 | ₪2,950,000 | ₪28,641 | +27.3% |
| 2021-06-03חדשה | חמישית | 6 | 193 | ₪3,290,000 | ₪17,047 | −24.2% |
| 2021-02-24חדשה | שניה | 4 | 150 | ₪2,350,000 | ₪15,667 | −30.3% |
| 2019-10-31חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪2,385,000 | ₪23,850 | +32.1% |
| 2013-04-09חדשה | רביעית | 6 | 150 | ₪1,995,542 | ₪13,304 | — |
| 2013-03-11חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,952,000 | ₪13,013 | — |
| 2012-12-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,628,170 | ₪16,282 | — |
| 2012-12-18חדשה | שלישית | 6 | 150 | ₪1,953,696 | ₪13,025 | — |
| 2012-10-18חדשה | שישית | 6 | 150 | ₪1,955,000 | ₪13,033 | — |
| 2012-09-27חדשה | חמישית | 6 | 150 | ₪1,940,000 | ₪12,933 | — |
| 2012-08-09חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,648,188 | ₪16,482 | — |
| 2012-07-31חדשה | — | 6 | 137 | ₪2,329,846 | ₪17,006 | — |
| 2012-07-10חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,653,275 | ₪16,533 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →