משה וילנסקי 14 · כפר סבא

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2017 · שנת בנייה 2012 · 7 קומות עם עסקאות · 97–250 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-12 ועד 2015-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪15,247

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הזמר העברי

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 6 חד׳ · 150 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +37.2%

2011-12-04 — ₪1,960,000 (₪13,067/מ״ר)2012-11-14 — ₪1,955,000 (₪13,033/מ״ר)2016-04-04 — ₪2,690,000 (₪17,933/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +26.6%

2012-09-20 — ₪1,628,080 (₪16,281/מ״ר)2015-08-04 — ₪2,000,000 (₪20,619/מ״ר)

קומה ראשונה · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · +0.9%

2012-09-09 — ₪2,287,000 (₪15,247/מ״ר)2012-12-04 — ₪2,306,787 (₪15,379/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2017-07-12חדשה	ראשונה	6	135	₪3,230,000	₪23,926	+16.8%
2016-10-27חדשה	שישית, שביעית	6	223	₪3,600,000	₪16,143	−8.8%
2016-04-04חדשה	חמישית	6	150	₪2,690,000	₪17,933	+1.3%
2015-08-04חדשה	שלישית	4	97	₪2,000,000	₪20,619	+14.4%
2013-04-14חדשה	שניה	6	150	₪1,930,000	₪12,867	—
2012-12-04חדשה	ראשונה	6	150	₪2,306,787	₪15,379	—
2012-11-14חדשה	חמישית	6	150	₪1,955,000	₪13,033	—
2012-09-20חדשה	שלישית	4	100	₪1,628,080	₪16,281	—
2012-09-09חדשה	ראשונה	6	150	₪2,287,000	₪15,247	—
2012-05-23חדשה	שביעית, שמינית	7	250	₪2,600,000	₪10,400	—
2012-02-16חדשה	רביעית	6	150	₪1,948,000	₪12,987	—
2012-02-13חדשה	—	7	150	₪2,224,138	₪14,828	—
2011-12-04חדשה	חמישית	6	150	₪1,960,000	₪13,067	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →