משה סנה 31 · כפר סבא
18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2020 · שנת בנייה 2010 · 5 קומות עם עסקאות · 90–213 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2009-10 ועד 2012-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,485
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת הזמר העברי
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +36.9%
2009-10-21 — ₪1,465,000 (₪14,650/מ״ר)2010-02-14 — ₪1,470,000 (₪14,700/מ״ר)2016-01-12 — ₪2,065,000 (₪20,049/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +6.5%
2009-11-09 — ₪1,465,000 (₪14,650/מ״ר)2010-02-14 — ₪1,460,000 (₪14,600/מ״ר)2010-05-24 — ₪1,560,000 (₪15,600/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-12-21חדשה | שניה | 4 | 145 | ₪2,290,000 | ₪15,793 | −18.4% |
| 2020-10-08חדשה | קרקע | 6 | 190 | ₪3,400,000 | ₪17,895 | −7.6% |
| 2020-04-26חדשה | שלישית | 4 | 137 | ₪2,350,000 | ₪17,153 | −11.4% |
| 2016-12-29חדשה | קרקע | 6 | 183 | ₪2,875,000 | ₪15,710 | −11.2% |
| 2016-01-12חדשה | שלישית | 4 | 103 | ₪2,065,000 | ₪20,049 | +13.3% |
| 2015-11-12 | רביעית+חמישית | 5 | 213 | ₪3,250,000 | ₪15,258 | −15.3% |
| 2015-01-15 | — | 4 | 100 | ₪1,900,000 | ₪19,000 | +5.4% |
| 2012-05-24חדשה | קרקע | 6 | 140 | ₪2,080,000 | ₪14,857 | — |
| 2011-06-23חדשה | שלישית | 6 | 150 | ₪1,898,000 | ₪12,653 | — |
| 2011-03-24חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪1,588,000 | ₪17,644 | — |
| 2011-03-23חדשה | קרקע | 6 | 120 | ₪2,140,000 | ₪17,833 | — |
| 2010-05-24חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,560,000 | ₪15,600 | — |
| 2010-04-29חדשה | רביעית+חמישית | 7 | 175 | ₪2,600,000 | ₪14,857 | — |
| 2010-02-15חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,537,000 | ₪15,370 | — |
| 2010-02-14חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,470,000 | ₪14,700 | — |
| 2010-02-14חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,460,000 | ₪14,600 | — |
| 2009-11-09חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,465,000 | ₪14,650 | — |
| 2009-10-21חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,465,000 | ₪14,650 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →