נחמה הנדל 7 · כפר סבא
33 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2023 · שנת בנייה 2013 · 4 קומות עם עסקאות · 97–219 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 22 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-09 ועד 2014-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,507
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
33
בשכונת ותיקים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 5 חד׳ · 129 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +6.2%
2011-11-20 — ₪1,846,000 (₪14,310/מ״ר)2012-04-24 — ₪1,855,000 (₪14,380/מ״ר)2013-06-30 — ₪1,930,000 (₪15,197/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +6.9%
2012-11-09 — ₪1,750,000 (₪14,000/מ״ר)2012-11-23 — ₪1,880,000 (₪15,040/מ״ר)2013-05-30 — ₪1,900,000 (₪14,961/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +4.5%
2012-02-20 — ₪1,569,000 (₪16,175/מ״ר)2012-06-20 — ₪1,630,000 (₪16,804/מ״ר)2013-03-12 — ₪1,640,000 (₪16,907/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +9.2%
2011-09-05 — ₪1,758,000 (₪18,124/מ״ר)2011-09-06 — ₪1,819,000 (₪18,753/מ״ר)2012-07-19 — ₪1,920,000 (₪19,794/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.2%
2012-12-21 — ₪2,280,000 (₪17,953/מ״ר)2013-01-17 — ₪2,270,000 (₪18,160/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 166 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +20.5%
2020-01-27 — ₪3,280,000 (₪19,759/מ״ר)2021-11-17 — ₪4,000,000 (₪23,810/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.5%
2011-10-11 — ₪1,570,000 (₪15,700/מ״ר)2012-04-15 — ₪1,607,000 (₪16,567/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · +8.0%
2018-11-07 — ₪2,120,000 (₪15,704/מ״ר)2018-11-19 — ₪2,340,000 (₪16,957/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-15 | קרקע | 5 | 174 | ₪4,450,000 | ₪25,575 | — |
| 2022-08-04חדשה | קרקע | 5 | 156 | ₪2,437,000 | ₪15,622 | −45.3% |
| 2021-11-17 | קרקע | 5 | 168 | ₪4,000,000 | ₪23,810 | −0.3% |
| 2021-05-31חדשה | שניה | 4 | 123 | ₪2,375,000 | ₪19,309 | −19.1% |
| 2020-10-27חדשה | שלישית, רביעית | 5 | 219 | ₪3,615,000 | ₪16,507 | — |
| 2020-02-11חדשה | ראשונה | 5 | 170 | ₪2,650,000 | ₪15,588 | — |
| 2020-01-27חדשה | קרקע | 5 | 166 | ₪3,280,000 | ₪19,759 | — |
| 2019-10-31 | שניה | 5 | 162 | ₪2,710,000 | ₪16,728 | — |
| 2019-08-05 | שניה | 5 | 168 | ₪2,700,000 | ₪16,071 | — |
| 2018-11-19 | ראשונה | 4 | 138 | ₪2,340,000 | ₪16,957 | — |
| 2018-11-07חדשה | ראשונה | 4 | 135 | ₪2,120,000 | ₪15,704 | — |
| 2014-05-25חדשה | שלישית, רביעית | 7 | 183 | ₪2,400,000 | ₪13,115 | −8.4% |
| 2013-06-30חדשה | שניה | 5 | 127 | ₪1,930,000 | ₪15,197 | — |
| 2013-05-30חדשה | ראשונה | 5 | 127 | ₪1,900,000 | ₪14,961 | — |
| 2013-03-12חדשה | ראשונה | 4 | 97 | ₪1,640,000 | ₪16,907 | — |
| 2013-01-17חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪2,270,000 | ₪18,160 | — |
| 2012-12-21חדשה | קרקע | 5 | 127 | ₪2,280,000 | ₪17,953 | — |
| 2012-11-23חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪1,880,000 | ₪15,040 | — |
| 2012-11-09חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪1,750,000 | ₪14,000 | — |
| 2012-09-23חדשה | — | 4 | 97 | ₪1,680,400 | ₪17,324 | — |
| 2012-09-12חדשה | שלישית, רביעית | 6 | 161 | ₪2,525,000 | ₪15,683 | — |
| 2012-07-19חדשה | קרקע | 4 | 97 | ₪1,920,000 | ₪19,794 | — |
| 2012-06-20חדשה | ראשונה | 4 | 97 | ₪1,630,000 | ₪16,804 | — |
| 2012-05-09חדשה | שלישית, רביעית | 6 | 184 | ₪2,850,000 | ₪15,489 | — |
| 2012-04-24חדשה | שניה | 5 | 129 | ₪1,855,000 | ₪14,380 | — |
| 2012-04-15חדשה | שניה | 4 | 97 | ₪1,607,000 | ₪16,567 | — |
| 2012-03-28חדשה | שלישית, רביעית | 6 | 188 | ₪2,080,000 | ₪11,064 | — |
| 2012-02-20חדשה | ראשונה | 4 | 97 | ₪1,569,000 | ₪16,175 | — |
| 2012-02-10חדשה | קרקע | 5 | 129 | ₪2,260,000 | ₪17,519 | — |
| 2011-11-20חדשה | שניה | 5 | 129 | ₪1,846,000 | ₪14,310 | — |
| 2011-10-11חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,570,000 | ₪15,700 | — |
| 2011-09-06חדשה | קרקע | 4 | 97 | ₪1,819,000 | ₪18,753 | — |
| 2011-09-05חדשה | קרקע | 4 | 97 | ₪1,758,000 | ₪18,124 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →