עמק דותן 20 · כפר סבא

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2022 · שנת בנייה 2006 · 4 קומות עם עסקאות · 76–142 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2005-03 ועד 2007-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪11,889

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הדרים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3.5 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +8.4%

2006-12-12 — ₪890,000 (₪10,230/מ״ר)2007-02-14 — ₪965,000 (₪11,092/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −1.5%

2006-01-29 — ₪1,197,500 (₪11,975/מ״ר)2006-06-20 — ₪1,180,000 (₪11,800/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-07-21חדשה	קרקע	4	123	₪3,690,000	₪30,000	−5.3%
2020-03-20חדשה	ראשונה	4	119	₪1,900,000	₪15,966	—
2014-04-06	ראשונה	3.5	76	₪1,550,000	₪20,395	+22.5%
2013-11-01	שניה+ שלישית	5	110	₪2,100,000	₪19,091	+14.5%
2013-05-08	ראשונה	4	95	₪1,740,000	₪18,316	+9.8%
2012-05-10	קרקע	5	142	₪1,835,000	₪12,923	−24.5%
2009-01-05	קרקע	4	90	₪1,430,000	₪15,889	+12.0%
2007-03-21חדשה	שניה + שלישית	4	100	₪1,150,000	₪11,500	+6.8%
2007-02-14חדשה	ראשונה	3.5	87	₪965,000	₪11,092	+3.1%
2006-12-12חדשה	ראשונה	3.5	87	₪890,000	₪10,230	+7.7%
2006-06-20חדשה	—	4	100	₪1,180,000	₪11,800	+24.2%
2006-06-01חדשה	שניה + שלישית	5	132	₪1,319,000	₪9,985	+5.1%
2006-05-24חדשה	ראשונה	4	100	₪1,075,000	₪10,750	+13.2%
2006-01-29חדשה	—	4	100	₪1,197,500	₪11,975	+26.1%
2005-08-01חדשה	קרקע	5	105	₪1,233,900	₪11,803	+23.2%
2005-03-22חדשה	קרקע	5	125	₪1,188,000	₪9,504	−0.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →