עמק האלה 2 · כפר סבא
24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2024 · שנת בנייה 2008 · 5 קומות עם עסקאות · 78–137 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 17 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-02 ועד 2014-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,088
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
24
בשכונת הדרים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +15.6%
2008-06-13 — ₪1,263,000 (₪12,630/מ״ר)2009-01-11 — ₪1,540,000 (₪15,400/מ״ר)2009-11-25 — ₪1,460,000 (₪14,600/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +6.0%
2008-03-23 — ₪1,264,040 (₪12,640/מ״ר)2008-04-25 — ₪1,434,500 (₪14,345/מ״ר)2009-04-19 — ₪1,339,901 (₪13,399/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +76.3%
2014-05-21 — ₪1,680,000 (₪17,684/מ״ר)2024-01-11 — ₪2,930,000 (₪31,170/מ״ר)
קומה רביעית · 3.5 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +34.9%
2011-03-07 — ₪1,460,000 (₪18,250/מ״ר)2018-01-25 — ₪1,920,000 (₪24,615/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +54.2%
2020-07-14 — ₪1,900,000 (₪14,844/מ״ר)2024-01-11 — ₪2,930,000 (₪22,891/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −4.0%
2008-07-30 — ₪1,383,000 (₪13,830/מ״ר)2008-07-30 — ₪1,327,000 (₪13,270/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-11חדשה | שלישית | 4 | 128 | ₪2,930,000 | ₪22,891 | −30.0% |
| 2024-01-11 | שלישית | 4 | 95 | ₪2,930,000 | ₪31,170 | −4.7% |
| 2020-10-13חדשה | ראשונה | 4 | 125 | ₪2,125,000 | ₪17,000 | — |
| 2020-07-14חדשה | שלישית | 4 | 128 | ₪1,900,000 | ₪14,844 | — |
| 2018-01-25חדשה | רביעית | 3.5 | 78 | ₪1,920,000 | ₪24,615 | — |
| 2015-06-23 | רביעית | 4 | 120 | ₪1,800,000 | ₪15,000 | −9.4% |
| 2014-11-18 | — | 5 | 112 | ₪1,990,000 | ₪17,768 | +6.7% |
| 2014-05-21חדשה | שלישית | 4 | 95 | ₪1,680,000 | ₪17,684 | +6.2% |
| 2011-03-07חדשה | רביעית | 3.5 | 80 | ₪1,460,000 | ₪18,250 | +4.0% |
| 2009-11-25חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,460,000 | ₪14,600 | +2.9% |
| 2009-04-19חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,339,901 | ₪13,399 | −5.6% |
| 2009-01-11חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,540,000 | ₪15,400 | +8.5% |
| 2008-08-29חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,577,006 | ₪12,616 | +6.1% |
| 2008-07-30חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,383,000 | ₪13,830 | +16.4% |
| 2008-07-30חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,327,000 | ₪13,270 | +11.7% |
| 2008-07-01חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,338,000 | ₪13,380 | +12.6% |
| 2008-06-13חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,299,000 | ₪12,990 | +9.3% |
| 2008-06-13חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,263,000 | ₪12,630 | +6.3% |
| 2008-05-23חדשה | שלישית | 5 | 111 | ₪1,476,000 | ₪13,345 | +12.3% |
| 2008-04-25חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,434,500 | ₪14,345 | +20.7% |
| 2008-04-14חדשה | חמישית+שישית | 5.5 | 133 | ₪1,763,000 | ₪13,276 | +11.7% |
| 2008-03-23חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,264,040 | ₪12,640 | +6.4% |
| 2008-03-14חדשה | רביעית | 3.5 | 90 | ₪1,104,000 | ₪12,267 | +3.2% |
| 2008-02-14חדשה | — | 5.5 | 137 | ₪1,737,550 | ₪12,683 | +6.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →