עמק חורון 4 · כפר סבא
32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 2004 · 5 קומות עם עסקאות · 73–136 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2003-01 ועד 2004-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,795
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
32
בשכונת הדרים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר6 מכירות · 21 שנים · +229.0%
2004-02-05 — ₪765,000 (₪10,200/מ״ר)2004-02-09 — ₪760,000 (₪10,383/מ״ר)2004-03-24 — ₪794,000 (₪10,587/מ״ר)2022-02-09 — ₪2,000,000 (₪27,397/מ״ר)2022-03-21 — ₪2,340,000 (₪32,055/מ״ר)2025-10-10 — ₪2,450,000 (₪33,562/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +80.4%
2004-01-30 — ₪970,000 (₪9,700/מ״ר)2004-06-07 — ₪1,040,000 (₪10,400/מ״ר)2004-10-28 — ₪1,060,000 (₪10,819/מ״ר)2013-05-12 — ₪1,750,000 (₪17,500/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +99.3%
2009-11-26 — ₪1,440,000 (₪15,652/מ״ר)2012-01-11 — ₪1,620,000 (₪17,609/מ״ר)2023-06-28 — ₪2,870,000 (₪31,196/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +135.2%
2003-07-02 — ₪956,000 (₪10,400/מ״ר)2010-06-14 — ₪1,850,000 (₪20,109/מ״ר)2016-02-07 — ₪2,250,000 (₪24,457/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +101.6%
2003-07-30 — ₪1,200,000 (₪9,600/מ״ר)2016-07-21 — ₪2,400,000 (₪19,355/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +59.6%
2015-08-20 — ₪1,770,000 (₪13,937/מ״ר)2023-06-28 — ₪2,870,000 (₪22,248/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.3%
2003-07-14 — ₪987,000 (₪9,870/מ״ר)2004-01-30 — ₪1,020,000 (₪10,200/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · −6.7%
2003-02-13 — ₪837,000 (₪11,504/מ״ר)2003-05-19 — ₪805,000 (₪10,733/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-10חדשה | שלישית | 3 | 107 | ₪2,450,000 | ₪22,897 | −25.1% |
| 2025-10-10 | שלישית | 3 | 73 | ₪2,450,000 | ₪33,562 | +9.8% |
| 2023-06-28חדשה | ראשונה | 4 | 129 | ₪2,870,000 | ₪22,248 | −26.0% |
| 2023-06-28 | ראשונה | 4 | 92 | ₪2,870,000 | ₪31,196 | +3.8% |
| 2022-03-21 | שלישית | 3 | 73 | ₪2,340,000 | ₪32,055 | +1.2% |
| 2022-02-09חדשה | שלישית | 3 | 85 | ₪2,000,000 | ₪23,529 | −25.7% |
| 2022-02-09 | שלישית | 3 | 73 | ₪2,000,000 | ₪27,397 | −13.5% |
| 2022-01-10חדשה | רביעית | 4 | 121 | ₪2,500,000 | ₪20,661 | −34.8% |
| 2022-01-10 | רביעית | 4 | 86 | ₪2,500,000 | ₪29,070 | −8.2% |
| 2021-04-14חדשה | קרקע | 4 | 136 | ₪2,830,000 | ₪20,809 | −8.1% |
| 2016-07-21חדשה | רביעית | 5 | 124 | ₪2,400,000 | ₪19,355 | +0.2% |
| 2016-02-07חדשה | קרקע | 4 | 92 | ₪2,250,000 | ₪24,457 | +26.6% |
| 2015-08-20 | ראשונה | 4 | 127 | ₪1,770,000 | ₪13,937 | −15.8% |
| 2013-05-12 | רביעית | 4 | 100 | ₪1,750,000 | ₪17,500 | +4.9% |
| 2012-01-11 | ראשונה | 4 | 92 | ₪1,620,000 | ₪17,609 | +2.9% |
| 2010-06-14 | קרקע | 4 | 92 | ₪1,850,000 | ₪20,109 | +25.7% |
| 2009-11-26 | ראשונה | 4 | 92 | ₪1,440,000 | ₪15,652 | +10.3% |
| 2004-10-28חדשה | רביעית | 4 | 98 | ₪1,060,000 | ₪10,819 | +15.4% |
| 2004-07-13חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪980,000 | ₪9,800 | +4.5% |
| 2004-06-07חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,040,000 | ₪10,400 | +10.9% |
| 2004-03-24חדשה | שלישית | 3 | 75 | ₪794,000 | ₪10,587 | +12.9% |
| 2004-02-09חדשה | שלישית | 3 | 73 | ₪760,000 | ₪10,383 | +10.7% |
| 2004-02-05חדשה | שלישית | 3 | 75 | ₪765,000 | ₪10,200 | +8.8% |
| 2004-01-30חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪1,020,000 | ₪10,200 | +8.8% |
| 2004-01-30חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪970,000 | ₪9,700 | +3.5% |
| 2003-07-30חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪1,200,000 | ₪9,600 | — |
| 2003-07-14חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪987,000 | ₪9,870 | — |
| 2003-07-02חדשה | קרקע | 4 | 92 | ₪956,000 | ₪10,400 | — |
| 2003-05-19חדשה | שניה | 3 | 75 | ₪805,000 | ₪10,733 | — |
| 2003-02-13חדשה | שניה | 3 | 73 | ₪837,000 | ₪11,504 | — |
| 2003-01-13חדשה | — | 3 | 75 | ₪796,125 | ₪10,615 | — |
| 2003-01-02חדשה | — | 4 | 100 | ₪912,500 | ₪9,125 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →