עמק חורון 9 · כפר סבא
60 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2024 · שנת בנייה 2006 · 4 קומות עם עסקאות · 72–148 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 39 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2005-01 ועד 2010-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,840
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
13
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
60
בשכונת הדרים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +12.0%
2006-07-31 — ₪1,045,000 (₪10,450/מ״ר)2006-09-14 — ₪1,175,000 (₪11,750/מ״ר)2006-11-15 — ₪1,168,000 (₪11,680/מ״ר)2006-12-28 — ₪1,060,000 (₪10,600/מ״ר)2007-01-30 — ₪1,055,000 (₪10,550/מ״ר)2007-06-18 — ₪1,170,000 (₪11,700/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 107 מ״ר5 מכירות · 14 שנים · +107.6%
2005-05-09 — ₪997,000 (₪9,318/מ״ר)2005-07-03 — ₪1,050,000 (₪9,545/מ״ר)2012-08-16 — ₪1,680,000 (₪15,556/מ״ר)2016-08-08 — ₪1,870,000 (₪17,477/מ״ר)2019-05-20 — ₪2,070,000 (₪19,346/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · −7.5%
2006-04-25 — ₪1,135,000 (₪11,350/מ״ר)2006-09-14 — ₪1,060,000 (₪10,600/מ״ר)2007-02-28 — ₪1,100,000 (₪11,000/מ״ר)2007-12-03 — ₪1,050,000 (₪10,500/מ״ר)2008-01-14 — ₪1,050,000 (₪10,500/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 15 שנים · +122.0%
2006-04-27 — ₪1,180,000 (₪11,800/מ״ר)2006-10-31 — ₪1,170,000 (₪11,700/מ״ר)2007-06-18 — ₪1,200,000 (₪12,000/מ״ר)2021-03-22 — ₪2,620,000 (₪26,200/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 72 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +102.5%
2005-05-15 — ₪800,000 (₪11,111/מ״ר)2007-09-25 — ₪800,000 (₪11,111/מ״ר)2015-09-06 — ₪1,620,000 (₪22,500/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · +6.4%
2007-08-27 — ₪1,400,000 (₪11,200/מ״ר)2007-10-18 — ₪1,485,000 (₪11,880/מ״ר)2007-10-28 — ₪1,490,000 (₪11,920/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · 19 שנים · +205.7%
2005-07-31 — ₪1,135,000 (₪12,898/מ״ר)2024-01-03 — ₪3,470,000 (₪39,432/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +114.3%
2005-01-13 — ₪1,050,000 (₪9,130/מ״ר)2021-08-03 — ₪2,270,000 (₪19,569/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +27.6%
2006-04-02 — ₪1,160,000 (₪10,087/מ״ר)2010-01-07 — ₪1,480,000 (₪12,870/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +57.9%
2005-11-29 — ₪820,000 (₪8,632/מ״ר)2009-10-18 — ₪1,295,000 (₪13,632/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.1%
2005-07-18 — ₪820,000 (₪11,389/מ״ר)2006-03-26 — ₪845,000 (₪11,267/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +29.1%
2008-06-13 — ₪920,000 (₪9,787/מ״ר)2009-08-13 — ₪1,200,000 (₪12,632/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 131 מ״ר2 מכירות · +0.8%
2006-04-09 — ₪1,280,000 (₪9,771/מ״ר)2006-06-22 — ₪1,280,000 (₪9,846/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-20 | שניה | 4 | 89 | ₪3,050,000 | ₪34,270 | +4.7% |
| 2024-01-03חדשה | קרקע | 4 | 148 | ₪2,313,000 | ₪15,628 | −52.2% |
| 2024-01-03 | קרקע | 4 | 88 | ₪3,470,000 | ₪39,432 | +20.5% |
| 2021-08-03חדשה | שניה | 4 | 116 | ₪2,270,000 | ₪19,569 | −13.6% |
| 2021-03-22חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪2,620,000 | ₪26,200 | +15.7% |
| 2020-06-23חדשה | שלישית | 6 | 104 | ₪2,650,000 | ₪25,481 | — |
| 2020-01-23חדשה | שניה | 3 | 85 | ₪1,865,000 | ₪21,941 | — |
| 2019-11-12חדשה | ראשונה | 4 | 146 | ₪2,280,000 | ₪15,616 | — |
| 2019-05-20חדשה | שניה | 4 | 107 | ₪2,070,000 | ₪19,346 | — |
| 2018-03-20חדשה | ראשונה | 4 | 110 | ₪1,990,000 | ₪18,091 | — |
| 2017-12-24חדשה | קרקע | 4 | 120 | ₪2,645,000 | ₪22,042 | — |
| 2016-12-12חדשה | שניה | 4 | 83 | ₪1,900,000 | ₪22,892 | +18.5% |
| 2016-08-08חדשה | שניה | 4 | 107 | ₪1,870,000 | ₪17,477 | −9.5% |
| 2015-12-28 | ראשונה | 4 | 89 | ₪1,900,000 | ₪21,348 | +29.0% |
| 2015-09-06 | ראשונה | 3 | 72 | ₪1,620,000 | ₪22,500 | +36.0% |
| 2014-11-30 | שלישית | 5 | 138 | ₪2,145,000 | ₪15,543 | −6.6% |
| 2013-08-26 | — | 4 | 115 | ₪1,730,000 | ₪15,043 | −9.8% |
| 2012-08-16 | שניה | 4 | 108 | ₪1,680,000 | ₪15,556 | −9.1% |
| 2011-12-02 | קרקע | 4 | 110 | ₪1,800,000 | ₪16,364 | −6.7% |
| 2010-12-28חדשה | קרקע | 5 | 120 | ₪2,100,000 | ₪17,500 | +9.4% |
| 2010-02-02 | ראשונה | 4 | 104 | ₪1,446,000 | ₪13,904 | −13.1% |
| 2010-01-07חדשה | ראשונה | 4 | 115 | ₪1,480,000 | ₪12,870 | −19.5% |
| 2009-10-18חדשה | ראשונה | 3 | 95 | ₪1,295,000 | ₪13,632 | −3.9% |
| 2009-08-13חדשה | שניה | 3 | 95 | ₪1,200,000 | ₪12,632 | −11.0% |
| 2009-02-22חדשה | שלישית | 5 | 143 | ₪1,400,000 | ₪9,790 | −31.0% |
| 2008-06-13חדשה | שניה | 3 | 94 | ₪920,000 | ₪9,787 | −17.7% |
| 2008-01-14 | שניה | 4 | 100 | ₪1,050,000 | ₪10,500 | −11.7% |
| 2007-12-03חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,050,000 | ₪10,500 | −2.4% |
| 2007-10-28חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪1,490,000 | ₪11,920 | +10.7% |
| 2007-10-18חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪1,485,000 | ₪11,880 | +10.4% |
| 2007-09-25חדשה | ראשונה | 3 | 72 | ₪800,000 | ₪11,111 | +3.2% |
| 2007-08-27חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪1,400,000 | ₪11,200 | +4.1% |
| 2007-06-18חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪1,200,000 | ₪12,000 | +11.5% |
| 2007-06-18חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,170,000 | ₪11,700 | +8.7% |
| 2007-02-28חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,100,000 | ₪11,000 | +2.2% |
| 2007-01-30חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,055,000 | ₪10,550 | −2.0% |
| 2006-12-28חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,060,000 | ₪10,600 | +11.6% |
| 2006-12-11חדשה | שלישית | 0 | 130 | ₪1,250,000 | ₪9,615 | +1.2% |
| 2006-11-30חדשה | ראשונה | 0 | 108 | ₪1,060,000 | ₪9,815 | +3.3% |
| 2006-11-15חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,168,000 | ₪11,680 | +23.0% |
| 2006-10-31חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪1,170,000 | ₪11,700 | +23.2% |
| 2006-09-19חדשה | שלישית | 4.5 | 112 | ₪1,340,000 | ₪11,964 | +26.0% |
| 2006-09-14חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,175,000 | ₪11,750 | +23.7% |
| 2006-09-14חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,060,000 | ₪10,600 | +11.6% |
| 2006-07-31חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,045,000 | ₪10,450 | +10.0% |
| 2006-06-22חדשה | קרקע | 5 | 130 | ₪1,280,000 | ₪9,846 | +3.7% |
| 2006-04-27חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪1,180,000 | ₪11,800 | +24.2% |
| 2006-04-25חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,135,000 | ₪11,350 | +19.5% |
| 2006-04-09חדשה | קרקע | 5 | 131 | ₪1,280,000 | ₪9,771 | +2.9% |
| 2006-04-02חדשה | ראשונה | 4 | 115 | ₪1,160,000 | ₪10,087 | +6.2% |
| 2006-03-26חדשה | שניה | 3 | 75 | ₪845,000 | ₪11,267 | +18.6% |
| 2006-01-30חדשה | קרקע | 5 | 104 | ₪1,265,000 | ₪12,163 | +28.1% |
| 2005-11-29חדשה | ראשונה | 3 | 95 | ₪820,000 | ₪8,632 | −9.9% |
| 2005-07-31חדשה | קרקע | 4 | 88 | ₪1,135,000 | ₪12,898 | +34.7% |
| 2005-07-18חדשה | שניה | 3 | 72 | ₪820,000 | ₪11,389 | +18.9% |
| 2005-07-03חדשה | שניה | 4 | 110 | ₪1,050,000 | ₪9,545 | −0.3% |
| 2005-05-15חדשה | ראשונה | 3 | 72 | ₪800,000 | ₪11,111 | +16.0% |
| 2005-05-09חדשה | שניה | 4 | 107 | ₪997,000 | ₪9,318 | −2.7% |
| 2005-02-28חדשה | קרקע | 6 | 132 | ₪1,210,000 | ₪9,167 | −4.3% |
| 2005-01-13חדשה | שניה | 4 | 115 | ₪1,050,000 | ₪9,130 | −4.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →