קדומים 2 · כפר סבא
27 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2025 · שנת בנייה 2001 · 6 קומות עם עסקאות · 73–114 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 17 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2001-08 ועד 2005-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,266
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
27
בשכונת הדרים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר10 מכירות · −4.0%
2001-09-04 — ₪659,799 (₪8,797/מ״ר)2001-09-04 — ₪514,540 (₪6,861/מ״ר)2001-09-11 — ₪520,738 (₪6,943/מ״ר)2001-09-12 — ₪508,466 (₪6,780/מ״ר)2001-09-16 — ₪571,453 (₪7,619/מ״ר)2001-09-16 — ₪570,879 (₪7,612/מ״ר)2001-09-16 — ₪481,366 (₪6,418/מ״ר)2001-09-24 — ₪481,243 (₪6,417/מ״ר)2001-09-25 — ₪514,602 (₪6,861/מ״ר)2001-10-10 — ₪633,680 (₪8,449/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +32.7%
2001-09-24 — ₪563,054 (₪7,685/מ״ר)2005-06-09 — ₪744,445 (₪10,198/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · +0.3%
2001-08-28 — ₪636,639 (₪7,499/מ״ר)2001-09-05 — ₪636,782 (₪7,518/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-10 | שלישית | 3 | 79 | ₪2,310,000 | ₪29,615 | −3.1% |
| 2024-03-27חדשה | שניה | 3 | 107 | ₪3,200,000 | ₪29,907 | −8.6% |
| 2022-08-09חדשה | חמישית | 3 | 90 | ₪2,000,000 | ₪22,222 | −29.8% |
| 2022-08-09 | חמישית | 3 | 79 | ₪2,000,000 | ₪25,641 | −19.1% |
| 2021-08-13חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪2,100,000 | ₪26,250 | +15.9% |
| 2017-11-10חדשה | שניה | 3 | 114 | ₪1,945,000 | ₪17,061 | — |
| 2017-06-15חדשה | שניה | 3 | 73 | ₪1,940,000 | ₪26,575 | — |
| 2009-05-05 | רביעית | 3.5 | 73 | ₪1,175,000 | ₪16,096 | +13.4% |
| 2009-03-15 | חמישית | 3.5 | 87 | ₪1,140,000 | ₪13,103 | −7.7% |
| 2005-08-02חדשה | שלישית | 3 | 85 | ₪832,870 | ₪9,798 | +2.3% |
| 2005-06-09 | שלישית | 3 | 73 | ₪744,445 | ₪10,198 | +6.5% |
| 2001-10-10חדשה | — | 3 | 75 | ₪633,680 | ₪8,449 | — |
| 2001-09-25חדשה | — | 3 | 75 | ₪514,602 | ₪6,861 | — |
| 2001-09-24חדשה | שלישית | 3 | 73 | ₪563,054 | ₪7,685 | — |
| 2001-09-24חדשה | — | 3 | 75 | ₪481,243 | ₪6,417 | — |
| 2001-09-16חדשה | — | 3 | 75 | ₪571,453 | ₪7,619 | — |
| 2001-09-16חדשה | — | 3 | 75 | ₪570,879 | ₪7,612 | — |
| 2001-09-16חדשה | — | 3 | 75 | ₪481,366 | ₪6,418 | — |
| 2001-09-12חדשה | — | 3 | 75 | ₪508,466 | ₪6,780 | — |
| 2001-09-11חדשה | — | 3 | 75 | ₪520,738 | ₪6,943 | — |
| 2001-09-09חדשה | — | 4 | 75 | ₪599,620 | ₪7,995 | — |
| 2001-09-05חדשה | ראשונה | 4 | 85 | ₪636,782 | ₪7,518 | — |
| 2001-09-04חדשה | — | 3 | 75 | ₪659,799 | ₪8,797 | — |
| 2001-09-04חדשה | — | 3 | 75 | ₪514,540 | ₪6,861 | — |
| 2001-08-29חדשה | קרקע | 3 | 85 | ₪620,169 | ₪7,305 | — |
| 2001-08-29חדשה | קרקע | 3 | 79 | ₪650,311 | ₪8,266 | — |
| 2001-08-28חדשה | ראשונה | 4 | 85 | ₪636,639 | ₪7,499 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →