קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

קמינסקי 7 · כפר סבא

132 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2026 · שנת בנייה 2009 · 10 קומות עם עסקאות · 95–209 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 93 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2009-08 ועד 2018-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,105
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
27
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
132
בשכונת הירוקה כ"ס 80

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר14 מכירות · 17 שנים · +138.7%
2009-09-02 — ₪1,460,000 (₪14,600/מ״ר)2009-09-02 — ₪1,405,000 (₪14,050/מ״ר)2009-09-03 — ₪1,385,000 (₪13,850/מ״ר)2009-09-17 — ₪1,510,000 (₪15,100/מ״ר)2009-10-11 — ₪1,400,000 (₪14,000/מ״ר)2009-10-27 — ₪1,445,000 (₪14,450/מ״ר)2009-10-28 — ₪1,495,000 (₪14,950/מ״ר)2009-11-23 — ₪1,690,000 (₪16,900/מ״ר)2009-12-15 — ₪1,425,000 (₪14,250/מ״ר)2009-12-31 — ₪1,460,000 (₪14,600/מ״ר)2010-01-06 — ₪1,490,000 (₪14,900/מ״ר)2010-03-15 — ₪1,495,000 (₪14,950/מ״ר)2012-06-28 — ₪1,630,000 (₪16,300/מ״ר)2026-01-23 — ₪3,520,000 (₪34,851/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר11 מכירות · 14 שנים · +146.0%
2009-08-19 — ₪1,412,000 (₪14,120/מ״ר)2009-09-01 — ₪1,400,000 (₪14,000/מ״ר)2009-09-02 — ₪1,500,000 (₪15,000/מ״ר)2009-09-16 — ₪1,460,000 (₪14,600/מ״ר)2009-10-18 — ₪1,525,000 (₪15,250/מ״ר)2009-11-23 — ₪1,394,000 (₪13,940/מ״ר)2009-11-30 — ₪1,440,000 (₪14,400/מ״ר)2010-02-03 — ₪1,540,000 (₪15,400/מ״ר)2010-03-22 — ₪1,490,000 (₪14,900/מ״ר)2010-03-24 — ₪1,515,000 (₪15,150/מ״ר)2023-07-28 — ₪3,370,000 (₪34,742/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר10 מכירות · 5 שנים · +20.3%
2009-09-01 — ₪1,480,000 (₪14,800/מ״ר)2009-09-06 — ₪1,387,000 (₪13,870/מ״ר)2009-09-21 — ₪1,475,000 (₪14,750/מ״ר)2009-10-22 — ₪1,350,000 (₪13,500/מ״ר)2009-11-08 — ₪1,405,000 (₪14,050/מ״ר)2009-11-10 — ₪1,463,000 (₪14,630/מ״ר)2009-12-03 — ₪1,385,000 (₪13,850/מ״ר)2009-12-31 — ₪1,590,000 (₪15,900/מ״ר)2010-02-02 — ₪1,550,000 (₪15,500/מ״ר)2014-08-03 — ₪1,780,000 (₪17,800/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר7 מכירות · 12 שנים · +81.3%
2009-09-06 — ₪1,450,000 (₪14,500/מ״ר)2009-09-06 — ₪1,429,000 (₪14,290/מ״ר)2009-10-04 — ₪1,365,000 (₪13,650/מ״ר)2009-11-15 — ₪1,505,000 (₪15,050/מ״ר)2010-03-03 — ₪1,550,000 (₪15,500/מ״ר)2010-03-11 — ₪1,400,000 (₪14,000/מ״ר)2021-07-20 — ₪2,550,000 (₪26,289/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −5.1%
2009-09-03 — ₪1,563,420 (₪15,634/מ״ר)2009-09-16 — ₪1,380,000 (₪13,800/מ״ר)2009-10-15 — ₪1,450,000 (₪14,500/מ״ר)2010-03-04 — ₪1,483,000 (₪14,830/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +8.4%
2009-09-17 — ₪1,660,000 (₪13,280/מ״ר)2009-09-24 — ₪1,640,000 (₪13,120/מ״ר)2010-05-03 — ₪1,850,000 (₪14,800/מ״ר)2010-05-30 — ₪1,800,000 (₪14,400/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +22.5%
2009-08-27 — ₪1,510,000 (₪15,100/מ״ר)2009-10-01 — ₪1,615,000 (₪16,150/מ״ר)2009-10-14 — ₪1,610,000 (₪16,100/מ״ר)2010-03-31 — ₪1,850,000 (₪18,500/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · +4.4%
2009-09-10 — ₪1,820,000 (₪14,560/מ״ר)2009-09-17 — ₪1,990,000 (₪15,920/מ״ר)2009-11-10 — ₪1,870,000 (₪14,960/מ״ר)2009-11-29 — ₪1,900,000 (₪15,200/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · −4.1%
2009-08-27 — ₪1,690,000 (₪13,520/מ״ר)2009-08-30 — ₪1,660,000 (₪13,280/מ״ר)2009-09-21 — ₪1,625,000 (₪13,000/מ״ר)2009-11-05 — ₪1,620,000 (₪12,960/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 112 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +64.6%
2016-09-28 — ₪2,370,000 (₪21,161/מ״ר)2021-03-21 — ₪2,650,000 (₪23,661/מ״ר)2024-08-14 — ₪3,900,000 (₪34,821/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 104 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +57.6%
2010-02-21 — ₪1,440,000 (₪13,846/מ״ר)2012-07-30 — ₪1,720,000 (₪16,538/מ״ר)2016-07-14 — ₪2,270,000 (₪21,827/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +2.5%
2009-09-06 — ₪1,620,000 (₪12,960/מ״ר)2009-10-15 — ₪1,656,000 (₪13,248/מ״ר)2010-02-17 — ₪1,660,000 (₪13,280/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +153.8%
2010-02-28 — ₪1,430,000 (₪13,750/מ״ר)2024-12-18 — ₪3,630,000 (₪34,904/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +60.1%
2016-11-30 — ₪2,200,000 (₪22,680/מ״ר)2025-01-26 — ₪3,450,000 (₪36,316/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +45.1%
2019-05-29 — ₪2,550,000 (₪22,768/מ״ר)2026-01-12 — ₪3,700,000 (₪33,036/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +59.6%
2010-02-10 — ₪1,585,000 (₪13,208/מ״ר)2017-03-01 — ₪2,550,000 (₪21,074/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +69.0%
2018-05-10 — ₪2,410,000 (₪21,518/מ״ר)2023-08-08 — ₪4,000,000 (₪36,364/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +25.1%
2014-10-27 — ₪2,020,000 (₪18,364/מ״ר)2018-08-06 — ₪2,550,000 (₪22,973/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +16.1%
2019-08-21 — ₪2,350,000 (₪24,227/מ״ר)2022-02-09 — ₪2,700,000 (₪28,125/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.8%
2017-02-21 — ₪2,530,000 (₪16,867/מ״ר)2018-12-27 — ₪2,435,000 (₪16,233/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +11.9%
2009-09-24 — ₪1,640,000 (₪13,120/מ״ר)2010-03-25 — ₪1,835,000 (₪14,680/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · +6.7%
2010-01-28 — ₪1,380,000 (₪13,269/מ״ר)2010-03-01 — ₪1,430,000 (₪14,158/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +6.7%
2022-07-20 — ₪4,200,000 (₪38,182/מ״ר)2022-11-22 — ₪4,400,000 (₪40,741/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · +6.3%
2010-03-14 — ₪1,760,000 (₪11,733/מ״ר)2010-03-21 — ₪1,870,000 (₪12,467/מ״ר)
קומה חמישית+שישית · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · +25.0%
2010-04-22 — ₪2,300,000 (₪15,333/מ״ר)2010-11-30 — ₪2,875,000 (₪19,167/מ״ר)
קומה רביעית+חמישית · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · +15.0%
2010-05-11 — ₪2,500,000 (₪16,667/מ״ר)2010-11-30 — ₪2,875,000 (₪19,167/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +14.3%
2009-11-04 — ₪1,295,273 (₪12,953/מ״ר)2009-12-21 — ₪1,480,000 (₪14,800/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-03-23רביעית5131₪4,480,000₪34,198+9.7%
2026-01-23שלישית4102₪3,520,000₪34,851+11.8%
2026-01-12שלישית4112₪3,700,000₪33,036+6.0%
2025-05-15חמישית4112₪3,620,000₪32,321+0.0%
2025-01-26שניה495₪3,450,000₪36,316+12.4%
2024-12-18שניה4104₪3,630,000₪34,904+12.2%
2024-08-14שניה4112₪3,900,000₪34,821+11.9%
2024-02-01ראשונה5131₪4,320,000₪32,977+6.0%
2023-08-08ראשונה4110₪4,000,000₪36,364+13.2%
2023-07-28רביעית497₪3,370,000₪34,742+8.1%
2023-07-21רביעית4104₪3,400,000₪32,692+1.7%
2023-03-22קרקע495₪4,000,000₪42,105+31.0%
2022-12-18שניה4115₪3,770,000₪32,783+9.6%
2022-11-22קרקע4108₪4,400,000₪40,741+36.2%
2022-07-20קרקע4110₪4,200,000₪38,182+27.7%
2022-07-12שלישית5132₪4,360,000₪32,980+10.3%
2022-02-09שלישית497₪2,700,000₪28,125−6.0%
2021-07-20ראשונה497₪2,550,000₪26,289+20.5%
2021-04-20רביעית4148₪2,550,000₪17,230−21.0%
2021-03-21שניה4112₪2,650,000₪23,661+8.5%
2020-03-04שישית+שביעית5209₪3,850,000₪18,421−0.2%
2019-08-21שלישית497₪2,350,000₪24,227+30.0%
2019-07-25ראשונה4162₪2,585,000₪15,957−14.4%
2019-05-29שלישית4112₪2,550,000₪22,768+22.1%
2019-01-15רביעית4101₪2,520,000₪24,950+33.8%
2018-12-27חדשהשניה4150₪2,435,000₪16,233−9.6%
2018-12-16שלישית5187₪3,015,000₪16,123−10.2%
2018-08-09חדשהקרקע5138₪3,625,000₪26,268+46.2%
2018-08-06רביעית4111₪2,550,000₪22,973+27.9%
2018-07-15חמישית+שישית5176₪3,850,000₪21,875+21.8%
2018-07-09שניה5150₪2,295,000₪15,300−14.8%
2018-05-10ראשונה4112₪2,410,000₪21,518+19.8%
2018-05-03שלישית4148₪2,450,000₪16,554−7.8%
2017-03-01חמישית4121₪2,550,000₪21,074+10.4%
2017-02-21שניה4150₪2,530,000₪16,867−11.7%
2016-11-30שניה497₪2,200,000₪22,680+16.3%
2016-09-28שניה4112₪2,370,000₪21,161+8.5%
2016-08-09ראשונה4153₪2,153,000₪14,072−27.9%
2016-07-14חמישית4104₪2,270,000₪21,827+11.9%
2015-05-10שניה4108₪2,100,000₪19,444+6.8%
2014-10-27רביעית4110₪2,020,000₪18,364—
2014-08-03חדשהשניה4100₪1,780,000₪17,800—
2012-10-15חדשהשניה5138₪2,085,000₪15,109—
2012-07-30חדשהחמישית4104₪1,720,000₪16,538—
2012-06-28חדשהשלישית4100₪1,630,000₪16,300—
2012-05-31חדשהראשונה5137₪1,865,000₪13,613—
2012-02-23חדשהשישית+שביעית6150₪2,750,000₪18,333—
2011-12-04חדשהחמישית+שישית6198₪2,700,000₪13,636—
2011-08-25חדשהשישת+שביעית6202₪3,175,000₪15,718—
2010-11-30חדשהחמישית+שישית6150₪2,875,000₪19,167—
2010-11-30חדשהרביעית+חמישית6150₪2,875,000₪19,167—
2010-11-11חדשה—6180₪2,284,483₪12,692—
2010-11-05חדשהשישית+שביעית6183₪2,580,000₪14,098—
2010-10-04חדשהשישת+שביעית5162₪2,450,000₪15,123—
2010-06-22חדשהשישית+שביעית5162₪2,450,000₪15,123—
2010-05-30חדשהחמישית+שישית7150₪2,825,000₪18,833—
2010-05-30חדשהראשונה5125₪1,800,000₪14,400—
2010-05-11חדשהרביעית+חמישית6150₪2,500,000₪16,667—
2010-05-03חדשהראשונה5125₪1,850,000₪14,800—
2010-04-22חדשהחמישית+שישית6150₪2,300,000₪15,333—
2010-03-31חדשהקרקע4100₪1,850,000₪18,500—
2010-03-25חדשהשלישית5125₪1,835,000₪14,680—
2010-03-24חדשהרביעית4100₪1,515,000₪15,150—
2010-03-22חדשהרביעית4100₪1,490,000₪14,900—
2010-03-21חדשהקרקע5150₪1,870,000₪12,467—
2010-03-15חדשהשלישית4100₪1,495,000₪14,950—
2010-03-14חדשהקרקע5150₪1,760,000₪11,733—
2010-03-11חדשהראשונה4100₪1,400,000₪14,000—
2010-03-04חדשהחמישית4100₪1,483,000₪14,830—
2010-03-03חדשהראשונה4100₪1,550,000₪15,500—
2010-03-01חדשהראשונה4101₪1,430,000₪14,158—
2010-02-28חדשהשניה4104₪1,430,000₪13,750—
2010-02-21חדשהחמישית4104₪1,440,000₪13,846—
2010-02-17חדשהרביעית5125₪1,660,000₪13,280—
2010-02-11חדשהקרקע4120₪1,700,000₪14,167—
2010-02-10חדשהחמישית4120₪1,585,000₪13,208—
2010-02-03חדשהרביעית4100₪1,540,000₪15,400—
2010-02-02חדשהשניה4100₪1,550,000₪15,500—
2010-01-28חדשהראשונה4104₪1,380,000₪13,269—
2010-01-06חדשהשלישית4100₪1,490,000₪14,900—
2009-12-31חדשהשניה4100₪1,590,000₪15,900—
2009-12-31חדשהשלישית4100₪1,460,000₪14,600—
2009-12-21חדשה—4100₪1,480,000₪14,800—
2009-12-15חדשהשלישית4100₪1,425,000₪14,250—
2009-12-03חדשהשניה4100₪1,385,000₪13,850—
2009-12-02חדשהחמישית5125₪1,790,000₪14,320—
2009-11-30חדשהרביעית4100₪1,440,000₪14,400—
2009-11-29חדשהקרקע5125₪1,900,000₪15,200—
2009-11-23חדשהשלישית4100₪1,690,000₪16,900—
2009-11-23חדשהרביעית4100₪1,394,000₪13,940—
2009-11-15חדשהראשונה4100₪1,505,000₪15,050—
2009-11-10חדשהקרקע5125₪1,870,000₪14,960—
2009-11-10חדשהשניה4100₪1,463,000₪14,630—
2009-11-08חדשהשניה4100₪1,405,000₪14,050—
2009-11-05חדשהשניה5125₪1,620,000₪12,960—
2009-11-04חדשה—4100₪1,295,273₪12,953—
2009-10-28חדשהשלישית4100₪1,495,000₪14,950—
2009-10-27חדשהשלישית4100₪1,445,000₪14,450—
2009-10-22חדשהשניה4100₪1,350,000₪13,500—
2009-10-18חדשהרביעית4100₪1,525,000₪15,250—
2009-10-15חדשהרביעית5125₪1,656,000₪13,248—
2009-10-15חדשהחמישית4100₪1,450,000₪14,500—
2009-10-14חדשהקרקע4100₪1,610,000₪16,100—
2009-10-11חדשהשלישית4100₪1,400,000₪14,000—
2009-10-04חדשהראשונה4100₪1,365,000₪13,650—
2009-10-01חדשהקרקע4100₪1,615,000₪16,150—
2009-09-24חדשהשלישית5125₪1,640,000₪13,120—
2009-09-24חדשהראשונה5125₪1,640,000₪13,120—
2009-09-21חדשהשניה5125₪1,625,000₪13,000—
2009-09-21חדשהשניה4100₪1,475,000₪14,750—
2009-09-17חדשהקרקע5125₪1,990,000₪15,920—
2009-09-17חדשהראשונה5125₪1,660,000₪13,280—
2009-09-17חדשהשלישית4100₪1,510,000₪15,100—
2009-09-16חדשהרביעית4100₪1,460,000₪14,600—
2009-09-16חדשהחמישית4100₪1,380,000₪13,800—
2009-09-10חדשהקרקע5125₪1,820,000₪14,560—
2009-09-07חדשה—5125₪1,652,500₪13,220—
2009-09-06חדשהרביעית5125₪1,620,000₪12,960—
2009-09-06חדשהראשונה4100₪1,450,000₪14,500—
2009-09-06חדשהראשונה4100₪1,429,000₪14,290—
2009-09-06חדשהשניה4100₪1,387,000₪13,870—
2009-09-03חדשהחמישית4100₪1,563,420₪15,634—
2009-09-03חדשהשלישית4100₪1,385,000₪13,850—
2009-09-02חדשהרביעית4100₪1,500,000₪15,000—
2009-09-02חדשהשלישית4100₪1,460,000₪14,600—
2009-09-02חדשהשלישית4100₪1,405,000₪14,050—
2009-09-01חדשהשניה4100₪1,480,000₪14,800—
2009-09-01חדשהרביעית4100₪1,400,000₪14,000—
2009-08-30חדשהשניה5125₪1,660,000₪13,280—
2009-08-27חדשהשניה5125₪1,690,000₪13,520—
2009-08-27חדשהקרקע4100₪1,510,000₪15,100—
2009-08-19חדשהרביעית4100₪1,412,000₪14,120—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →