קרן המוסיקה 2 · כפר סבא
45 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2026 · שנת בנייה 2013 · 15 קומות עם עסקאות · 89–251 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 32 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-12 ועד 2015-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,325
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
45
בשכונת הזמר העברי
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +93.4%
2013-05-05 — ₪1,683,000 (₪16,830/מ״ר)2014-03-12 — ₪1,755,000 (₪17,550/מ״ר)2026-05-03 — ₪3,320,000 (₪32,549/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +39.9%
2013-10-08 — ₪1,690,000 (₪16,900/מ״ר)2014-01-30 — ₪1,715,000 (₪17,150/מ״ר)2019-01-31 — ₪2,365,000 (₪23,650/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +107.0%
2013-07-22 — ₪1,735,000 (₪17,350/מ״ר)2022-03-28 — ₪3,520,000 (₪35,918/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.6%
2013-11-24 — ₪1,710,000 (₪17,100/מ״ר)2014-03-31 — ₪1,720,000 (₪17,200/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-03 | רביעית | 4 | 102 | ₪3,320,000 | ₪32,549 | +3.8% |
| 2025-09-17 | שניה | 5 | 160 | ₪4,080,000 | ₪25,500 | −18.6% |
| 2024-11-21חדשהיוקרה | שלישית | 6 | 127 | ₪4,800,000 | ₪37,795 | — |
| 2024-11-18 | אחת עשרה | 4 | 147 | ₪3,150,000 | ₪21,429 | −30.9% |
| 2024-06-13 | ארבע עשרה, חמש עשרה | 6 | 247 | ₪7,000,000 | ₪28,340 | −8.6% |
| 2024-05-19 | שמינית | 6 | 201 | ₪4,800,000 | ₪23,881 | −23.0% |
| 2022-06-13 | תשיעית | 4 | 89 | ₪2,600,000 | ₪29,213 | −1.6% |
| 2022-03-28 | שביעית | 4 | 98 | ₪3,520,000 | ₪35,918 | +21.0% |
| 2021-09-05חדשה | שתים עשרה | 6 | 145 | ₪3,740,000 | ₪25,793 | +14.7% |
| 2021-09-05 | שתים עשרה | 6 | 127 | ₪3,740,000 | ₪29,449 | +30.9% |
| 2020-08-11 | שתים עשרה, שלוש עשרה | 6 | 251 | ₪4,200,000 | ₪16,733 | −13.6% |
| 2019-01-31חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪2,365,000 | ₪23,650 | +31.0% |
| 2016-05-17חדשה | שלוש עשרה | 6 | 153 | ₪3,400,000 | ₪22,222 | +25.6% |
| 2015-05-06חדשה | שלישית | 4 | 147 | ₪1,950,000 | ₪13,265 | −26.4% |
| 2014-06-30חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪2,125,000 | ₪17,000 | +9.8% |
| 2014-04-29חדשה | שתים עשרה | 5 | 125 | ₪2,200,000 | ₪17,600 | +13.7% |
| 2014-04-29חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪2,135,000 | ₪17,080 | +10.3% |
| 2014-04-17חדשה | אחת עשרה | 5 | 125 | ₪2,200,000 | ₪17,600 | +13.7% |
| 2014-03-31חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,720,000 | ₪17,200 | +11.1% |
| 2014-03-27חדשה | שישית | 6 | 125 | ₪2,150,000 | ₪17,200 | +11.1% |
| 2014-03-23חדשה | שביעית | 6 | 150 | ₪2,158,000 | ₪14,387 | −7.1% |
| 2014-03-19חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪1,770,000 | ₪17,700 | +14.3% |
| 2014-03-14חדשה | תשיעית | 5 | 125 | ₪2,180,000 | ₪17,440 | +12.6% |
| 2014-03-12חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,755,000 | ₪17,550 | +13.3% |
| 2014-02-25חדשה | שניה | 6 | 150 | ₪2,100,000 | ₪14,000 | −9.6% |
| 2014-01-30חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,715,000 | ₪17,150 | +10.8% |
| 2013-12-30חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,730,000 | ₪17,300 | — |
| 2013-11-24חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,710,000 | ₪17,100 | — |
| 2013-11-14חדשה | שמינית | 6 | 150 | ₪2,140,000 | ₪14,267 | — |
| 2013-10-10חדשה | ראשונה | 6 | 150 | ₪2,080,000 | ₪13,867 | — |
| 2013-10-08חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,690,000 | ₪16,900 | — |
| 2013-09-02חדשה | שניה | 5 | 120 | ₪1,920,000 | ₪16,000 | — |
| 2013-08-19חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,955,000 | ₪16,292 | — |
| 2013-08-15חדשה | עשירית | 6 | 150 | ₪2,160,000 | ₪14,400 | — |
| 2013-08-06חדשה | שתים עשרה | 6 | 150 | ₪2,180,000 | ₪14,533 | — |
| 2013-07-22חדשה | אחת עשרה | 4 | 100 | ₪1,775,000 | ₪17,750 | — |
| 2013-07-22חדשה | שביעית | 4 | 100 | ₪1,735,000 | ₪17,350 | — |
| 2013-06-16חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪1,959,000 | ₪15,672 | — |
| 2013-06-07חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪1,744,786 | ₪17,448 | — |
| 2013-05-29חדשה | ארבע עשרה, חמש עשרה | 6 | 200 | ₪3,248,000 | ₪16,240 | — |
| 2013-05-05חדשה | — | 6 | 140 | ₪2,435,897 | ₪17,399 | — |
| 2013-05-05חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,683,000 | ₪16,830 | — |
| 2013-04-05חדשה | תשיעית | 4 | 100 | ₪1,739,000 | ₪17,390 | — |
| 2013-03-21חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,760,000 | ₪17,600 | — |
| 2012-12-23חדשה | אחת עשרה | 6 | 150 | ₪2,160,000 | ₪14,400 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →