רופין 40 · כפר סבא
38 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2026 · שנת בנייה 2002 · 5 קומות עם עסקאות · 74–225 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 17 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2002-02 ועד 2005-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,221
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
38
בשכונת חלוצים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 23 שנים · +209.4%
2002-10-30 — ₪955,000 (₪10,774/מ״ר)2025-11-09 — ₪3,000,000 (₪33,333/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 23 שנים · +229.1%
2002-02-27 — ₪941,583 (₪10,130/מ״ר)2025-07-31 — ₪3,000,000 (₪33,333/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +67.9%
2017-03-06 — ₪1,785,000 (₪19,194/מ״ר)2026-03-18 — ₪2,965,000 (₪32,228/מ״ר)
קומה רביעית+גג · 6 חד׳ · 165 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +87.3%
2016-03-13 — ₪2,750,000 (₪16,667/מ״ר)2025-06-22 — ₪5,150,000 (₪31,212/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +8.9%
2003-05-11 — ₪950,000 (₪10,718/מ״ר)2010-02-28 — ₪1,050,000 (₪11,667/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +23.4%
2014-03-19 — ₪1,685,000 (₪13,589/מ״ר)2020-01-23 — ₪2,080,000 (₪16,774/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +39.7%
2020-02-06 — ₪2,165,000 (₪17,320/מ״ר)2025-11-09 — ₪3,000,000 (₪24,194/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · 0.0%
2004-06-17 — ₪925,000 (₪9,250/מ״ר)2005-03-02 — ₪925,000 (₪9,250/מ״ר)
קומה קרקע עליונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −6.5%
2003-01-30 — ₪1,070,000 (₪10,700/מ״ר)2004-02-18 — ₪1,000,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה רביעית+גג · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · +7.4%
2002-03-14 — ₪1,187,600 (₪7,917/מ״ר)2002-10-21 — ₪1,275,063 (₪8,500/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +7.2%
2002-04-22 — ₪880,000 (₪8,800/מ״ר)2002-08-25 — ₪943,023 (₪9,430/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-18חדשה | שניה | 4 | 130 | ₪2,965,000 | ₪22,808 | — |
| 2026-03-18 | שניה | 4 | 93 | ₪2,965,000 | ₪32,228 | — |
| 2025-11-09חדשה | שלישית | 4 | 124 | ₪3,000,000 | ₪24,194 | −25.0% |
| 2025-11-09 | שלישית | 4 | 90 | ₪3,000,000 | ₪33,333 | +3.4% |
| 2025-07-31 | ראשונה | 4 | 90 | ₪3,000,000 | ₪33,333 | +3.4% |
| 2025-06-22חדשה | רביעית+גג | 6 | 212 | ₪5,150,000 | ₪24,292 | −24.7% |
| 2025-06-22 | רביעית+גג | 6 | 165 | ₪5,150,000 | ₪31,212 | −3.2% |
| 2022-11-15חדשה | רביעית+גג | 6 | 175 | ₪677,000 | ₪3,869 | — |
| 2022-11-15 | — | 6 | 175 | ₪4,603,000 | ₪26,303 | — |
| 2022-07-26חדשה | קרקע עליונה | 4 | 113 | ₪3,500,000 | ₪30,973 | — |
| 2020-07-02חדשה | רביעית+גג | 6 | 225 | ₪2,830,000 | ₪12,578 | — |
| 2020-02-06חדשה | שלישית | 4 | 125 | ₪2,165,000 | ₪17,320 | — |
| 2020-01-23חדשה | ראשונה | 4 | 124 | ₪2,080,000 | ₪16,774 | — |
| 2018-07-09חדשה | שניה | 3 | 122 | ₪1,740,000 | ₪14,262 | — |
| 2017-03-06חדשה | שניה | 4 | 93 | ₪1,785,000 | ₪19,194 | — |
| 2016-03-13חדשה | רביעית+גג | 6 | 165 | ₪2,750,000 | ₪16,667 | — |
| 2014-03-19 | ראשונה | 4 | 124 | ₪1,685,000 | ₪13,589 | −19.5% |
| 2014-01-03 | שלישית | 4 | 135 | ₪1,600,000 | ₪11,852 | −29.8% |
| 2013-05-29 | קרקע עליונה | 4 | 123 | ₪2,150,000 | ₪17,480 | +8.0% |
| 2010-02-28 | שניה | 4 | 90 | ₪1,050,000 | ₪11,667 | −29.2% |
| 2007-02-14 | — | 4 | 129 | ₪1,137,601 | ₪8,819 | −16.7% |
| 2005-03-02חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪925,000 | ₪9,250 | −6.0% |
| 2004-06-17חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪925,000 | ₪9,250 | — |
| 2004-02-18חדשה | קרקע עליונה | 4 | 100 | ₪1,000,000 | ₪10,000 | — |
| 2003-05-11חדשה | שניה | 4 | 89 | ₪950,000 | ₪10,718 | — |
| 2003-01-30חדשה | קרקע עליונה | 4 | 100 | ₪1,070,000 | ₪10,700 | — |
| 2002-10-30חדשה | שלישית | 4 | 89 | ₪955,000 | ₪10,774 | — |
| 2002-10-21חדשה | רביעית+גג | 6 | 150 | ₪1,275,063 | ₪8,500 | — |
| 2002-10-21חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,252,444 | ₪8,350 | — |
| 2002-08-25חדשה | — | 4 | 100 | ₪943,023 | ₪9,430 | — |
| 2002-06-19חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪925,000 | ₪9,250 | — |
| 2002-06-09חדשה | קרקע עליונה | 4 | 95 | ₪925,000 | ₪9,752 | — |
| 2002-06-03חדשה | קרקע עליונה | 5 | 125 | ₪926,500 | ₪7,412 | — |
| 2002-04-28חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪830,000 | ₪8,300 | — |
| 2002-04-22חדשה | — | 4 | 100 | ₪880,000 | ₪8,800 | — |
| 2002-03-14חדשה | רביעית+גג | 6 | 150 | ₪1,187,600 | ₪7,917 | — |
| 2002-03-06חדשה | ראשונה | 3 | 74 | ₪786,250 | ₪10,625 | — |
| 2002-02-27חדשה | ראשונה | 4 | 93 | ₪941,583 | ₪10,130 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →