שחף 6 · כפר סבא
19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2012 · שנת בנייה 2009 · 5 קומות עם עסקאות · 100–155 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 19 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-08 ועד 2012-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,580
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
19
בשכונת כפר סבא הצעירה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +15.2%
2008-08-25 — ₪1,345,247 (₪13,452/מ״ר)2009-07-21 — ₪1,436,323 (₪14,363/מ״ר)2010-08-29 — ₪1,550,000 (₪15,500/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −10.5%
2008-08-28 — ₪1,765,688 (₪14,126/מ״ר)2009-05-27 — ₪1,529,890 (₪12,239/מ״ר)2009-06-28 — ₪1,555,642 (₪12,647/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +35.1%
2009-01-28 — ₪1,277,999 (₪9,984/מ״ר)2012-11-14 — ₪1,740,000 (₪13,488/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · −16.9%
2009-04-28 — ₪1,311,998 (₪11,820/מ״ר)2009-06-02 — ₪1,090,831 (₪9,827/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012-11-14חדשה | — | 4 | 129 | ₪1,740,000 | ₪13,488 | −21.0% |
| 2012-06-12חדשה | ראשונה | 4 | 107 | ₪1,730,000 | ₪16,168 | −5.3% |
| 2010-08-29חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,550,000 | ₪15,500 | — |
| 2010-04-21חדשה | שביעית+ שמינית | 5 | 155 | ₪2,219,000 | ₪14,316 | — |
| 2009-07-21חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,436,323 | ₪14,363 | — |
| 2009-06-28חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,555,642 | ₪12,647 | — |
| 2009-06-08חדשה | שניה | 5 | 123 | ₪1,510,000 | ₪12,276 | — |
| 2009-06-02חדשה | — | 4 | 111 | ₪1,090,831 | ₪9,827 | — |
| 2009-05-27חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,529,890 | ₪12,239 | — |
| 2009-05-26חדשה | — | 4 | 115 | ₪1,337,952 | ₪11,634 | — |
| 2009-05-14חדשה | שישית | 5 | 132 | ₪1,940,000 | ₪14,697 | — |
| 2009-05-13חדשה | רביעית | 4 | 115 | ₪1,310,000 | ₪11,391 | — |
| 2009-04-30חדשה | ראשונה | 4 | 115 | ₪1,248,000 | ₪10,852 | — |
| 2009-04-28חדשה | — | 4 | 111 | ₪1,311,998 | ₪11,820 | — |
| 2009-04-06חדשה | — | 5 | 138 | ₪1,674,999 | ₪12,138 | — |
| 2009-01-28חדשה | — | 4 | 128 | ₪1,277,999 | ₪9,984 | — |
| 2008-08-28חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,765,688 | ₪14,126 | — |
| 2008-08-28חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,258,000 | ₪12,580 | — |
| 2008-08-25חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,345,247 | ₪13,452 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →