שחף 8 · כפר סבא
13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2012 · שנת בנייה 2010 · 5 קומות עם עסקאות · 110–158 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-11 ועד 2012-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,950
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת כפר סבא הצעירה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 123 מ״ר3 מכירות · +1.9%
2009-03-05 — ₪1,441,999 (₪11,724/מ״ר)2009-05-14 — ₪1,924,499 (₪15,396/מ״ר)2009-05-24 — ₪1,469,789 (₪11,950/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012-04-19חדשה | חמישית | 4 | 134 | ₪1,620,000 | ₪12,090 | −29.2% |
| 2010-04-21חדשה | שביעית+ שמינית | 5 | 158 | ₪2,210,000 | ₪13,987 | — |
| 2009-06-11חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,647,693 | ₪12,675 | — |
| 2009-05-27חדשה | — | 4 | 111 | ₪1,264,789 | ₪11,394 | — |
| 2009-05-24חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,469,789 | ₪11,950 | — |
| 2009-05-19חדשה | חמישית | 4 | 115 | ₪1,310,000 | ₪11,391 | — |
| 2009-05-14חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,924,499 | ₪15,396 | — |
| 2009-04-22חדשה | שניה | 4 | 115 | ₪1,265,000 | ₪11,000 | — |
| 2009-04-05חדשה | שישית | 5 | 129 | ₪1,605,000 | ₪12,442 | — |
| 2009-03-05חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,441,999 | ₪11,724 | — |
| 2009-01-19חדשה | קרקע | 4 | 110 | ₪1,380,000 | ₪12,545 | — |
| 2008-11-30חדשה | חמישית | 5 | 123 | ₪1,398,000 | ₪11,366 | — |
| 2008-11-13חדשה | — | 4 | 115 | ₪1,279,999 | ₪11,130 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →