תל חי 42 · כפר סבא
15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2021 · שנת בנייה 2005 · 5 קומות עם עסקאות · 74–117 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2004-02 ועד 2005-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,778
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת מרכז
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +113.3%
2004-03-24 — ₪798,093 (₪10,769/מ״ר)2021-07-15 — ₪1,700,000 (₪22,973/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +122.4%
2005-08-15 — ₪1,033,296 (₪11,703/מ״ר)2021-11-10 — ₪2,290,000 (₪26,023/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +107.8%
2004-02-22 — ₪798,750 (₪10,778/מ״ר)2016-05-16 — ₪1,680,000 (₪22,400/מ״ר)
קומה חמישית + גג · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +101.9%
2005-03-23 — ₪1,040,158 (₪10,402/מ״ר)2016-12-13 — ₪2,100,000 (₪21,000/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-10חדשה | ראשונה | 4 | 117 | ₪2,290,000 | ₪19,573 | −15.3% |
| 2021-11-10 | ראשונה | 4 | 88 | ₪2,290,000 | ₪26,023 | +12.6% |
| 2021-07-15 | רביעית | 3 | 74 | ₪1,700,000 | ₪22,973 | −0.6% |
| 2019-10-10חדשה | שלישית | 3 | 74 | ₪1,800,000 | ₪24,324 | +33.0% |
| 2016-12-13חדשה | חמישית + גג | 4 | 100 | ₪2,100,000 | ₪21,000 | +20.9% |
| 2016-05-16חדשה | ראשונה | 3 | 75 | ₪1,680,000 | ₪22,400 | +28.9% |
| 2005-08-15חדשה | ראשונה | 4 | 88 | ₪1,033,296 | ₪11,703 | +29.7% |
| 2005-04-17חדשה | חמישית + גג | 3 | 100 | ₪1,032,827 | ₪10,340 | +14.6% |
| 2005-04-13חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪875,000 | ₪8,750 | −3.0% |
| 2005-03-23חדשה | חמישית + גג | 4 | 100 | ₪1,040,158 | ₪10,402 | +15.3% |
| 2005-03-06חדשה | שניה | 4 | 88 | ₪891,750 | ₪10,100 | +11.9% |
| 2005-01-24חדשה | — | 4 | 100 | ₪962,940 | ₪9,629 | +6.7% |
| 2004-05-28חדשה | — | 3 | 75 | ₪793,032 | ₪10,574 | +16.6% |
| 2004-03-24חדשה | רביעית | 3 | 74 | ₪798,093 | ₪10,769 | +18.8% |
| 2004-02-22חדשה | ראשונה | 3 | 74 | ₪798,750 | ₪10,778 | +18.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →