הגיא 23 · כרמיאל

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2025 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 78–90 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪8,500

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת אשכול

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 78 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +261.7%

2008-08-29 — ₪300,000 (₪3,846/מ״ר)2015-06-21 — ₪650,000 (₪8,333/מ״ר)2022-11-24 — ₪1,085,000 (₪13,910/מ״ר)

קומה שביעית · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +14.7%

2013-12-26 — ₪680,000 (₪7,556/מ״ר)2018-12-16 — ₪670,000 (₪7,444/מ״ר)2021-06-10 — ₪780,000 (₪8,667/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +49.7%

2017-04-24 — ₪740,000 (₪9,487/מ״ר)2025-01-13 — ₪1,150,000 (₪14,198/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +15.4%

2013-09-16 — ₪637,000 (₪7,078/מ״ר)2019-02-20 — ₪735,000 (₪8,167/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-01-13	שלישית	4	81	₪1,150,000	₪14,198	−7.6%
2024-04-25	שישית	4	78	₪1,145,000	₪14,679	+0.3%
2023-12-06	שניה	4	81	₪1,100,000	₪13,580	−1.5%
2022-11-24	ראשונה	4	78	₪1,085,000	₪13,910	+9.3%
2021-06-10	שביעית	4	90	₪780,000	₪8,667	−14.2%
2020-08-03	שישית	4	90	₪690,000	₪7,667	−17.9%
2019-07-07	שניה	4	85	₪770,000	₪9,059	+4.7%
2019-02-20	שלישית	4	90	₪735,000	₪8,167	−5.6%
2018-12-16	שביעית	4	90	₪670,000	₪7,444	−15.1%
2017-04-24	שלישית	4	78	₪740,000	₪9,487	+5.4%
2015-06-21	ראשונה	4	78	₪650,000	₪8,333	−4.1%
2013-12-26	שביעית	4	90	₪680,000	₪7,556	−4.4%
2013-09-16	שלישית	4	90	₪637,000	₪7,078	−10.4%
2008-08-29	ראשונה	4	78	₪300,000	₪3,846	+24.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →