קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יער ביריה 3 · לוד

123 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2024 · שנת בנייה 2022 · 22 קומות עם עסקאות · 77–134 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 123 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-05 ועד 2024-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪19,976
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
32
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
123

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 77 מ״ר6 מכירות · +0.1%
2022-06-14 — ₪759,339 (₪9,862/מ״ר)2022-06-15 — ₪759,000 (₪9,857/מ״ר)2022-06-15 — ₪775,867 (₪10,076/מ״ר)2022-06-15 — ₪760,014 (₪9,870/מ״ר)2022-06-16 — ₪775,000 (₪10,065/מ״ר)2022-06-16 — ₪760,000 (₪9,870/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 77 מ״ר6 מכירות · +1.7%
2022-05-31 — ₪774,092 (₪10,053/מ״ר)2022-06-01 — ₪784,157 (₪10,184/מ״ר)2022-06-01 — ₪774,000 (₪10,052/מ״ר)2022-06-02 — ₪784,000 (₪10,182/מ״ר)2022-06-15 — ₪787,068 (₪10,222/מ״ר)2022-06-16 — ₪787,000 (₪10,221/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 77 מ״ר5 מכירות · +0.4%
2022-05-30 — ₪778,870 (₪10,115/מ״ר)2022-05-31 — ₪778,000 (₪10,104/מ״ר)2022-06-18 — ₪778,195 (₪10,106/מ״ר)2022-06-20 — ₪782,226 (₪10,159/מ״ר)2022-06-21 — ₪782,000 (₪10,156/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 77 מ״ר5 מכירות · +0.5%
2022-05-30 — ₪775,867 (₪10,076/מ״ר)2022-05-31 — ₪775,000 (₪10,065/מ״ר)2022-06-02 — ₪760,000 (₪9,870/מ״ר)2022-06-18 — ₪759,339 (₪9,862/מ״ר)2022-06-19 — ₪780,000 (₪10,130/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 123 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · −0.6%
2022-07-17 — ₪2,464,999 (₪20,041/מ״ר)2022-07-18 — ₪2,464,000 (₪20,033/מ״ר)2023-08-16 — ₪2,537,000 (₪20,626/מ״ר)2024-03-17 — ₪2,470,000 (₪19,919/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 120 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −5.9%
2022-07-23 — ₪2,625,999 (₪21,883/מ״ר)2022-07-24 — ₪2,625,000 (₪21,875/מ״ר)2023-06-15 — ₪2,491,000 (₪20,252/מ״ר)2023-07-31 — ₪2,534,000 (₪20,602/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 77 מ״ר4 מכירות · −2.7%
2022-06-18 — ₪780,302 (₪10,134/מ״ר)2022-06-19 — ₪779,165 (₪10,119/מ״ר)2022-06-21 — ₪785,146 (₪10,197/מ״ר)2022-06-22 — ₪759,000 (₪9,857/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 124 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +5.3%
2022-10-20 — ₪2,451,000 (₪19,766/מ״ר)2023-06-19 — ₪2,537,000 (₪20,626/מ״ר)2024-05-26 — ₪2,560,000 (₪20,813/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 5 חד׳ · 124 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −4.2%
2022-09-17 — ₪2,625,999 (₪21,177/מ״ר)2022-09-18 — ₪2,625,000 (₪21,169/מ״ר)2024-01-19 — ₪2,515,000 (₪20,282/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 123 מ״ר3 מכירות · −0.8%
2022-07-14 — ₪2,477,000 (₪20,138/מ״ר)2022-07-14 — ₪2,440,000 (₪19,677/מ״ר)2022-07-15 — ₪2,477,000 (₪19,976/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 83 מ״ר3 מכירות · +11.4%
2022-05-30 — ₪813,292 (₪9,799/מ״ר)2022-05-31 — ₪813,000 (₪9,795/מ״ר)2022-06-20 — ₪906,000 (₪10,916/מ״ר)
קומה שש עשרה · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · −4.9%
2024-02-20 — ₪2,670,000 (₪21,532/מ״ר)2024-04-09 — ₪2,538,000 (₪20,468/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-08-15 — ₪2,467,999 (₪20,567/מ״ר)2022-08-16 — ₪2,467,000 (₪20,558/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · −3.2%
2023-02-19 — ₪2,235,000 (₪22,806/מ״ר)2023-09-11 — ₪2,207,000 (₪22,070/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · −2.2%
2023-06-14 — ₪2,274,000 (₪23,204/מ״ר)2023-09-05 — ₪2,269,000 (₪22,690/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · +2.9%
2023-08-10 — ₪2,470,000 (₪19,919/מ״ר)2023-08-28 — ₪2,520,000 (₪20,488/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-06-13 — ₪2,424,999 (₪19,556/מ״ר)2022-06-14 — ₪2,424,000 (₪19,548/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · −6.6%
2023-03-08 — ₪2,334,000 (₪23,816/מ״ר)2023-07-04 — ₪2,225,000 (₪22,250/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-10-01 — ₪2,493,770 (₪20,781/מ״ר)2022-10-02 — ₪2,493,000 (₪20,775/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-09-01 — ₪2,534,999 (₪21,125/מ״ר)2022-09-02 — ₪2,534,000 (₪21,117/מ״ר)
קומה עשרים ושתיים · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-08-17 — ₪3,039,999 (₪24,127/מ״ר)2022-08-18 — ₪3,039,000 (₪24,119/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-07-27 — ₪2,441,999 (₪20,350/מ״ר)2022-07-28 — ₪2,441,000 (₪20,342/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-06-15 — ₪805,159 (₪9,701/מ״ר)2022-06-16 — ₪805,000 (₪9,699/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-06-15 — ₪813,292 (₪9,799/מ״ר)2022-06-16 — ₪813,000 (₪9,795/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2022-06-15 — ₪829,557 (₪9,995/מ״ר)2022-06-16 — ₪829,000 (₪9,988/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-06-14 — ₪873,365 (₪10,522/מ״ר)2022-06-15 — ₪873,000 (₪10,518/מ״ר)
קומה שש עשרה · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2022-06-14 — ₪894,621 (₪10,779/מ״ר)2022-06-15 — ₪894,000 (₪10,771/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2022-06-14 — ₪939,909 (₪11,324/מ״ר)2022-06-15 — ₪939,000 (₪11,313/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2022-06-01 — ₪881,684 (₪10,623/מ״ר)2022-06-02 — ₪881,000 (₪10,614/מ״ר)
קומה תשיעית · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2022-06-01 — ₪837,690 (₪10,093/מ״ר)2022-06-02 — ₪837,000 (₪10,084/מ״ר)
קומה עשרים · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-05-30 — ₪948,225 (₪11,424/מ״ר)2022-05-31 — ₪948,000 (₪11,422/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-05-30 — ₪898,319 (₪10,823/מ״ר)2022-05-31 — ₪898,000 (₪10,819/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-06-04חדשהראשונה5123₪2,648,000₪21,528—
2024-05-26חדשהשלישית5123₪2,560,000₪20,813—
2024-04-17חדשהשביעית5124₪2,525,000₪20,363—
2024-04-09חדשהשש עשרה5124₪2,538,000₪20,468—
2024-03-17חדשהחמישית5124₪2,470,000₪19,919—
2024-03-03חדשהאחת עשרה5124₪2,540,000₪20,484—
2024-02-22חדשהשלוש עשרה5124₪2,575,000₪20,766—
2024-02-20חדשהשש עשרה5124₪2,670,000₪21,532—
2024-01-19חדשהחמש עשרה5124₪2,515,000₪20,282—
2023-12-26חדשהשבע עשרה4100₪2,285,000₪22,850—
2023-11-07חדשהשבע עשרה5120₪2,574,000₪21,450—
2023-09-11חדשהתשיעית4100₪2,207,000₪22,070—
2023-09-07חדשהשניה4100₪2,189,000₪21,890—
2023-09-05חדשהחמש עשרה4100₪2,269,000₪22,690—
2023-08-28חדשהשישית5123₪2,520,000₪20,488—
2023-08-16חדשהחמישית5123₪2,537,000₪20,626—
2023-08-10חדשהשישית5124₪2,470,000₪19,919—
2023-08-03חדשהשמינית4100₪2,173,000₪21,730—
2023-08-02חדשהשמונה עשרה4100₪2,289,000₪22,890—
2023-07-31חדשהשניה5123₪2,534,000₪20,602—
2023-07-04חדשהשישית4100₪2,225,000₪22,250—
2023-07-02חדשהחמישית4100₪2,199,000₪21,990—
2023-06-19חדשהשלישית5123₪2,537,000₪20,626—
2023-06-18חדשהעשרים498₪2,294,000₪23,408—
2023-06-16חדשהשש עשרה5120₪2,591,000₪21,592—
2023-06-15חדשהשניה5123₪2,491,000₪20,252—
2023-06-14חדשהחמש עשרה498₪2,274,000₪23,204—
2023-05-16חדשהשבע עשרה5124₪2,700,000₪21,774—
2023-04-01חדשהשביעית498₪2,098,000₪21,408—
2023-03-17חדשהשלישית498₪2,182,000₪22,265—
2023-03-14חדשהעשרים ואחת5126₪3,259,000₪25,865—
2023-03-08חדשהשישית498₪2,334,000₪23,816—
2023-02-19חדשהתשיעית498₪2,235,000₪22,806—
2023-02-14חדשהשמינית5120₪2,470,000₪20,583—
2023-02-07חדשהארבע עשרה498₪2,289,000₪23,357—
2022-11-22חדשהשמונה עשרה5120₪2,598,000₪21,650—
2022-11-01חדשהתשע עשרה5120₪2,603,000₪21,692—
2022-10-30חדשהעשרים5120₪2,605,000₪21,708—
2022-10-23חדשהחמש עשרה5120₪2,560,000₪21,333—
2022-10-20חדשהשלישית5124₪2,451,000₪19,766—
2022-10-02חדשהשתים עשרה5120₪2,493,000₪20,775—
2022-10-01חדשהשתים עשרה5120₪2,493,770₪20,781—
2022-09-29חדשהתשיעית5120₪2,440,000₪20,333—
2022-09-21חדשהארבע עשרה5124₪2,614,000₪21,081—
2022-09-18חדשהחמש עשרה5124₪2,625,000₪21,169—
2022-09-17חדשהחמש עשרה5124₪2,625,999₪21,177—
2022-09-03חדשהתשע עשרה5124₪2,663,000₪21,476—
2022-09-02חדשהארבע עשרה5120₪2,534,000₪21,117—
2022-09-01חדשהארבע עשרה5120₪2,534,999₪21,125—
2022-08-18חדשהעשרים ושתיים5126₪3,039,000₪24,119—
2022-08-17חדשהעשרים ושתיים5126₪3,039,999₪24,127—
2022-08-16חדשהאחת עשרה5120₪2,467,000₪20,558—
2022-08-15חדשהאחת עשרה5120₪2,467,999₪20,567—
2022-08-10חדשהעשרים5124₪2,670,000₪21,532—
2022-08-09חדשהשמונה עשרה5124₪2,650,000₪21,371—
2022-07-28חדשהעשירית5120₪2,441,000₪20,342—
2022-07-27חדשהעשירית5120₪2,441,999₪20,350—
2022-07-24חדשהשניה5120₪2,625,000₪21,875—
2022-07-23חדשהשניה5120₪2,625,999₪21,883—
2022-07-19חדשהעשירית4124₪2,197,000₪17,718—
2022-07-18חדשהחמישית5123₪2,464,000₪20,033—
2022-07-18חדשה—5124₪2,884,999₪23,266—
2022-07-17חדשהחמישית5123₪2,464,999₪20,041—
2022-07-15חדשהרביעית5124₪2,477,000₪19,976—
2022-07-14חדשהרביעית5123₪2,477,000₪20,138—
2022-07-14חדשהרביעית5124₪2,440,000₪19,677—
2022-06-25חדשהשביעית5134₪3,021,000₪22,545—
2022-06-22חדשהחמישית377₪759,000₪9,857—
2022-06-21חדשהרביעית377₪782,000₪10,156—
2022-06-21חדשהחמישית377₪785,146₪10,197—
2022-06-20חדשהחמישית383₪906,000₪10,916—
2022-06-20חדשהשביעית383₪821,423₪9,897—
2022-06-20חדשהרביעית377₪782,226₪10,159—
2022-06-19חדשהחמש עשרה383₪906,638₪10,923—
2022-06-19חדשהחמישית377₪779,165₪10,119—
2022-06-19חדשהשלישית377₪780,000₪10,130—
2022-06-18חדשהרביעית383₪813,292₪9,799—
2022-06-18חדשהעשירית383₪845,822₪10,191—
2022-06-18חדשהשלוש עשרה383₪890,001₪10,723—
2022-06-18חדשהשלישית377₪759,339₪9,862—
2022-06-18חדשהרביעית377₪778,195₪10,106—
2022-06-18חדשהחמישית377₪780,302₪10,134—
2022-06-16חדשהשניה377₪775,000₪10,065—
2022-06-16חדשהשניה377₪760,000₪9,870—
2022-06-16חדשהשישית383₪813,000₪9,795—
2022-06-16חדשהשמינית383₪829,000₪9,988—
2022-06-16חדשהשלישית383₪805,000₪9,699—
2022-06-16חדשהשישית377₪787,000₪10,221—
2022-06-15חדשהשניה377₪759,000₪9,857—
2022-06-15חדשהאחת עשרה383₪873,000₪10,518—
2022-06-15חדשהשש עשרה383₪894,000₪10,771—
2022-06-15חדשהשניה377₪775,867₪10,076—
2022-06-15חדשהשישית377₪787,068₪10,222—
2022-06-15חדשהתשע עשרה383₪939,000₪11,313—
2022-06-15חדשהשלישית383₪805,159₪9,701—
2022-06-15חדשהשניה377₪760,014₪9,870—
2022-06-15חדשהשישית383₪813,292₪9,799—
2022-06-15חדשהשמינית383₪829,557₪9,995—
2022-06-14חדשהשש עשרה383₪894,621₪10,779—
2022-06-14חדשהאחת עשרה383₪873,365₪10,522—
2022-06-14חדשהשניה377₪759,339₪9,862—
2022-06-14חדשהתשע עשרה383₪939,909₪11,324—
2022-06-14חדשהשניה5124₪2,424,000₪19,548—
2022-06-13חדשהשניה5124₪2,424,999₪19,556—
2022-06-02חדשהשתים עשרה383₪881,000₪10,614—
2022-06-02חדשהתשיעית383₪837,000₪10,084—
2022-06-02חדשהשלישית377₪760,000₪9,870—
2022-06-02חדשהשישית377₪784,000₪10,182—
2022-06-01חדשהשישית377₪784,157₪10,184—
2022-06-01חדשהשתים עשרה383₪881,684₪10,623—
2022-06-01חדשהתשיעית383₪837,690₪10,093—
2022-06-01חדשהשישית377₪774,000₪10,052—
2022-05-31חדשהעשרים383₪948,000₪11,422—
2022-05-31חדשהשישית377₪774,092₪10,053—
2022-05-31חדשהשלישית377₪775,000₪10,065—
2022-05-31חדשהרביעית377₪778,000₪10,104—
2022-05-31חדשהחמישית383₪813,000₪9,795—
2022-05-31חדשהארבע עשרה383₪898,000₪10,819—
2022-05-30חדשהחמישית383₪813,292₪9,799—
2022-05-30חדשהשלישית377₪775,867₪10,076—
2022-05-30חדשהרביעית377₪778,870₪10,115—
2022-05-30חדשהארבע עשרה383₪898,319₪10,823—
2022-05-30חדשהעשרים383₪948,225₪11,424—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →