ניצנים 1 · לוד

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2024 · שנת בנייה 1996 · 4 קומות עם עסקאות · 54–121 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪17,538

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת גני אביב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +281.4%

2003-05-20 — ₪236,000 (₪4,370/מ״ר)2019-07-18 — ₪900,000 (₪16,667/מ״ר)

קומה קרקע · 3 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +55.4%

2019-11-24 — ₪995,000 (₪18,091/מ״ר)2024-04-02 — ₪1,535,000 (₪28,114/מ״ר)

קומה ? · 6 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +47.1%

2009-10-25 — ₪680,000 (₪6,476/מ״ר)2014-06-11 — ₪1,000,000 (₪9,524/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +21.3%

2021-10-11 — ₪940,000 (₪14,462/מ״ר)2023-10-05 — ₪1,140,000 (₪17,538/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-04-02חדשה	קרקע	3	67	₪1,535,000	₪22,910	+8.8%
2024-04-02	קרקע	3	55	₪1,535,000	₪28,114	+33.5%
2024-01-23חדשה	שניה	3	61	₪1,185,000	₪19,426	−7.8%
2024-01-23	שניה	3	54	₪1,185,000	₪21,783	+3.4%
2023-10-05חדשה	ראשונה	3	65	₪1,140,000	₪17,538	−16.5%
2023-10-05	ראשונה	3	54	₪1,140,000	₪21,111	+0.5%
2022-10-18חדשה	שלישית, רביעית	4	121	₪1,340,000	₪11,074	−41.6%
2022-10-18	שלישית, רביעית	4	74	₪1,340,000	₪18,356	−3.2%
2021-10-11חדשה	ראשונה	3	65	₪940,000	₪14,462	−15.3%
2019-11-24חדשה	קרקע	3	55	₪995,000	₪18,091	+13.9%
2019-07-18חדשה	—	3	54	₪900,000	₪16,667	+4.9%
2014-06-11	—	6	105	₪1,000,000	₪9,524	−17.1%
2014-03-27	ראשונה	5	84	₪785,000	₪9,345	−18.6%
2009-10-25	—	6	105	₪680,000	₪6,476	−6.5%
2003-05-20	—	3	54	₪236,000	₪4,370	−1.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →