קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

רותם 27 · מבשרת ציון

121 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2024 · 5 קומות עם עסקאות · 78–154 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 121 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-12 ועד 2026-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,336
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
15
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
121

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר23 מכירות · 5 שנים · +122.2%
2021-12-07 — ₪1,861,000 (₪15,254/מ״ר)2021-12-07 — ₪1,880,000 (₪15,410/מ״ר)2021-12-07 — ₪1,871,000 (₪15,336/מ״ר)2021-12-08 — ₪1,875,000 (₪15,496/מ״ר)2021-12-08 — ₪1,857,000 (₪15,221/מ״ר)2021-12-23 — ₪1,861,000 (₪15,254/מ״ר)2022-03-08 — ₪3,745,000 (₪30,697/מ״ר)2022-03-14 — ₪3,803,000 (₪31,172/מ״ר)2022-06-20 — ₪3,698,000 (₪30,065/מ״ר)2022-09-12 — ₪3,977,000 (₪32,598/מ״ר)2023-07-25 — ₪4,031,787 (₪33,047/מ״ר)2023-07-26 — ₪4,031,000 (₪33,041/מ״ר)2023-12-25 — ₪4,094,876 (₪33,842/מ״ר)2023-12-26 — ₪4,094,000 (₪33,835/מ״ר)2024-01-17 — ₪4,267,426 (₪34,979/מ״ר)2024-01-18 — ₪4,267,000 (₪34,975/מ״ר)2024-09-29 — ₪4,240,522 (₪34,758/מ״ר)2024-09-30 — ₪4,240,000 (₪34,754/מ״ר)2024-11-16 — ₪4,217,000 (₪34,566/מ״ר)2024-12-23 — ₪4,233,522 (₪34,701/מ״ר)2024-12-24 — ₪4,233,000 (₪34,697/מ״ר)2026-05-26 — ₪4,136,980 (₪33,910/מ״ר)2026-05-27 — ₪4,136,000 (₪33,902/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 94 מ״ר14 מכירות · −7.1%
2021-12-07 — ₪1,445,000 (₪15,372/מ״ר)2021-12-08 — ₪1,431,000 (₪15,223/מ״ר)2021-12-08 — ₪1,429,000 (₪15,202/מ״ר)2021-12-13 — ₪1,392,471 (₪14,814/מ״ר)2021-12-13 — ₪1,372,000 (₪14,442/מ״ר)2021-12-14 — ₪1,349,000 (₪14,351/מ״ר)2021-12-14 — ₪1,392,000 (₪14,809/מ״ר)2021-12-14 — ₪1,368,000 (₪14,553/מ״ר)2021-12-14 — ₪1,407,000 (₪14,968/מ״ר)2021-12-18 — ₪1,434,000 (₪15,255/מ״ר)2021-12-22 — ₪1,382,000 (₪14,702/מ״ר)2021-12-22 — ₪1,348,000 (₪14,340/מ״ר)2021-12-26 — ₪1,372,000 (₪14,442/מ״ר)2021-12-27 — ₪1,343,000 (₪14,287/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 94 מ״ר13 מכירות · −0.6%
2021-12-07 — ₪1,357,000 (₪14,436/מ״ר)2021-12-08 — ₪1,367,000 (₪14,543/מ״ר)2021-12-09 — ₪1,405,000 (₪14,947/מ״ר)2021-12-09 — ₪1,366,000 (₪14,379/מ״ר)2021-12-12 — ₪1,346,000 (₪14,319/מ״ר)2021-12-12 — ₪1,383,000 (₪14,713/מ״ר)2021-12-12 — ₪1,359,000 (₪14,305/מ״ר)2021-12-13 — ₪1,378,000 (₪14,660/מ״ר)2021-12-13 — ₪1,358,000 (₪14,295/מ״ר)2021-12-14 — ₪1,335,000 (₪14,202/מ״ר)2021-12-22 — ₪1,397,000 (₪15,185/מ״ר)2021-12-22 — ₪1,341,000 (₪14,266/מ״ר)2021-12-27 — ₪1,349,000 (₪14,351/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 117 מ״ר12 מכירות · 4 שנים · +1.2%
2022-08-10 — ₪4,185,000 (₪35,769/מ״ר)2022-10-23 — ₪4,213,000 (₪36,009/מ״ר)2022-11-29 — ₪4,000,000 (₪34,188/מ״ר)2023-06-28 — ₪4,300,000 (₪36,752/מ״ר)2023-07-16 — ₪4,306,286 (₪36,806/מ״ר)2024-07-06 — ₪4,010,000 (₪34,274/מ״ר)2025-04-02 — ₪4,300,000 (₪36,752/מ״ר)2026-06-14 — ₪4,206,980 (₪35,957/מ״ר)2026-06-15 — ₪4,206,000 (₪35,949/מ״ר)2026-06-29 — ₪4,236,980 (₪36,214/מ״ר)2026-06-29 — ₪4,206,980 (₪35,957/מ״ר)2026-06-30 — ₪4,236,000 (₪36,205/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 78 מ״ר9 מכירות · 2 שנים · +127.8%
2021-12-22 — ₪1,154,000 (₪14,795/מ״ר)2021-12-27 — ₪1,150,000 (₪14,744/מ״ר)2021-12-27 — ₪1,161,000 (₪14,885/מ״ר)2022-01-05 — ₪1,161,000 (₪14,885/מ״ר)2022-02-24 — ₪1,157,000 (₪14,833/מ״ר)2022-02-24 — ₪1,159,000 (₪14,859/מ״ר)2022-02-27 — ₪1,164,000 (₪14,923/מ״ר)2023-03-11 — ₪2,629,831 (₪33,716/מ״ר)2023-03-12 — ₪2,629,000 (₪33,705/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 78 מ״ר8 מכירות · 4 שנים · +19.4%
2021-12-13 — ₪1,196,000 (₪15,333/מ״ר)2021-12-26 — ₪1,229,000 (₪15,756/מ״ר)2021-12-27 — ₪1,228,000 (₪15,744/מ״ר)2022-01-04 — ₪1,224,000 (₪15,692/מ״ר)2022-01-04 — ₪1,196,000 (₪15,333/מ״ר)2022-02-27 — ₪1,242,000 (₪15,923/מ״ר)2025-02-05 — ₪1,428,568 (₪18,315/מ״ר)2025-02-06 — ₪1,428,000 (₪18,308/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 78 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · +1.1%
2021-12-23 — ₪1,128,000 (₪14,462/מ״ר)2021-12-23 — ₪1,141,000 (₪14,628/מ״ר)2022-01-04 — ₪1,146,000 (₪14,692/מ״ר)2022-02-14 — ₪1,134,000 (₪14,538/מ״ר)2022-02-16 — ₪1,144,000 (₪14,667/מ״ר)2022-02-16 — ₪1,150,000 (₪14,744/מ״ר)2022-02-24 — ₪1,146,000 (₪14,692/מ״ר)2022-02-24 — ₪1,141,000 (₪14,628/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 94 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · −0.5%
2021-12-12 — ₪1,348,000 (₪14,340/מ״ר)2021-12-22 — ₪1,377,000 (₪14,649/מ״ר)2021-12-22 — ₪1,336,000 (₪14,213/מ״ר)2021-12-22 — ₪1,360,000 (₪14,316/מ״ר)2021-12-23 — ₪1,351,000 (₪14,372/מ״ר)2021-12-23 — ₪1,361,000 (₪14,326/מ״ר)2021-12-23 — ₪1,402,000 (₪14,758/מ״ר)2022-02-03 — ₪1,356,000 (₪14,274/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 94 מ״ר6 מכירות · −0.4%
2021-12-08 — ₪1,572,000 (₪16,723/מ״ר)2021-12-08 — ₪1,615,000 (₪17,181/מ״ר)2021-12-13 — ₪1,570,000 (₪16,702/מ״ר)2021-12-13 — ₪1,573,000 (₪16,734/מ״ר)2021-12-22 — ₪1,568,000 (₪16,681/מ״ר)2021-12-23 — ₪1,566,000 (₪16,660/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +128.0%
2021-12-07 — ₪1,657,000 (₪16,245/מ״ר)2021-12-07 — ₪1,658,000 (₪16,097/מ״ר)2021-12-08 — ₪1,687,000 (₪16,539/מ״ר)2023-11-26 — ₪3,778,000 (₪37,039/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 154 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +5.1%
2022-07-06 — ₪4,805,000 (₪31,201/מ״ר)2022-09-28 — ₪4,807,000 (₪31,214/מ״ר)2024-07-09 — ₪5,050,000 (₪32,792/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 94 מ״ר3 מכירות · −2.3%
2021-12-07 — ₪1,397,000 (₪14,862/מ״ר)2021-12-08 — ₪1,362,000 (₪14,489/מ״ר)2021-12-09 — ₪1,365,000 (₪14,521/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +90.9%
2022-04-07 — ₪1,511,000 (₪14,670/מ״ר)2025-07-06 — ₪2,800,000 (₪28,000/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2026-06-24 — ₪3,966,980 (₪32,252/מ״ר)2026-06-25 — ₪3,966,000 (₪32,244/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-03-04 — ₪4,249,858 (₪35,123/מ״ר)2024-03-05 — ₪4,249,000 (₪35,116/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-30חדשה—5117₪4,236,000₪36,205—
2026-06-29חדשה—5117₪4,236,980₪36,214—
2026-06-29חדשה—5117₪4,206,980₪35,957—
2026-06-25חדשהחמישית5123₪3,966,000₪32,244—
2026-06-24חדשהחמישית5123₪3,966,980₪32,252—
2026-06-15חדשה—5117₪4,206,000₪35,949—
2026-06-14חדשה—5117₪4,206,980₪35,957—
2026-05-27חדשה—5122₪4,136,000₪33,902—
2026-05-26חדשה—5122₪4,136,980₪33,910—
2025-07-06חדשהשלישית4100₪2,800,000₪28,000—
2025-04-02חדשה—5117₪4,300,000₪36,752—
2025-02-06חדשהשלישית378₪1,428,000₪18,308—
2025-02-05חדשהשלישית378₪1,428,568₪18,315—
2024-12-24חדשה—5122₪4,233,000₪34,697—
2024-12-23חדשה—5122₪4,233,522₪34,701—
2024-11-16חדשה—5122₪4,217,000₪34,566—
2024-09-30חדשה—5122₪4,240,000₪34,754—
2024-09-29חדשה—5122₪4,240,522₪34,758—
2024-07-09חדשהחמישית5154₪5,050,000₪32,792—
2024-07-06חדשה—5117₪4,010,000₪34,274—
2024-03-05חדשהשלישית5121₪4,249,000₪35,116—
2024-03-04חדשהשלישית5121₪4,249,858₪35,123—
2024-01-18חדשה—5122₪4,267,000₪34,975—
2024-01-17חדשה—5122₪4,267,426₪34,979—
2023-12-26חדשה—5121₪4,094,000₪33,835—
2023-12-25חדשה—5121₪4,094,876₪33,842—
2023-11-26חדשה—4102₪3,778,000₪37,039—
2023-07-26חדשה—5122₪4,031,000₪33,041—
2023-07-25חדשה—5122₪4,031,787₪33,047—
2023-07-17חדשהראשונה5117₪4,306,000₪36,803—
2023-07-16חדשה—5117₪4,306,286₪36,806—
2023-06-28חדשה—5117₪4,300,000₪36,752—
2023-03-12חדשהחמישית378₪2,629,000₪33,705—
2023-03-11חדשהחמישית378₪2,629,831₪33,716—
2022-11-29חדשה—5117₪4,000,000₪34,188—
2022-10-23חדשה—5117₪4,213,000₪36,009—
2022-09-28חדשהיוקרהחמישית5154₪4,807,000₪31,214—
2022-09-12חדשה—5122₪3,977,000₪32,598—
2022-08-10חדשה—5117₪4,185,000₪35,769—
2022-07-06חדשהיוקרהחמישית5154₪4,805,000₪31,201—
2022-06-20חדשה—5123₪3,698,000₪30,065—
2022-04-07חדשהשלישית4103₪1,511,000₪14,670—
2022-03-14חדשה—5122₪3,803,000₪31,172—
2022-03-08חדשה—5122₪3,745,000₪30,697—
2022-02-27חדשהשלישית378₪1,242,000₪15,923—
2022-02-27חדשהחמישית378₪1,164,000₪14,923—
2022-02-24חדשהרביעית378₪1,146,000₪14,692—
2022-02-24חדשהחמישית378₪1,157,000₪14,833—
2022-02-24חדשהחמישית378₪1,159,000₪14,859—
2022-02-24חדשהרביעית378₪1,141,000₪14,628—
2022-02-16חדשהרביעית378₪1,144,000₪14,667—
2022-02-16חדשהרביעית378₪1,150,000₪14,744—
2022-02-14חדשהרביעית378₪1,134,000₪14,538—
2022-02-03חדשהרביעית495₪1,356,000₪14,274—
2022-01-19חדשה—378₪1,235,000₪15,833—
2022-01-05חדשהחמישית378₪1,161,000₪14,885—
2022-01-04חדשהשלישית378₪1,224,000₪15,692—
2022-01-04חדשהשלישית378₪1,196,000₪15,333—
2022-01-04חדשהרביעית378₪1,146,000₪14,692—
2021-12-27חדשהרביעית382₪1,231,000₪15,012—
2021-12-27חדשהחמישית378₪1,150,000₪14,744—
2021-12-27חדשהחמישית378₪1,161,000₪14,885—
2021-12-27חדשהשלישית378₪1,228,000₪15,744—
2021-12-27חדשהראשונה494₪1,343,000₪14,287—
2021-12-27חדשהשניה494₪1,349,000₪14,351—
2021-12-26חדשהשלישית378₪1,229,000₪15,756—
2021-12-26חדשהראשונה495₪1,372,000₪14,442—
2021-12-23חדשהרביעית378₪1,128,000₪14,462—
2021-12-23חדשהרביעית378₪1,141,000₪14,628—
2021-12-23חדשהרביעית495₪1,361,000₪14,326—
2021-12-23חדשהרביעית495₪1,402,000₪14,758—
2021-12-23חדשה—494₪1,566,000₪16,660—
2021-12-23חדשהרביעית494₪1,351,000₪14,372—
2021-12-23חדשה—5122₪1,861,000₪15,254—
2021-12-22חדשהחמישית378₪1,154,000₪14,795—
2021-12-22חדשה—494₪1,568,000₪16,681—
2021-12-22חדשהשניה492₪1,397,000₪15,185—
2021-12-22חדשהראשונה494₪1,382,000₪14,702—
2021-12-22חדשהרביעית494₪1,377,000₪14,649—
2021-12-22חדשהרביעית495₪1,360,000₪14,316—
2021-12-22חדשהראשונה494₪1,348,000₪14,340—
2021-12-22חדשהשניה494₪1,341,000₪14,266—
2021-12-22חדשהרביעית494₪1,336,000₪14,213—
2021-12-18חדשהראשונה494₪1,434,000₪15,255—
2021-12-14חדשהשניה494₪1,335,000₪14,202—
2021-12-14חדשהראשונה494₪1,349,000₪14,351—
2021-12-14חדשהראשונה494₪1,392,000₪14,809—
2021-12-14חדשהראשונה494₪1,368,000₪14,553—
2021-12-14חדשהראשונה494₪1,407,000₪14,968—
2021-12-13חדשהשלישית378₪1,196,000₪15,333—
2021-12-13חדשהשניה495₪1,358,000₪14,295—
2021-12-13חדשהראשונה495₪1,372,000₪14,442—
2021-12-13חדשהשניה494₪1,378,000₪14,660—
2021-12-13חדשה—494₪1,570,000₪16,702—
2021-12-13חדשה—494₪1,573,000₪16,734—
2021-12-13חדשהראשונה494₪1,392,471₪14,814—
2021-12-12חדשהרביעית494₪1,348,000₪14,340—
2021-12-12חדשהשניה494₪1,346,000₪14,319—
2021-12-12חדשהשניה495₪1,359,000₪14,305—
2021-12-12חדשהשניה494₪1,383,000₪14,713—
2021-12-09חדשהשניה494₪1,405,000₪14,947—
2021-12-09חדשהשניה495₪1,366,000₪14,379—
2021-12-09חדשהשלישית494₪1,365,000₪14,521—
2021-12-08חדשה—494₪1,572,000₪16,723—
2021-12-08חדשהראשונה494₪1,431,000₪15,223—
2021-12-08חדשהראשונה494₪1,429,000₪15,202—
2021-12-08חדשהשניה494₪1,367,000₪14,543—
2021-12-08חדשהשלישית494₪1,362,000₪14,489—
2021-12-08חדשה—4102₪1,687,000₪16,539—
2021-12-08חדשה—494₪1,615,000₪17,181—
2021-12-08חדשה—5121₪1,875,000₪15,496—
2021-12-08חדשה—5122₪1,857,000₪15,221—
2021-12-07חדשהשניה494₪1,357,000₪14,436—
2021-12-07חדשהראשונה494₪1,445,000₪15,372—
2021-12-07חדשה—4102₪1,657,000₪16,245—
2021-12-07חדשה—4103₪1,658,000₪16,097—
2021-12-07חדשהשלישית494₪1,397,000₪14,862—
2021-12-07חדשה—5122₪1,861,000₪15,254—
2021-12-07חדשהראשונה5122₪1,898,000₪15,557—
2021-12-07חדשה—5122₪1,880,000₪15,410—
2021-12-07חדשה—5122₪1,871,000₪15,336—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →