שחם 16 · מבשרת ציון
54 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2025 · שנת בנייה 2024 · 5 קומות עם עסקאות · 71–124 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 54 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-11 ועד 2025-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,088
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
54
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר11 מכירות · 3 שנים · +137.7%
2021-12-08 — ₪1,473,000 (₪14,730/מ״ר)2021-12-09 — ₪1,461,000 (₪14,324/מ״ר)2021-12-12 — ₪1,425,000 (₪14,394/מ״ר)2021-12-12 — ₪1,420,000 (₪13,922/מ״ר)2021-12-12 — ₪1,451,000 (₪14,225/מ״ר)2021-12-13 — ₪1,528,000 (₪14,980/מ״ר)2021-12-13 — ₪1,594,000 (₪15,627/מ״ר)2021-12-13 — ₪1,506,000 (₪14,765/מ״ר)2021-12-23 — ₪1,458,000 (₪14,294/מ״ר)2024-09-03 — ₪3,501,522 (₪35,015/מ״ר)2024-09-04 — ₪3,501,000 (₪35,010/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 99 מ״ר8 מכירות · 3 שנים · +136.3%
2021-12-07 — ₪1,426,000 (₪14,404/מ״ר)2021-12-09 — ₪1,505,000 (₪14,755/מ״ר)2021-12-09 — ₪1,463,000 (₪14,343/מ״ר)2021-12-12 — ₪1,443,000 (₪14,430/מ״ר)2021-12-14 — ₪1,490,000 (₪14,608/מ״ר)2021-12-22 — ₪1,428,000 (₪14,000/מ״ר)2024-01-03 — ₪3,472,267 (₪34,042/מ״ר)2024-01-04 — ₪3,472,000 (₪34,039/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 116 מ״ר7 מכירות · 4 שנים · +108.9%
2021-12-08 — ₪1,685,000 (₪14,526/מ״ר)2021-12-09 — ₪1,673,000 (₪14,422/מ״ר)2021-12-12 — ₪1,669,000 (₪14,388/מ״ר)2021-12-12 — ₪1,639,000 (₪14,009/מ״ר)2021-12-13 — ₪1,663,000 (₪14,214/מ״ר)2024-12-22 — ₪3,625,000 (₪30,983/מ״ר)2025-04-20 — ₪3,550,000 (₪30,342/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 82 מ״ר7 מכירות · 3 שנים · +141.7%
2021-12-14 — ₪1,277,000 (₪15,573/מ״ר)2021-12-27 — ₪1,194,000 (₪14,561/מ״ר)2021-12-27 — ₪1,251,000 (₪15,256/מ״ר)2022-02-17 — ₪1,214,000 (₪14,805/מ״ר)2022-02-27 — ₪1,246,000 (₪15,195/מ״ר)2024-12-24 — ₪3,086,522 (₪37,641/מ״ר)2024-12-25 — ₪3,086,000 (₪37,634/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 117 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +88.3%
2021-11-12 — ₪2,107,000 (₪18,009/מ״ר)2021-12-07 — ₪2,060,000 (₪17,607/מ״ר)2021-12-09 — ₪2,312,000 (₪19,931/מ״ר)2022-05-29 — ₪3,780,000 (₪32,308/מ״ר)2022-08-14 — ₪4,025,000 (₪34,402/מ״ר)2022-08-30 — ₪4,035,000 (₪33,908/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 99 מ״ר3 מכירות · −17.6%
2021-12-12 — ₪1,787,000 (₪18,051/מ״ר)2021-12-22 — ₪1,457,989 (₪14,877/מ״ר)2021-12-23 — ₪1,457,000 (₪14,867/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-05-21 — ₪3,337,522 (₪32,721/מ״ר)2024-05-22 — ₪3,337,000 (₪32,716/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · +3.5%
2022-07-21 — ₪4,141,000 (₪33,943/מ״ר)2022-08-10 — ₪4,355,000 (₪35,121/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2021-12-09 — ₪1,436,000 (₪14,360/מ״ר)2021-12-22 — ₪1,424,000 (₪14,384/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · +1.5%
2021-12-22 — ₪1,395,000 (₪14,235/מ״ר)2021-12-22 — ₪1,430,000 (₪14,444/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · +2.3%
2021-12-07 — ₪1,193,000 (₪15,907/מ״ר)2021-12-07 — ₪1,237,000 (₪16,276/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-20חדשה | ראשונה | 5 | 117 | ₪3,550,000 | ₪30,342 | — |
| 2025-03-06חדשה | — | 5 | 120 | ₪4,250,000 | ₪35,417 | — |
| 2024-12-25חדשה | רביעית | 3 | 82 | ₪3,086,000 | ₪37,634 | — |
| 2024-12-24חדשה | רביעית | 3 | 82 | ₪3,086,522 | ₪37,641 | — |
| 2024-12-22חדשה | ראשונה | 5 | 117 | ₪3,625,000 | ₪30,983 | — |
| 2024-09-04חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪3,501,000 | ₪35,010 | — |
| 2024-09-03חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪3,501,522 | ₪35,015 | — |
| 2024-05-22חדשה | שלישית | 3 | 102 | ₪3,337,000 | ₪32,716 | — |
| 2024-05-21חדשה | שלישית | 3 | 102 | ₪3,337,522 | ₪32,721 | — |
| 2024-01-04חדשה | שלישית | 4 | 102 | ₪3,472,000 | ₪34,039 | — |
| 2024-01-03חדשה | שלישית | 4 | 102 | ₪3,472,267 | ₪34,042 | — |
| 2022-08-30חדשה | — | 5 | 119 | ₪4,035,000 | ₪33,908 | — |
| 2022-08-14חדשה | — | 5 | 117 | ₪4,025,000 | ₪34,402 | — |
| 2022-08-10חדשה | חמישית | 5 | 124 | ₪4,355,000 | ₪35,121 | — |
| 2022-07-21חדשה | חמישית | 5 | 122 | ₪4,141,000 | ₪33,943 | — |
| 2022-05-29חדשה | — | 5 | 117 | ₪3,780,000 | ₪32,308 | — |
| 2022-02-27חדשה | רביעית | 3 | 82 | ₪1,246,000 | ₪15,195 | — |
| 2022-02-27חדשה | — | 3 | 71 | ₪1,117,000 | ₪15,732 | — |
| 2022-02-17חדשה | רביעית | 3 | 82 | ₪1,214,000 | ₪14,805 | — |
| 2021-12-27חדשה | רביעית | 3 | 82 | ₪1,194,000 | ₪14,561 | — |
| 2021-12-27חדשה | רביעית | 3 | 82 | ₪1,251,000 | ₪15,256 | — |
| 2021-12-23חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,457,000 | ₪14,867 | — |
| 2021-12-23חדשה | שניה | 4 | 102 | ₪1,458,000 | ₪14,294 | — |
| 2021-12-22חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,457,989 | ₪14,877 | — |
| 2021-12-22חדשה | שלישית | 4 | 102 | ₪1,428,000 | ₪14,000 | — |
| 2021-12-22חדשה | רביעית | 4 | 99 | ₪1,424,000 | ₪14,384 | — |
| 2021-12-22חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪1,395,000 | ₪14,235 | — |
| 2021-12-22חדשה | ראשונה | 4 | 99 | ₪1,430,000 | ₪14,444 | — |
| 2021-12-14חדשה | רביעית | 3 | 82 | ₪1,277,000 | ₪15,573 | — |
| 2021-12-14חדשה | שלישית | 4 | 102 | ₪1,490,000 | ₪14,608 | — |
| 2021-12-13חדשה | שניה | 4 | 102 | ₪1,528,000 | ₪14,980 | — |
| 2021-12-13חדשה | שניה | 4 | 102 | ₪1,594,000 | ₪15,627 | — |
| 2021-12-13חדשה | שניה | 4 | 102 | ₪1,506,000 | ₪14,765 | — |
| 2021-12-13חדשה | ראשונה | 5 | 117 | ₪1,663,000 | ₪14,214 | — |
| 2021-12-12חדשה | שניה | 4 | 102 | ₪1,420,000 | ₪13,922 | — |
| 2021-12-12חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,787,000 | ₪18,051 | — |
| 2021-12-12חדשה | שניה | 4 | 99 | ₪1,425,000 | ₪14,394 | — |
| 2021-12-12חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,443,000 | ₪14,430 | — |
| 2021-12-12חדשה | שניה | 4 | 102 | ₪1,451,000 | ₪14,225 | — |
| 2021-12-12חדשה | ראשונה | 5 | 117 | ₪1,639,000 | ₪14,009 | — |
| 2021-12-12חדשה | ראשונה | 5 | 116 | ₪1,669,000 | ₪14,388 | — |
| 2021-12-09חדשה | שלישית | 4 | 102 | ₪1,505,000 | ₪14,755 | — |
| 2021-12-09חדשה | שניה | 4 | 102 | ₪1,461,000 | ₪14,324 | — |
| 2021-12-09חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,436,000 | ₪14,360 | — |
| 2021-12-09חדשה | שלישית | 4 | 102 | ₪1,463,000 | ₪14,343 | — |
| 2021-12-09חדשה | — | 5 | 116 | ₪2,312,000 | ₪19,931 | — |
| 2021-12-09חדשה | ראשונה | 5 | 116 | ₪1,673,000 | ₪14,422 | — |
| 2021-12-08חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,473,000 | ₪14,730 | — |
| 2021-12-08חדשה | ראשונה | 5 | 116 | ₪1,685,000 | ₪14,526 | — |
| 2021-12-07חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪1,193,000 | ₪15,907 | — |
| 2021-12-07חדשה | חמישית | 3 | 76 | ₪1,237,000 | ₪16,276 | — |
| 2021-12-07חדשה | שלישית | 4 | 99 | ₪1,426,000 | ₪14,404 | — |
| 2021-12-07חדשה | — | 5 | 117 | ₪2,060,000 | ₪17,607 | — |
| 2021-11-12חדשה | — | 5 | 117 | ₪2,107,000 | ₪18,009 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →