שחם 7 · מבשרת ציון
61 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2025 · שנת בנייה 2024 · 6 קומות עם עסקאות · 79–136 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 61 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-03 ועד 2025-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,120
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
61
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 98 מ״ר13 מכירות · +2.2%
2022-03-12 — ₪1,238,129 (₪12,634/מ״ר)2022-03-13 — ₪1,238,000 (₪12,633/מ״ר)2022-03-19 — ₪1,259,605 (₪12,853/מ״ר)2022-03-19 — ₪1,290,324 (₪13,167/מ״ר)2022-03-20 — ₪1,243,000 (₪12,684/מ״ר)2022-03-20 — ₪1,290,000 (₪13,163/מ״ר)2022-03-20 — ₪1,265,000 (₪12,908/מ״ר)2022-03-21 — ₪1,236,750 (₪12,620/מ״ר)2022-03-21 — ₪1,285,771 (₪13,120/מ״ר)2022-03-22 — ₪1,291,000 (₪13,173/מ״ר)2022-03-22 — ₪1,242,000 (₪12,673/מ״ר)2022-03-23 — ₪1,260,939 (₪12,867/מ״ר)2022-03-24 — ₪1,266,000 (₪12,918/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 79 מ״ר11 מכירות · −3.9%
2022-09-04 — ₪1,094,074 (₪13,849/מ״ר)2022-09-04 — ₪1,088,225 (₪13,775/מ״ר)2022-09-04 — ₪1,087,949 (₪13,599/מ״ר)2022-09-05 — ₪1,094,000 (₪13,848/מ״ר)2022-09-06 — ₪1,070,000 (₪13,544/מ״ר)2022-09-13 — ₪1,065,139 (₪13,314/מ״ר)2022-09-14 — ₪1,064,542 (₪13,475/מ״ר)2022-10-22 — ₪1,065,139 (₪13,314/מ״ר)2022-10-23 — ₪1,070,000 (₪13,544/מ״ר)2022-10-24 — ₪1,064,542 (₪13,475/מ״ר)2022-11-26 — ₪1,065,139 (₪13,314/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 79 מ״ר9 מכירות · +0.1%
2022-09-05 — ₪1,070,391 (₪13,549/מ״ר)2022-09-05 — ₪1,094,764 (₪13,858/מ״ר)2022-09-11 — ₪1,018,575 (₪12,893/מ״ר)2022-09-11 — ₪1,017,955 (₪12,886/מ״ר)2022-09-14 — ₪1,070,988 (₪13,557/מ״ר)2022-10-23 — ₪1,070,988 (₪13,557/מ״ר)2022-11-06 — ₪1,069,614 (₪13,539/מ״ר)2022-11-21 — ₪1,018,690 (₪12,895/מ״ר)2022-11-27 — ₪1,070,988 (₪13,557/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 98 מ״ר6 מכירות · 3 שנים · +154.0%
2022-03-19 — ₪1,350,566 (₪13,781/מ״ר)2022-03-20 — ₪1,356,000 (₪13,837/מ״ר)2025-02-19 — ₪3,200,000 (₪32,653/מ״ר)2025-05-10 — ₪3,200,000 (₪32,653/מ״ר)2025-09-15 — ₪3,400,000 (₪34,694/מ״ר)2025-11-19 — ₪3,430,000 (₪35,000/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 80 מ״ר6 מכירות · −1.1%
2022-09-10 — ₪1,012,726 (₪12,659/מ״ר)2022-09-11 — ₪1,017,000 (₪12,873/מ״ר)2022-11-20 — ₪1,012,841 (₪12,821/מ״ר)2022-11-21 — ₪1,018,000 (₪12,886/מ״ר)2022-11-22 — ₪989,917 (₪12,374/מ״ר)2022-11-23 — ₪989,000 (₪12,519/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 98 מ״ר5 מכירות · +0.4%
2022-03-07 — ₪1,203,639 (₪12,282/מ״ר)2022-03-08 — ₪1,203,000 (₪12,276/מ״ר)2022-03-21 — ₪1,209,000 (₪12,337/מ״ר)2022-03-22 — ₪1,202,260 (₪12,268/מ״ר)2022-03-23 — ₪1,208,000 (₪12,327/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 98 מ״ר4 מכירות · +1.8%
2022-03-20 — ₪1,243,978 (₪12,694/מ״ר)2022-03-22 — ₪1,291,620 (₪13,180/מ״ר)2022-03-22 — ₪1,242,599 (₪12,680/מ״ר)2022-03-24 — ₪1,266,788 (₪12,926/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 98 מ״ר4 מכירות · +0.6%
2022-03-21 — ₪1,202,260 (₪12,268/מ״ר)2022-03-22 — ₪1,208,000 (₪12,327/מ״ר)2022-03-22 — ₪1,203,639 (₪12,282/מ״ר)2022-03-23 — ₪1,209,000 (₪12,337/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2022-10-02 — ₪1,069,000 (₪13,532/מ״ר)2022-11-14 — ₪1,070,000 (₪13,544/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-19חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪3,430,000 | ₪35,000 | — |
| 2025-09-15חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪3,400,000 | ₪34,694 | — |
| 2025-05-10חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪3,200,000 | ₪32,653 | — |
| 2025-02-19חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪3,200,000 | ₪32,653 | — |
| 2024-03-25חדשה | שישית | 5 | 136 | ₪4,600,000 | ₪33,824 | — |
| 2022-11-27חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,070,988 | ₪13,557 | — |
| 2022-11-26חדשה | חמישית | 3 | 80 | ₪1,065,139 | ₪13,314 | — |
| 2022-11-23חדשה | שישית | 3 | 79 | ₪989,000 | ₪12,519 | — |
| 2022-11-22חדשה | שישית | 3 | 80 | ₪989,917 | ₪12,374 | — |
| 2022-11-21חדשה | שישית | 3 | 79 | ₪1,018,000 | ₪12,886 | — |
| 2022-11-21חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,018,690 | ₪12,895 | — |
| 2022-11-20חדשה | שישית | 3 | 79 | ₪1,012,841 | ₪12,821 | — |
| 2022-11-14חדשה | רביעית | 3 | 79 | ₪1,070,000 | ₪13,544 | — |
| 2022-11-06חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,069,614 | ₪13,539 | — |
| 2022-10-24חדשה | חמישית | 3 | 79 | ₪1,064,542 | ₪13,475 | — |
| 2022-10-23חדשה | חמישית | 3 | 79 | ₪1,070,000 | ₪13,544 | — |
| 2022-10-23חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,070,988 | ₪13,557 | — |
| 2022-10-22חדשה | חמישית | 3 | 80 | ₪1,065,139 | ₪13,314 | — |
| 2022-10-02חדשה | רביעית | 3 | 79 | ₪1,069,000 | ₪13,532 | — |
| 2022-09-14חדשה | חמישית | 3 | 79 | ₪1,064,542 | ₪13,475 | — |
| 2022-09-14חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,070,988 | ₪13,557 | — |
| 2022-09-13חדשה | חמישית | 3 | 80 | ₪1,065,139 | ₪13,314 | — |
| 2022-09-11חדשה | שישית | 3 | 79 | ₪1,017,000 | ₪12,873 | — |
| 2022-09-11חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,018,575 | ₪12,893 | — |
| 2022-09-11חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,017,955 | ₪12,886 | — |
| 2022-09-10חדשה | שישית | 3 | 80 | ₪1,012,726 | ₪12,659 | — |
| 2022-09-06חדשה | חמישית | 3 | 79 | ₪1,070,000 | ₪13,544 | — |
| 2022-09-05חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,070,391 | ₪13,549 | — |
| 2022-09-05חדשה | חמישית | 3 | 79 | ₪1,094,000 | ₪13,848 | — |
| 2022-09-05חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,094,764 | ₪13,858 | — |
| 2022-09-04חדשה | חמישית | 3 | 79 | ₪1,094,074 | ₪13,849 | — |
| 2022-09-04חדשה | חמישית | 3 | 80 | ₪1,087,949 | ₪13,599 | — |
| 2022-09-04חדשה | חמישית | 3 | 79 | ₪1,088,225 | ₪13,775 | — |
| 2022-03-24חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪1,266,000 | ₪12,918 | — |
| 2022-03-24חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,266,788 | ₪12,926 | — |
| 2022-03-23חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪1,260,939 | ₪12,867 | — |
| 2022-03-23חדשה | רביעית | 4 | 98 | ₪1,208,000 | ₪12,327 | — |
| 2022-03-23חדשה | שלישית | 4 | 98 | ₪1,209,000 | ₪12,337 | — |
| 2022-03-22חדשה | שלישית | 4 | 98 | ₪1,208,000 | ₪12,327 | — |
| 2022-03-22חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪1,291,000 | ₪13,173 | — |
| 2022-03-22חדשה | רביעית | 4 | 98 | ₪1,202,260 | ₪12,268 | — |
| 2022-03-22חדשה | שלישית | 4 | 98 | ₪1,203,639 | ₪12,282 | — |
| 2022-03-22חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪1,242,000 | ₪12,673 | — |
| 2022-03-22חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,291,620 | ₪13,180 | — |
| 2022-03-22חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,242,599 | ₪12,680 | — |
| 2022-03-21חדשה | רביעית | 4 | 98 | ₪1,209,000 | ₪12,337 | — |
| 2022-03-21חדשה | שלישית | 4 | 98 | ₪1,202,260 | ₪12,268 | — |
| 2022-03-21חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪1,236,750 | ₪12,620 | — |
| 2022-03-21חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪1,285,771 | ₪13,120 | — |
| 2022-03-20חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪1,243,000 | ₪12,684 | — |
| 2022-03-20חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪1,290,000 | ₪13,163 | — |
| 2022-03-20חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪1,356,000 | ₪13,837 | — |
| 2022-03-20חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪1,265,000 | ₪12,908 | — |
| 2022-03-20חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,243,978 | ₪12,694 | — |
| 2022-03-19חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪1,259,605 | ₪12,853 | — |
| 2022-03-19חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪1,290,324 | ₪13,167 | — |
| 2022-03-19חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪1,350,566 | ₪13,781 | — |
| 2022-03-13חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪1,238,000 | ₪12,633 | — |
| 2022-03-12חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪1,238,129 | ₪12,634 | — |
| 2022-03-08חדשה | רביעית | 4 | 98 | ₪1,203,000 | ₪12,276 | — |
| 2022-03-07חדשה | רביעית | 4 | 98 | ₪1,203,639 | ₪12,282 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →