קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שחם 8 · מבשרת ציון

124 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2026 · שנת בנייה 2024 · 6 קומות עם עסקאות · 75–171 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 124 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-04 ועד 2026-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,311
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
20
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
124

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר15 מכירות · −2.8%
2022-04-12 — ₪1,151,581 (₪15,354/מ״ר)2022-04-13 — ₪1,114,000 (₪14,853/מ״ר)2022-04-13 — ₪1,114,838 (₪14,865/מ״ר)2022-09-14 — ₪1,123,354 (₪14,978/מ״ר)2022-09-14 — ₪1,213,546 (₪15,558/מ״ר)2022-09-14 — ₪1,190,224 (₪15,259/מ״ר)2022-09-14 — ₪1,162,074 (₪14,898/מ״ר)2022-09-14 — ₪1,149,686 (₪14,740/מ״ר)2022-09-15 — ₪1,166,470 (₪14,955/מ״ר)2022-09-18 — ₪1,235,573 (₪16,474/מ״ר)2022-09-18 — ₪1,160,888 (₪15,479/מ״ר)2022-09-18 — ₪1,118,873 (₪14,918/מ״ר)2022-09-18 — ₪1,200,504 (₪15,391/מ״ר)2022-09-19 — ₪1,184,966 (₪15,800/מ״ר)2022-09-19 — ₪1,119,558 (₪14,927/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר13 מכירות · 1 שנים · +142.0%
2022-04-05 — ₪1,531,000 (₪15,310/מ״ר)2022-04-10 — ₪1,741,000 (₪17,410/מ״ר)2022-04-11 — ₪1,853,000 (₪18,717/מ״ר)2022-04-11 — ₪1,853,734 (₪18,725/מ״ר)2022-04-11 — ₪1,465,938 (₪14,372/מ״ר)2022-04-12 — ₪1,488,964 (₪14,598/מ״ר)2022-04-13 — ₪1,484,000 (₪14,840/מ״ר)2022-04-28 — ₪1,526,511 (₪15,419/מ״ר)2022-04-28 — ₪1,509,000 (₪15,090/מ״ר)2022-04-28 — ₪1,509,719 (₪15,097/מ״ר)2023-02-20 — ₪3,305,000 (₪32,402/מ״ר)2023-02-20 — ₪3,305,949 (₪32,411/מ״ר)2023-11-25 — ₪3,778,885 (₪37,048/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 103 מ״ר11 מכירות · 2 שנים · +96.2%
2022-04-04 — ₪1,577,000 (₪15,311/מ״ר)2022-04-06 — ₪1,553,000 (₪14,933/מ״ר)2022-04-10 — ₪1,473,000 (₪14,301/מ״ר)2022-04-11 — ₪1,569,000 (₪15,087/מ״ר)2022-04-25 — ₪1,524,000 (₪14,941/מ״ר)2023-05-13 — ₪3,145,000 (₪30,240/מ״ר)2023-06-28 — ₪3,356,000 (₪32,902/מ״ר)2024-05-11 — ₪3,106,298 (₪30,454/מ״ר)2024-05-12 — ₪3,106,000 (₪30,451/מ״ר)2024-05-15 — ₪3,124,447 (₪30,043/מ״ר)2024-05-16 — ₪3,124,000 (₪30,038/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 88 מ״ר9 מכירות · +1.9%
2022-04-07 — ₪1,301,796 (₪14,793/מ״ר)2022-04-10 — ₪1,367,691 (₪15,542/מ״ר)2022-04-10 — ₪1,327,627 (₪15,087/מ״ר)2022-04-13 — ₪1,299,529 (₪14,767/מ״ר)2022-04-27 — ₪1,336,905 (₪15,192/מ״ר)2022-04-27 — ₪1,327,685 (₪15,087/מ״ר)2022-05-03 — ₪1,300,000 (₪14,773/מ״ר)2022-09-15 — ₪1,303,335 (₪14,811/מ״ר)2022-09-19 — ₪1,326,812 (₪15,077/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 104 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +107.2%
2022-04-10 — ₪1,533,000 (₪14,740/מ״ר)2022-04-26 — ₪1,521,000 (₪14,912/מ״ר)2022-04-28 — ₪1,599,000 (₪15,375/מ״ר)2022-05-03 — ₪1,557,000 (₪14,971/מ״ר)2024-03-17 — ₪3,137,970 (₪30,466/מ״ר)2024-03-18 — ₪3,137,000 (₪30,456/מ״ר)2024-07-28 — ₪3,146,522 (₪30,549/מ״ר)2024-07-29 — ₪3,146,000 (₪30,544/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 88 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +118.1%
2022-04-11 — ₪1,341,000 (₪15,239/מ״ר)2022-04-13 — ₪1,338,000 (₪15,205/מ״ר)2022-04-27 — ₪1,287,000 (₪14,625/מ״ר)2022-04-27 — ₪1,336,000 (₪15,182/מ״ר)2022-04-28 — ₪1,303,000 (₪14,977/מ״ר)2022-05-02 — ₪1,339,000 (₪15,216/מ״ר)2022-09-19 — ₪1,326,000 (₪15,068/מ״ר)2024-05-26 — ₪2,925,000 (₪33,239/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 104 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +93.7%
2022-04-04 — ₪1,567,000 (₪15,067/מ״ר)2022-04-11 — ₪1,465,000 (₪14,363/מ״ר)2022-04-26 — ₪1,488,000 (₪14,447/מ״ר)2022-04-26 — ₪1,494,000 (₪14,365/מ״ר)2022-05-03 — ₪1,552,000 (₪14,923/מ״ר)2024-04-29 — ₪3,094,256 (₪30,336/מ״ר)2024-04-30 — ₪3,094,000 (₪30,333/מ״ר)2024-05-18 — ₪3,035,000 (₪29,183/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 103 מ״ר7 מכירות · −2.5%
2022-04-04 — ₪1,577,501 (₪15,316/מ״ר)2022-04-10 — ₪1,533,799 (₪14,748/מ״ר)2022-04-26 — ₪1,488,753 (₪14,454/מ״ר)2022-04-28 — ₪1,599,539 (₪15,380/מ״ר)2022-05-02 — ₪1,659,000 (₪16,107/מ״ר)2022-05-03 — ₪1,557,754 (₪14,978/מ״ר)2022-05-03 — ₪1,552,500 (₪14,928/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 79 מ״ר5 מכירות · −14.6%
2022-09-15 — ₪1,429,345 (₪18,093/מ״ר)2022-09-18 — ₪1,225,000 (₪15,506/מ״ר)2022-09-19 — ₪1,199,987 (₪15,190/מ״ר)2022-09-29 — ₪1,432,000 (₪18,127/מ״ר)2022-09-29 — ₪1,220,000 (₪15,443/מ״ר)
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 171 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +9.9%
2022-05-12 — ₪4,095,000 (₪23,947/מ״ר)2023-03-21 — ₪3,970,040 (₪23,217/מ״ר)2023-03-22 — ₪3,970,000 (₪23,216/מ״ר)2025-08-18 — ₪4,500,000 (₪26,316/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 103 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +107.5%
2022-04-04 — ₪1,527,000 (₪14,825/מ״ר)2022-04-12 — ₪1,488,000 (₪14,588/מ״ר)2022-04-27 — ₪1,505,000 (₪14,612/מ״ר)2024-12-14 — ₪3,200,000 (₪30,769/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 88 מ״ר4 מכירות · −3.0%
2022-04-10 — ₪1,327,000 (₪15,080/מ״ר)2022-04-11 — ₪1,339,000 (₪15,216/מ״ר)2022-05-02 — ₪1,320,000 (₪15,000/מ״ר)2022-09-15 — ₪1,287,000 (₪14,625/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 88 מ״ר4 מכירות · −5.5%
2022-04-10 — ₪1,367,000 (₪15,534/מ״ר)2022-04-13 — ₪1,299,000 (₪14,761/מ״ר)2022-05-03 — ₪1,280,000 (₪14,545/מ״ר)2022-05-09 — ₪1,292,000 (₪14,682/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 171 מ״ר4 מכירות · +1.2%
2022-05-30 — ₪4,034,000 (₪23,591/מ״ר)2022-05-30 — ₪4,034,546 (₪23,594/מ״ר)2022-09-12 — ₪4,082,000 (₪23,871/מ״ר)2022-09-12 — ₪4,082,618 (₪23,875/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +3.9%
2025-12-28 — ₪3,706,808 (₪30,384/מ״ר)2025-12-29 — ₪3,706,000 (₪30,377/מ״ר)2026-03-19 — ₪3,851,000 (₪31,566/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 88 מ״ר3 מכירות · −1.1%
2022-04-07 — ₪1,301,000 (₪14,784/מ״ר)2022-04-27 — ₪1,303,000 (₪14,807/מ״ר)2022-04-28 — ₪1,286,000 (₪14,614/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +15.9%
2023-03-21 — ₪3,378,196 (₪27,244/מ״ר)2026-03-19 — ₪3,851,808 (₪31,572/מ״ר)
קומה שישית · 6 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-12-07 — ₪4,406,808 (₪34,161/מ״ר)2025-12-08 — ₪4,406,000 (₪34,155/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2023-11-12 — ₪3,988,757 (₪32,965/מ״ר)2023-11-13 — ₪3,988,000 (₪32,959/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · −1.4%
2022-08-11 — ₪4,214,964 (₪31,932/מ״ר)2022-11-17 — ₪4,185,983 (₪31,474/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-03-19חדשהחמישית4122₪3,851,000₪31,566—
2026-03-19חדשה—4122₪3,851,808₪31,572—
2025-12-29חדשהחמישית4122₪3,706,000₪30,377—
2025-12-28חדשהחמישית4122₪3,706,808₪30,384—
2025-12-08חדשהשישית6129₪4,406,000₪34,155—
2025-12-07חדשהשישית6129₪4,406,808₪34,161—
2025-08-18חדשהראשונה6171₪4,500,000₪26,316—
2024-12-14חדשהראשונה4104₪3,200,000₪30,769—
2024-07-29חדשהרביעית4103₪3,146,000₪30,544—
2024-07-28חדשהרביעית4103₪3,146,522₪30,549—
2024-05-26חדשהשלישית488₪2,925,000₪33,239—
2024-05-18חדשהשלישית4104₪3,035,000₪29,183—
2024-05-16חדשהשניה4104₪3,124,000₪30,038—
2024-05-15חדשהשניה4104₪3,124,447₪30,043—
2024-05-12חדשהשניה4102₪3,106,000₪30,451—
2024-05-11חדשהשניה4102₪3,106,298₪30,454—
2024-04-30חדשהשלישית4102₪3,094,000₪30,333—
2024-04-29חדשהשלישית4102₪3,094,256₪30,336—
2024-03-18חדשהרביעית4103₪3,137,000₪30,456—
2024-03-17חדשהרביעית4103₪3,137,970₪30,466—
2023-11-25חדשה—4102₪3,778,885₪37,048—
2023-11-13חדשהשישית4121₪3,988,000₪32,959—
2023-11-12חדשהשישית4121₪3,988,757₪32,965—
2023-06-28חדשהשניה4102₪3,356,000₪32,902—
2023-05-13חדשהשניה4104₪3,145,000₪30,240—
2023-03-22חדשהראשונה6171₪3,970,000₪23,216—
2023-03-21חדשה—4124₪3,378,196₪27,244—
2023-03-21חדשהראשונה6171₪3,970,040₪23,217—
2023-02-20חדשה—4102₪3,305,000₪32,402—
2023-02-20חדשה—4102₪3,305,949₪32,411—
2022-11-17חדשהחמישית5133₪4,185,000₪31,466—
2022-11-17חדשה—5133₪4,185,983₪31,474—
2022-09-29חדשה—379₪1,432,000₪18,127—
2022-09-29חדשה—379₪1,220,000₪15,443—
2022-09-19חדשהשלישית488₪1,326,000₪15,068—
2022-09-19חדשהראשונה388₪1,449,000₪16,466—
2022-09-19חדשה—488₪1,326,812₪15,077—
2022-09-19חדשה—379₪1,199,987₪15,190—
2022-09-19חדשה—375₪1,184,966₪15,800—
2022-09-19חדשה—375₪1,119,558₪14,927—
2022-09-18חדשה—379₪1,225,000₪15,506—
2022-09-18חדשהשניה379₪1,118,000₪14,152—
2022-09-18חדשה—375₪1,235,573₪16,474—
2022-09-18חדשה—378₪1,200,504₪15,391—
2022-09-18חדשה—375₪1,160,888₪15,479—
2022-09-18חדשה—7575₪1,119,558₪14,927—
2022-09-18חדשה—375₪1,118,873₪14,918—
2022-09-15חדשהרביעית488₪1,287,000₪14,625—
2022-09-15חדשה—379₪1,429,345₪18,093—
2022-09-15חדשה—488₪1,303,335₪14,811—
2022-09-15חדשה—378₪1,166,470₪14,955—
2022-09-14חדשה—378₪1,213,546₪15,558—
2022-09-14חדשה—378₪1,190,224₪15,259—
2022-09-14חדשה—378₪1,162,074₪14,898—
2022-09-14חדשה—378₪1,149,686₪14,740—
2022-09-14חדשה—375₪1,123,354₪14,978—
2022-09-12חדשה—6171₪4,082,000₪23,871—
2022-09-12חדשה—6171₪4,082,618₪23,875—
2022-08-11חדשהשלישית5132₪4,214,000₪31,924—
2022-08-11חדשה—5132₪4,214,964₪31,932—
2022-05-30חדשה—6171₪4,034,000₪23,591—
2022-05-30חדשה—6171₪4,034,546₪23,594—
2022-05-12חדשהראשונה6171₪4,095,000₪23,947—
2022-05-09חדשהשניה488₪1,292,000₪14,682—
2022-05-03חדשהשניה488₪1,280,000₪14,545—
2022-05-03חדשהשלישית4104₪1,552,000₪14,923—
2022-05-03חדשה—488₪1,300,000₪14,773—
2022-05-03חדשהרביעית4104₪1,557,000₪14,971—
2022-05-03חדשה—4104₪1,557,754₪14,978—
2022-05-03חדשה—4104₪1,552,500₪14,928—
2022-05-02חדשה—4103₪1,659,000₪16,107—
2022-05-02חדשהשלישית488₪1,339,000₪15,216—
2022-05-02חדשהרביעית488₪1,320,000₪15,000—
2022-04-28חדשהרביעית4104₪1,599,000₪15,375—
2022-04-28חדשה—4100₪1,509,000₪15,090—
2022-04-28חדשהחמישית488₪1,286,000₪14,614—
2022-04-28חדשהשלישית487₪1,303,000₪14,977—
2022-04-28חדשה—4104₪1,599,539₪15,380—
2022-04-28חדשה—499₪1,526,511₪15,419—
2022-04-28חדשה—4100₪1,509,719₪15,097—
2022-04-27חדשהראשונה4103₪1,505,000₪14,612—
2022-04-27חדשהחמישית488₪1,303,000₪14,807—
2022-04-27חדשהשלישית488₪1,287,000₪14,625—
2022-04-27חדשהשלישית488₪1,336,000₪15,182—
2022-04-27חדשה—488₪1,336,905₪15,192—
2022-04-27חדשה—488₪1,327,685₪15,087—
2022-04-26חדשהשלישית4103₪1,488,000₪14,447—
2022-04-26חדשהשלישית4104₪1,494,000₪14,365—
2022-04-26חדשהרביעית4102₪1,521,000₪14,912—
2022-04-26חדשה—4103₪1,488,753₪14,454—
2022-04-25חדשהשניה4102₪1,524,000₪14,941—
2022-04-13חדשה—375₪1,114,000₪14,853—
2022-04-13חדשה—4100₪1,484,000₪14,840—
2022-04-13חדשהשלישית488₪1,338,000₪15,205—
2022-04-13חדשהשניה488₪1,299,000₪14,761—
2022-04-13חדשה—488₪1,299,529₪14,767—
2022-04-13חדשה—375₪1,114,838₪14,865—
2022-04-12חדשהראשונה375₪1,151,000₪15,347—
2022-04-12חדשהראשונה4102₪1,488,000₪14,588—
2022-04-12חדשה—4102₪1,488,964₪14,598—
2022-04-12חדשה—375₪1,151,581₪15,354—
2022-04-11חדשה—499₪1,853,000₪18,717—
2022-04-11חדשהשניה4104₪1,569,000₪15,087—
2022-04-11חדשהשלישית4102₪1,465,000₪14,363—
2022-04-11חדשהשלישית488₪1,341,000₪15,239—
2022-04-11חדשהרביעית488₪1,339,000₪15,216—
2022-04-11חדשה—499₪1,853,734₪18,725—
2022-04-11חדשה—4102₪1,465,938₪14,372—
2022-04-10חדשהשניה488₪1,367,000₪15,534—
2022-04-10חדשהשניה4103₪1,473,000₪14,301—
2022-04-10חדשה—4100₪1,741,000₪17,410—
2022-04-10חדשהרביעית4104₪1,533,000₪14,740—
2022-04-10חדשהרביעית488₪1,327,000₪15,080—
2022-04-10חדשה—4104₪1,533,799₪14,748—
2022-04-10חדשה—488₪1,367,691₪15,542—
2022-04-10חדשה—488₪1,327,627₪15,087—
2022-04-07חדשהחמישית488₪1,301,000₪14,784—
2022-04-07חדשה—488₪1,301,796₪14,793—
2022-04-06חדשהשניה4104₪1,553,000₪14,933—
2022-04-05חדשה—4100₪1,531,000₪15,310—
2022-04-04חדשהשניה4103₪1,577,000₪15,311—
2022-04-04חדשהשלישית4104₪1,567,000₪15,067—
2022-04-04חדשהראשונה4103₪1,527,000₪14,825—
2022-04-04חדשה—4103₪1,577,501₪15,316—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →