שחם 8 · מבשרת ציון
79 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2026 · שנת בנייה 2024 · 6 קומות עם עסקאות · 75–171 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 79 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-04 ועד 2026-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,347
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
14
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
79
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 103 מ״ר11 מכירות · 2 שנים · +96.2%
2022-04-04 — ₪1,577,000 (₪15,311/מ״ר)2022-04-06 — ₪1,553,000 (₪14,933/מ״ר)2022-04-10 — ₪1,473,000 (₪14,301/מ״ר)2022-04-11 — ₪1,569,000 (₪15,087/מ״ר)2022-04-25 — ₪1,524,000 (₪14,941/מ״ר)2023-05-13 — ₪3,145,000 (₪30,240/מ״ר)2023-06-28 — ₪3,356,000 (₪32,902/מ״ר)2024-05-11 — ₪3,106,298 (₪30,454/מ״ר)2024-05-12 — ₪3,106,000 (₪30,451/מ״ר)2024-05-15 — ₪3,124,447 (₪30,043/מ״ר)2024-05-16 — ₪3,124,000 (₪30,038/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 104 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +107.2%
2022-04-10 — ₪1,533,000 (₪14,740/מ״ר)2022-04-26 — ₪1,521,000 (₪14,912/מ״ר)2022-04-28 — ₪1,599,000 (₪15,375/מ״ר)2022-05-03 — ₪1,557,000 (₪14,971/מ״ר)2024-03-17 — ₪3,137,970 (₪30,466/מ״ר)2024-03-18 — ₪3,137,000 (₪30,456/מ״ר)2024-07-28 — ₪3,146,522 (₪30,549/מ״ר)2024-07-29 — ₪3,146,000 (₪30,544/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 104 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +93.7%
2022-04-04 — ₪1,567,000 (₪15,067/מ״ר)2022-04-11 — ₪1,465,000 (₪14,363/מ״ר)2022-04-26 — ₪1,488,000 (₪14,447/מ״ר)2022-04-26 — ₪1,494,000 (₪14,365/מ״ר)2022-05-03 — ₪1,552,000 (₪14,923/מ״ר)2024-04-29 — ₪3,094,256 (₪30,336/מ״ר)2024-04-30 — ₪3,094,000 (₪30,333/מ״ר)2024-05-18 — ₪3,035,000 (₪29,183/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 88 מ״ר7 מכירות · 2 שנים · +118.1%
2022-04-11 — ₪1,341,000 (₪15,239/מ״ר)2022-04-13 — ₪1,338,000 (₪15,205/מ״ר)2022-04-27 — ₪1,287,000 (₪14,625/מ״ר)2022-04-27 — ₪1,336,000 (₪15,182/מ״ר)2022-04-28 — ₪1,303,000 (₪14,977/מ״ר)2022-05-02 — ₪1,339,000 (₪15,216/מ״ר)2024-05-26 — ₪2,925,000 (₪33,239/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · +142.0%
2022-04-05 — ₪1,531,000 (₪15,310/מ״ר)2022-04-10 — ₪1,741,000 (₪17,410/מ״ר)2022-04-11 — ₪1,853,000 (₪18,717/מ״ר)2022-04-13 — ₪1,484,000 (₪14,840/מ״ר)2022-04-28 — ₪1,509,000 (₪15,090/מ״ר)2023-02-20 — ₪3,305,000 (₪32,402/מ״ר)2023-11-25 — ₪3,778,885 (₪37,048/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 88 מ״ר5 מכירות · −3.0%
2022-04-10 — ₪1,327,000 (₪15,080/מ״ר)2022-04-11 — ₪1,339,000 (₪15,216/מ״ר)2022-04-27 — ₪1,327,000 (₪15,080/מ״ר)2022-05-02 — ₪1,320,000 (₪15,000/מ״ר)2022-09-15 — ₪1,287,000 (₪14,625/מ״ר)
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 171 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +9.9%
2022-05-12 — ₪4,095,000 (₪23,947/מ״ר)2023-03-21 — ₪3,970,040 (₪23,217/מ״ר)2023-03-22 — ₪3,970,000 (₪23,216/מ״ר)2025-08-18 — ₪4,500,000 (₪26,316/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 103 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +107.5%
2022-04-04 — ₪1,527,000 (₪14,825/מ״ר)2022-04-12 — ₪1,488,000 (₪14,588/מ״ר)2022-04-27 — ₪1,505,000 (₪14,612/מ״ר)2024-12-14 — ₪3,200,000 (₪30,769/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 88 מ״ר4 מכירות · −5.5%
2022-04-10 — ₪1,367,000 (₪15,534/מ״ר)2022-04-13 — ₪1,299,000 (₪14,761/מ״ר)2022-05-03 — ₪1,280,000 (₪14,545/מ״ר)2022-05-09 — ₪1,292,000 (₪14,682/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +3.9%
2025-12-28 — ₪3,706,808 (₪30,384/מ״ר)2025-12-29 — ₪3,706,000 (₪30,377/מ״ר)2026-03-19 — ₪3,851,000 (₪31,566/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 88 מ״ר3 מכירות · −1.1%
2022-04-07 — ₪1,301,000 (₪14,784/מ״ר)2022-04-27 — ₪1,303,000 (₪14,807/מ״ר)2022-04-28 — ₪1,286,000 (₪14,614/מ״ר)
קומה שישית · 6 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-12-07 — ₪4,406,808 (₪34,161/מ״ר)2025-12-08 — ₪4,406,000 (₪34,155/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2023-11-12 — ₪3,988,757 (₪32,965/מ״ר)2023-11-13 — ₪3,988,000 (₪32,959/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 171 מ״ר2 מכירות · +1.2%
2022-05-30 — ₪4,034,000 (₪23,591/מ״ר)2022-09-12 — ₪4,082,000 (₪23,871/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-19חדשה | חמישית | 4 | 122 | ₪3,851,000 | ₪31,566 | — |
| 2025-12-29חדשה | חמישית | 4 | 122 | ₪3,706,000 | ₪30,377 | — |
| 2025-12-28חדשה | חמישית | 4 | 122 | ₪3,706,808 | ₪30,384 | — |
| 2025-12-08חדשה | שישית | 6 | 129 | ₪4,406,000 | ₪34,155 | — |
| 2025-12-07חדשה | שישית | 6 | 129 | ₪4,406,808 | ₪34,161 | — |
| 2025-08-18חדשה | ראשונה | 6 | 171 | ₪4,500,000 | ₪26,316 | — |
| 2024-12-14חדשה | ראשונה | 4 | 104 | ₪3,200,000 | ₪30,769 | — |
| 2024-07-29חדשה | רביעית | 4 | 103 | ₪3,146,000 | ₪30,544 | — |
| 2024-07-28חדשה | רביעית | 4 | 103 | ₪3,146,522 | ₪30,549 | — |
| 2024-05-26חדשה | שלישית | 4 | 88 | ₪2,925,000 | ₪33,239 | — |
| 2024-05-18חדשה | שלישית | 4 | 104 | ₪3,035,000 | ₪29,183 | — |
| 2024-05-16חדשה | שניה | 4 | 104 | ₪3,124,000 | ₪30,038 | — |
| 2024-05-15חדשה | שניה | 4 | 104 | ₪3,124,447 | ₪30,043 | — |
| 2024-05-12חדשה | שניה | 4 | 102 | ₪3,106,000 | ₪30,451 | — |
| 2024-05-11חדשה | שניה | 4 | 102 | ₪3,106,298 | ₪30,454 | — |
| 2024-04-30חדשה | שלישית | 4 | 102 | ₪3,094,000 | ₪30,333 | — |
| 2024-04-29חדשה | שלישית | 4 | 102 | ₪3,094,256 | ₪30,336 | — |
| 2024-03-18חדשה | רביעית | 4 | 103 | ₪3,137,000 | ₪30,456 | — |
| 2024-03-17חדשה | רביעית | 4 | 103 | ₪3,137,970 | ₪30,466 | — |
| 2023-11-25חדשה | — | 4 | 102 | ₪3,778,885 | ₪37,048 | — |
| 2023-11-13חדשה | שישית | 4 | 121 | ₪3,988,000 | ₪32,959 | — |
| 2023-11-12חדשה | שישית | 4 | 121 | ₪3,988,757 | ₪32,965 | — |
| 2023-06-28חדשה | שניה | 4 | 102 | ₪3,356,000 | ₪32,902 | — |
| 2023-05-13חדשה | שניה | 4 | 104 | ₪3,145,000 | ₪30,240 | — |
| 2023-03-22חדשה | ראשונה | 6 | 171 | ₪3,970,000 | ₪23,216 | — |
| 2023-03-21חדשה | — | 4 | 124 | ₪3,378,196 | ₪27,244 | — |
| 2023-03-21חדשה | ראשונה | 6 | 171 | ₪3,970,040 | ₪23,217 | — |
| 2023-02-20חדשה | — | 4 | 102 | ₪3,305,000 | ₪32,402 | — |
| 2022-11-17חדשה | חמישית | 5 | 133 | ₪4,185,000 | ₪31,466 | — |
| 2022-09-29חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,220,000 | ₪15,443 | — |
| 2022-09-19חדשה | ראשונה | 3 | 88 | ₪1,449,000 | ₪16,466 | — |
| 2022-09-18חדשה | שניה | 3 | 79 | ₪1,118,000 | ₪14,152 | — |
| 2022-09-15חדשה | רביעית | 4 | 88 | ₪1,287,000 | ₪14,625 | — |
| 2022-09-12חדשה | — | 6 | 171 | ₪4,082,000 | ₪23,871 | — |
| 2022-05-30חדשה | — | 6 | 171 | ₪4,034,000 | ₪23,591 | — |
| 2022-05-12חדשה | ראשונה | 6 | 171 | ₪4,095,000 | ₪23,947 | — |
| 2022-05-09חדשה | שניה | 4 | 88 | ₪1,292,000 | ₪14,682 | — |
| 2022-05-03חדשה | שניה | 4 | 88 | ₪1,280,000 | ₪14,545 | — |
| 2022-05-03חדשה | שלישית | 4 | 104 | ₪1,552,000 | ₪14,923 | — |
| 2022-05-03חדשה | — | 4 | 88 | ₪1,300,000 | ₪14,773 | — |
| 2022-05-03חדשה | רביעית | 4 | 104 | ₪1,557,000 | ₪14,971 | — |
| 2022-05-02חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,659,000 | ₪16,107 | — |
| 2022-05-02חדשה | שלישית | 4 | 88 | ₪1,339,000 | ₪15,216 | — |
| 2022-05-02חדשה | רביעית | 4 | 88 | ₪1,320,000 | ₪15,000 | — |
| 2022-04-28חדשה | רביעית | 4 | 104 | ₪1,599,000 | ₪15,375 | — |
| 2022-04-28חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,509,000 | ₪15,090 | — |
| 2022-04-28חדשה | חמישית | 4 | 88 | ₪1,286,000 | ₪14,614 | — |
| 2022-04-28חדשה | שלישית | 4 | 87 | ₪1,303,000 | ₪14,977 | — |
| 2022-04-27חדשה | רביעית | 4 | 88 | ₪1,327,000 | ₪15,080 | — |
| 2022-04-27חדשה | ראשונה | 4 | 103 | ₪1,505,000 | ₪14,612 | — |
| 2022-04-27חדשה | חמישית | 4 | 88 | ₪1,303,000 | ₪14,807 | — |
| 2022-04-27חדשה | שלישית | 4 | 88 | ₪1,287,000 | ₪14,625 | — |
| 2022-04-27חדשה | שלישית | 4 | 88 | ₪1,336,000 | ₪15,182 | — |
| 2022-04-26חדשה | שלישית | 4 | 103 | ₪1,488,000 | ₪14,447 | — |
| 2022-04-26חדשה | שלישית | 4 | 104 | ₪1,494,000 | ₪14,365 | — |
| 2022-04-26חדשה | רביעית | 4 | 102 | ₪1,521,000 | ₪14,912 | — |
| 2022-04-25חדשה | שניה | 4 | 102 | ₪1,524,000 | ₪14,941 | — |
| 2022-04-13חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,114,000 | ₪14,853 | — |
| 2022-04-13חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,484,000 | ₪14,840 | — |
| 2022-04-13חדשה | שלישית | 4 | 88 | ₪1,338,000 | ₪15,205 | — |
| 2022-04-13חדשה | שניה | 4 | 88 | ₪1,299,000 | ₪14,761 | — |
| 2022-04-12חדשה | ראשונה | 3 | 75 | ₪1,151,000 | ₪15,347 | — |
| 2022-04-12חדשה | ראשונה | 4 | 102 | ₪1,488,000 | ₪14,588 | — |
| 2022-04-11חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,853,000 | ₪18,717 | — |
| 2022-04-11חדשה | שניה | 4 | 104 | ₪1,569,000 | ₪15,087 | — |
| 2022-04-11חדשה | שלישית | 4 | 102 | ₪1,465,000 | ₪14,363 | — |
| 2022-04-11חדשה | שלישית | 4 | 88 | ₪1,341,000 | ₪15,239 | — |
| 2022-04-11חדשה | רביעית | 4 | 88 | ₪1,339,000 | ₪15,216 | — |
| 2022-04-10חדשה | שניה | 4 | 88 | ₪1,367,000 | ₪15,534 | — |
| 2022-04-10חדשה | שניה | 4 | 103 | ₪1,473,000 | ₪14,301 | — |
| 2022-04-10חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,741,000 | ₪17,410 | — |
| 2022-04-10חדשה | רביעית | 4 | 104 | ₪1,533,000 | ₪14,740 | — |
| 2022-04-10חדשה | רביעית | 4 | 88 | ₪1,327,000 | ₪15,080 | — |
| 2022-04-07חדשה | חמישית | 4 | 88 | ₪1,301,000 | ₪14,784 | — |
| 2022-04-06חדשה | שניה | 4 | 104 | ₪1,553,000 | ₪14,933 | — |
| 2022-04-05חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,531,000 | ₪15,310 | — |
| 2022-04-04חדשה | שניה | 4 | 103 | ₪1,577,000 | ₪15,311 | — |
| 2022-04-04חדשה | שלישית | 4 | 104 | ₪1,567,000 | ₪15,067 | — |
| 2022-04-04חדשה | ראשונה | 4 | 103 | ₪1,527,000 | ₪14,825 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →