קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

התדהר 1 · מגדל העמק

42 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2026 · שנת בנייה 2021 · 7 קומות עם עסקאות · 106–164 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,533
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
42
בשכונת יערת העמק

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 5 חד׳ · 134 מ״ר5 מכירות · −10.0%
2021-03-06 — ₪1,300,000 (₪9,701/מ״ר)2021-04-19 — ₪1,280,000 (₪9,552/מ״ר)2021-06-24 — ₪1,350,000 (₪10,075/מ״ר)2021-10-26 — ₪1,390,000 (₪10,221/מ״ר)2021-10-27 — ₪1,188,000 (₪8,735/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 112 מ״ר4 מכירות · +14.3%
2020-08-04 — ₪974,359 (₪8,700/מ״ר)2020-08-23 — ₪1,120,000 (₪10,182/מ״ר)2020-09-16 — ₪1,120,000 (₪10,182/מ״ר)2020-12-10 — ₪1,094,017 (₪9,946/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 118 מ״ר4 מכירות · +1.9%
2020-06-23 — ₪974,359 (₪8,257/מ״ר)2020-06-26 — ₪970,085 (₪8,221/מ״ר)2020-11-30 — ₪982,906 (₪8,260/מ״ר)2020-12-25 — ₪976,068 (₪8,414/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 137 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · −3.0%
2017-10-20 — ₪1,153,846 (₪8,422/מ״ר)2021-03-07 — ₪1,111,000 (₪8,291/מ״ר)2021-03-11 — ₪1,102,564 (₪8,167/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 135 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +8.4%
2021-03-10 — ₪1,290,000 (₪9,556/מ״ר)2021-03-11 — ₪1,102,000 (₪8,163/מ״ר)2022-01-03 — ₪1,388,000 (₪10,358/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 131 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −22.2%
2019-08-20 — ₪1,350,000 (₪10,305/מ״ר)2020-08-23 — ₪1,081,000 (₪8,315/מ״ר)2020-08-23 — ₪1,042,735 (₪8,021/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +17.8%
2021-08-12 — ₪1,265,000 (₪9,731/מ״ר)2022-09-29 — ₪1,490,000 (₪11,462/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · +0.9%
2020-06-23 — ₪965,812 (₪9,026/מ״ר)2020-07-16 — ₪965,812 (₪9,111/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 144 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2022-05-19 — ₪1,369,999 (₪9,514/מ״ר)2022-05-20 — ₪1,369,000 (₪9,507/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · −14.6%
2021-11-16 — ₪1,360,000 (₪9,855/מ״ר)2021-11-17 — ₪1,162,000 (₪8,420/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 142 מ״ר2 מכירות · −1.7%
2021-05-26 — ₪1,400,000 (₪9,859/מ״ר)2021-06-09 — ₪1,405,000 (₪9,690/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · −19.9%
2020-09-17 — ₪1,350,000 (₪10,714/מ״ר)2020-11-13 — ₪1,098,000 (₪8,578/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-07-09שלישית5164₪2,000,000₪12,195—
2025-01-26שמינית4120₪1,600,000₪13,333−5.6%
2024-05-24—4143₪1,600,000₪11,189—
2022-09-29חדשהחמישית5130₪1,490,000₪11,462+4.5%
2022-05-20חדשהרביעית5144₪1,369,000₪9,507−13.3%
2022-05-19חדשהרביעית5144₪1,369,999₪9,514−13.3%
2022-01-03חדשהחמישית5134₪1,388,000₪10,358−5.6%
2021-11-17חדשהשישית5138₪1,162,000₪8,420−2.3%
2021-11-16חדשהשישית5138₪1,360,000₪9,855+14.3%
2021-10-27חדשהרביעית5136₪1,188,000₪8,735+1.3%
2021-10-26חדשהרביעית5136₪1,390,000₪10,221+18.6%
2021-10-12חדשהראשונה5140₪1,500,000₪10,714+24.3%
2021-08-12חדשהחמישית5130₪1,265,000₪9,731+12.9%
2021-06-24חדשהרביעית5134₪1,350,000₪10,075+16.9%
2021-06-09חדשהשניה5145₪1,405,000₪9,690+12.4%
2021-05-29חדשהשלישית5138₪1,345,000₪9,746+13.1%
2021-05-26חדשהשניה5142₪1,400,000₪9,859+14.4%
2021-04-19חדשהרביעית5134₪1,280,000₪9,552+10.8%
2021-03-11חדשהחמישית5135₪1,102,000₪8,163−5.3%
2021-03-11חדשה—5135₪1,102,564₪8,167−5.3%
2021-03-10חדשהחמישית5135₪1,290,000₪9,556+10.8%
2021-03-07חדשה—5134₪1,111,000₪8,291−3.8%
2021-03-06חדשהרביעית5134₪1,300,000₪9,701+12.5%
2021-01-05חדשה—4120₪1,000,000₪8,333−3.3%
2020-12-25חדשה—4116₪976,068₪8,414−7.2%
2020-12-10חדשה—4110₪1,094,017₪9,946+9.7%
2020-11-30חדשה—4119₪982,906₪8,260−8.9%
2020-11-13חדשה—5128₪1,098,000₪8,578−5.4%
2020-10-09חדשה—4124₪991,453₪7,996−11.8%
2020-09-17חדשה—5126₪1,350,000₪10,714+18.1%
2020-09-16חדשה—4110₪1,120,000₪10,182+12.3%
2020-08-23חדשה—5130₪1,081,000₪8,315−8.3%
2020-08-23חדשה—4110₪1,120,000₪10,182+12.3%
2020-08-23חדשה—5130₪1,042,735₪8,021−11.6%
2020-08-04חדשה—4112₪974,359₪8,700−4.1%
2020-07-16חדשה—4106₪965,812₪9,111+0.5%
2020-06-26חדשה—4118₪970,085₪8,221−9.4%
2020-06-23חדשה—4118₪974,359₪8,257−9.0%
2020-06-23חדשה—4107₪965,812₪9,026−0.5%
2019-08-20חדשה—5131₪1,350,000₪10,305—
2017-10-20חדשה—5137₪1,153,846₪8,422—
2017-10-20חדשה—5119₪1,119,658₪9,409—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →