נחל הצבי 52 · מגדל העמק
44 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2023 · שנת בנייה 2019 · 6 קומות עם עסקאות · 78–156 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 23 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-04 ועד 2022-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,047
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
44
בשכונת קרית רבין
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 108 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · −3.1%
2020-05-17 — ₪1,200,000 (₪11,111/מ״ר)2020-10-05 — ₪982,906 (₪9,101/מ״ר)2021-01-27 — ₪1,157,000 (₪11,019/מ״ר)2021-02-10 — ₪1,290,000 (₪12,286/מ״ר)2021-10-12 — ₪1,115,000 (₪10,619/מ״ר)2021-10-14 — ₪1,130,000 (₪10,762/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 108 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · −3.2%
2020-05-19 — ₪1,025,000 (₪9,491/מ״ר)2020-10-05 — ₪982,000 (₪9,093/מ״ר)2021-01-27 — ₪988,000 (₪9,410/מ״ר)2021-07-29 — ₪1,214,000 (₪11,562/מ״ר)2021-10-18 — ₪965,000 (₪9,190/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 78 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · 0.0%
2020-04-18 — ₪900,000 (₪11,538/מ״ר)2020-08-13 — ₪880,000 (₪11,282/מ״ר)2021-01-18 — ₪875,000 (₪11,218/מ״ר)2021-11-17 — ₪900,000 (₪11,538/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 121 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −1.2%
2020-12-15 — ₪1,462,000 (₪12,083/מ״ר)2020-12-15 — ₪1,340,000 (₪11,074/מ״ר)2020-12-15 — ₪1,478,100 (₪11,920/מ״ר)2021-07-29 — ₪1,480,000 (₪11,935/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 105 מ״ר3 מכירות · −13.6%
2021-02-10 — ₪1,102,000 (₪10,495/מ״ר)2021-08-26 — ₪1,390,000 (₪13,238/מ״ר)2021-10-12 — ₪952,000 (₪9,067/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +67.3%
2021-01-18 — ₪747,000 (₪9,577/מ״ר)2023-04-18 — ₪1,282,000 (₪16,025/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +20.3%
2020-06-21 — ₪1,282,000 (₪10,683/מ״ר)2022-03-13 — ₪1,555,555 (₪12,856/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +6.0%
2020-11-03 — ₪1,590,000 (₪12,326/מ״ר)2022-03-07 — ₪1,685,000 (₪13,062/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −15.7%
2020-10-28 — ₪912,000 (₪11,692/מ״ר)2021-11-17 — ₪769,000 (₪9,859/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +20.4%
2021-11-17 — ₪1,324,000 (₪10,677/מ״ר)2022-02-14 — ₪1,555,000 (₪12,851/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +10.8%
2021-10-13 — ₪1,135,000 (₪10,225/מ״ר)2022-01-25 — ₪1,258,000 (₪11,333/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 147 מ״ר2 מכירות · −2.5%
2021-04-19 — ₪1,600,000 (₪10,884/מ״ר)2021-04-19 — ₪1,560,000 (₪10,612/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-18 | שלישית | 3 | 80 | ₪1,282,000 | ₪16,025 | +19.3% |
| 2022-05-19חדשה | שניה | 3 | 94 | ₪1,200,000 | ₪12,766 | +6.6% |
| 2022-03-13חדשה | — | 5 | 121 | ₪1,555,555 | ₪12,856 | +7.3% |
| 2022-03-07חדשה | רביעית | 5 | 129 | ₪1,685,000 | ₪13,062 | +9.0% |
| 2022-02-14חדשה | שניה | 5 | 121 | ₪1,555,000 | ₪12,851 | +7.3% |
| 2022-01-25חדשה | רביעית | 4 | 111 | ₪1,258,000 | ₪11,333 | −5.4% |
| 2021-12-07חדשה | ראשונה | 4 | 124 | ₪1,210,000 | ₪9,758 | −8.5% |
| 2021-11-17חדשה | שניה | 3 | 78 | ₪769,000 | ₪9,859 | −7.6% |
| 2021-11-17חדשה | — | 3 | 78 | ₪900,000 | ₪11,538 | +8.2% |
| 2021-11-17חדשה | שניה | 5 | 124 | ₪1,324,000 | ₪10,677 | +0.1% |
| 2021-11-17חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,550,000 | ₪12,500 | +17.2% |
| 2021-10-18חדשה | שלישית | 4 | 105 | ₪965,000 | ₪9,190 | −13.9% |
| 2021-10-14חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,130,000 | ₪10,762 | +0.9% |
| 2021-10-14חדשה | שניה | 4 | 105 | ₪965,000 | ₪9,190 | −13.9% |
| 2021-10-13חדשה | רביעית | 4 | 111 | ₪1,135,000 | ₪10,225 | −4.2% |
| 2021-10-12חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,115,000 | ₪10,619 | −0.5% |
| 2021-10-12חדשה | ראשונה | 4 | 105 | ₪952,000 | ₪9,067 | −15.0% |
| 2021-08-26חדשה | ראשונה | 4 | 105 | ₪1,390,000 | ₪13,238 | +24.1% |
| 2021-07-29חדשה | שלישית | 4 | 105 | ₪1,214,000 | ₪11,562 | +8.4% |
| 2021-07-29חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,480,000 | ₪11,935 | +11.9% |
| 2021-04-19חדשה | שביעית | 5 | 147 | ₪1,600,000 | ₪10,884 | +2.0% |
| 2021-04-19חדשה | שביעית | 5 | 147 | ₪1,560,000 | ₪10,612 | −0.5% |
| 2021-04-07חדשה | חמישית | 6 | 156 | ₪1,700,000 | ₪10,897 | +2.1% |
| 2021-02-10חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,290,000 | ₪12,286 | +15.2% |
| 2021-02-10חדשה | ראשונה | 4 | 105 | ₪1,102,000 | ₪10,495 | −1.6% |
| 2021-01-27חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,157,000 | ₪11,019 | +3.3% |
| 2021-01-27חדשה | שלישית | 4 | 105 | ₪988,000 | ₪9,410 | −11.8% |
| 2021-01-18חדשה | — | 3 | 78 | ₪875,000 | ₪11,218 | +5.2% |
| 2021-01-18חדשה | שלישית | 3 | 78 | ₪747,000 | ₪9,577 | −10.2% |
| 2020-12-15חדשה | ראשונה | 5 | 121 | ₪1,462,000 | ₪12,083 | +28.1% |
| 2020-12-15חדשה | ראשונה | 5 | 121 | ₪1,340,000 | ₪11,074 | +17.4% |
| 2020-12-15חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,478,100 | ₪11,920 | +26.3% |
| 2020-11-03חדשה | רביעית | 5 | 129 | ₪1,590,000 | ₪12,326 | +30.6% |
| 2020-10-28חדשה | שניה | 3 | 78 | ₪912,000 | ₪11,692 | +23.9% |
| 2020-10-05חדשה | שלישית | 4 | 108 | ₪982,000 | ₪9,093 | −3.6% |
| 2020-10-05חדשה | — | 4 | 108 | ₪982,906 | ₪9,101 | −3.5% |
| 2020-08-13חדשה | — | 3 | 78 | ₪880,000 | ₪11,282 | +19.6% |
| 2020-06-21חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,282,000 | ₪10,683 | +13.2% |
| 2020-05-19חדשה | שלישית | 4 | 108 | ₪1,025,000 | ₪9,491 | +0.6% |
| 2020-05-17חדשה | — | 4 | 108 | ₪1,200,000 | ₪11,111 | +17.8% |
| 2020-04-18חדשה | — | 3 | 78 | ₪900,000 | ₪11,538 | +22.3% |
| 2019-02-26חדשה | חמישית | 6 | 151 | ₪1,452,000 | ₪9,616 | +1.8% |
| 2019-02-24חדשה | — | 6 | 151 | ₪1,700,000 | ₪11,258 | +19.1% |
| 2018-02-23חדשה | — | 3 | 87 | ₪650,000 | ₪7,471 | −10.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →