תשי"ג 7 · מגדל העמק

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2023 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 60–72 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪6,583

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת פנחס ספיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 3 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +27.6%

2016-09-05 — ₪380,000 (₪6,333/מ״ר)2021-11-22 — ₪450,000 (₪7,500/מ״ר)2022-06-30 — ₪485,000 (₪8,083/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +22.0%

2018-06-25 — ₪410,000 (₪6,833/מ״ר)2019-11-25 — ₪440,000 (₪7,333/מ״ר)2022-11-10 — ₪500,000 (₪8,333/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +218.4%

2016-03-10 — ₪157,000 (₪2,181/מ״ר)2022-11-10 — ₪500,000 (₪6,944/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +158.7%

2020-07-23 — ₪150,000 (₪2,083/מ״ר)2023-02-02 — ₪388,000 (₪5,389/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-02-02חדשה	שניה	3	72	₪388,000	₪5,389	−48.8%
2022-11-10חדשה	שלישית	3	72	₪500,000	₪6,944	−17.8%
2022-11-10	שלישית	3	60	₪500,000	₪8,333	−1.4%
2022-06-30חדשה	רביעית	3	66	₪485,000	₪7,348	−13.1%
2022-06-30	רביעית	3	60	₪485,000	₪8,083	−4.4%
2021-11-22חדשה	רביעית	3	72	₪450,000	₪6,250	−21.4%
2021-11-22	רביעית	3	60	₪450,000	₪7,500	−5.6%
2021-04-18	קרקע	3	72	₪420,000	₪5,833	−26.6%
2020-07-23חדשה	שניה	3	72	₪150,000	₪2,083	−71.4%
2019-11-25	שלישית	3	60	₪440,000	₪7,333	+4.0%
2018-10-16חדשה	ראשונה	3	72	₪178,000	₪2,472	—
2018-06-25חדשה	שלישית	3	60	₪410,000	₪6,833	—
2016-09-05חדשה	רביעית	3	60	₪380,000	₪6,333	—
2016-03-10חדשה	שלישית	3	72	₪157,000	₪2,181	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →