חזון דוד 1 · מודיעין עילית
30 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2026 · שנת בנייה 2008 · 5 קומות עם עסקאות · 60–130 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-07 ועד 2014-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,111
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
30
בשכונת קרית ספר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 77 מ״ר6 מכירות · 4 שנים · +60.9%
2008-08-21 — ₪550,000 (₪7,143/מ״ר)2008-08-27 — ₪501,000 (₪6,506/מ״ר)2009-01-14 — ₪560,000 (₪7,467/מ״ר)2009-06-30 — ₪660,000 (₪8,800/מ״ר)2010-03-04 — ₪770,000 (₪10,267/מ״ר)2012-02-27 — ₪885,000 (₪11,494/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר5 מכירות · 10 שנים · +152.7%
2008-08-25 — ₪533,000 (₪6,662/מ״ר)2009-01-21 — ₪694,000 (₪8,785/מ״ר)2010-03-03 — ₪675,000 (₪8,438/מ״ר)2013-07-07 — ₪925,000 (₪11,562/מ״ר)2018-03-21 — ₪1,330,000 (₪16,835/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 87 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +127.2%
2008-08-17 — ₪559,000 (₪6,425/מ״ר)2016-10-09 — ₪1,200,000 (₪13,793/מ״ר)2019-11-20 — ₪1,270,000 (₪14,598/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +126.7%
2014-02-25 — ₪860,000 (₪12,286/מ״ר)2022-11-22 — ₪1,950,000 (₪27,857/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +29.2%
2017-10-20 — ₪1,220,000 (₪14,023/מ״ר)2019-02-04 — ₪1,630,000 (₪18,111/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +19.1%
2008-10-22 — ₪603,000 (₪8,040/מ״ר)2009-12-03 — ₪718,000 (₪9,573/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | — | 4 | 117 | ₪2,650,000 | ₪22,650 | +0.2% |
| 2025-12-28 | חמישית | 3 | 60 | ₪1,250,000 | ₪20,833 | −5.8% |
| 2022-11-22 | — | 3 | 70 | ₪1,950,000 | ₪27,857 | +39.4% |
| 2021-11-09 | ראשונה | 5 | 130 | ₪2,100,000 | ₪16,154 | −0.9% |
| 2020-12-29חדשה | — | 2 | 69 | ₪1,185,000 | ₪17,174 | +9.3% |
| 2019-11-20 | שלישית | 3 | 87 | ₪1,270,000 | ₪14,598 | −5.7% |
| 2019-02-04 | שניה | 3 | 90 | ₪1,630,000 | ₪18,111 | +17.0% |
| 2018-03-21חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,330,000 | ₪16,835 | +13.0% |
| 2017-10-20חדשה | שניה | 3 | 87 | ₪1,220,000 | ₪14,023 | +0.6% |
| 2017-03-10חדשה | ראשונה | 3 | 79 | ₪1,285,000 | ₪16,266 | +16.7% |
| 2016-10-09חדשה | שלישית | 3 | 87 | ₪1,200,000 | ₪13,793 | −1.1% |
| 2014-12-10חדשה | חמישית | 3 | 110 | ₪1,180,000 | ₪10,727 | −13.7% |
| 2014-02-25 | — | 3 | 70 | ₪860,000 | ₪12,286 | −1.1% |
| 2013-07-07 | — | 3 | 80 | ₪925,000 | ₪11,562 | +2.7% |
| 2012-02-27 | — | 3 | 77 | ₪885,000 | ₪11,494 | +8.8% |
| 2011-12-29חדשה | רביעית | 3 | 67 | ₪891,000 | ₪13,299 | +29.5% |
| 2010-05-30חדשה | — | 3 | 93 | ₪815,000 | ₪8,763 | −9.2% |
| 2010-03-04חדשה | — | 3 | 75 | ₪770,000 | ₪10,267 | +6.4% |
| 2010-03-03 | — | 3 | 80 | ₪675,000 | ₪8,438 | −12.5% |
| 2009-12-03חדשה | ראשונה | 3 | 75 | ₪718,000 | ₪9,573 | +10.6% |
| 2009-11-10חדשה | שלישית | 3 | 75 | ₪510,000 | ₪6,800 | −21.4% |
| 2009-06-30חדשה | — | 3 | 75 | ₪660,000 | ₪8,800 | +1.7% |
| 2009-01-21חדשה | — | 3 | 79 | ₪694,000 | ₪8,785 | +1.5% |
| 2009-01-14חדשה | — | 3 | 75 | ₪560,000 | ₪7,467 | −13.7% |
| 2008-10-22חדשה | ראשונה | 3 | 75 | ₪603,000 | ₪8,040 | +13.7% |
| 2008-08-27חדשה | — | 3 | 77 | ₪501,000 | ₪6,506 | −8.0% |
| 2008-08-25חדשה | — | 3 | 80 | ₪533,000 | ₪6,662 | −5.8% |
| 2008-08-21חדשה | — | 3 | 77 | ₪550,000 | ₪7,143 | +1.0% |
| 2008-08-17חדשה | שלישית | 3 | 87 | ₪559,000 | ₪6,425 | −9.1% |
| 2008-07-29חדשה | שניה | 3 | 79 | ₪528,000 | ₪6,684 | −5.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →