חזון דוד 13 · מודיעין עילית

27 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2025 · שנת בנייה 2012 · 4 קומות עם עסקאות · 85–141 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 20 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-09 ועד 2015-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪10,532

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קרית ספר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 94 מ״ר5 מכירות · 11 שנים · +16.4%

2011-09-21 — ₪934,000 (₪9,936/מ״ר)2012-06-14 — ₪972,000 (₪10,340/מ״ר)2012-06-25 — ₪958,000 (₪10,413/מ״ר)2012-06-26 — ₪1,005,000 (₪10,924/מ״ר)2022-08-07 — ₪1,087,000 (₪11,564/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +68.5%

2012-03-27 — ₪908,000 (₪9,458/מ״ר)2014-02-28 — ₪1,100,000 (₪11,458/מ״ר)2017-12-06 — ₪1,530,000 (₪15,938/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · +3.0%

2012-02-23 — ₪992,000 (₪10,227/מ״ר)2012-11-11 — ₪1,045,000 (₪10,773/מ״ר)2012-11-13 — ₪990,000 (₪10,532/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · −3.0%

2012-07-31 — ₪990,000 (₪10,532/מ״ר)2012-12-10 — ₪971,000 (₪10,221/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · −0.2%

2012-01-11 — ₪1,062,000 (₪11,062/מ״ר)2012-08-01 — ₪1,093,000 (₪11,040/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-05-04	—	4	100	₪2,400,000	₪24,000	+8.6%
2023-02-25	ראשונה	5	130	₪3,000,000	₪23,077	+10.9%
2022-08-07חדשה	—	4	94	₪1,087,000	₪11,564	−42.1%
2021-11-21	ראשונה	4	113	₪1,740,000	₪15,398	−5.6%
2020-03-23	ראשונה	5	116	₪1,840,000	₪15,862	+1.0%
2017-12-06	שלישית	4	96	₪1,530,000	₪15,938	+14.3%
2016-05-17	ראשונה	4	85	₪1,500,000	₪17,647	+26.6%
2015-11-25חדשה	שלישית	4	100	₪1,249,000	₪12,490	−3.5%
2014-02-28חדשה	שלישית	4	96	₪1,100,000	₪11,458	−7.8%
2013-01-30חדשה	רביעית	5	139	₪1,400,000	₪10,072	−10.6%
2012-12-10חדשה	ראשונה	4	95	₪971,000	₪10,221	−3.3%
2012-11-19חדשה	שלישית	5	141	₪1,440,000	₪10,213	−3.4%
2012-11-13חדשה	שניה	4	94	₪990,000	₪10,532	−0.3%
2012-11-11חדשה	שניה	4	97	₪1,045,000	₪10,773	+1.9%
2012-08-01חדשה	רביעית	4	99	₪1,093,000	₪11,040	+4.5%
2012-07-31חדשה	ראשונה	4	94	₪990,000	₪10,532	−0.3%
2012-06-26חדשה	—	4	92	₪1,005,000	₪10,924	+3.4%
2012-06-25חדשה	—	4	92	₪958,000	₪10,413	−1.5%
2012-06-14חדשה	—	4	94	₪972,000	₪10,340	−2.2%
2012-03-27חדשה	שלישית	4	96	₪908,000	₪9,458	−10.5%
2012-02-23חדשה	שניה	4	97	₪992,000	₪10,227	−3.2%
2012-02-14חדשה	ראשונה	3	97	₪952,000	₪9,814	−7.1%
2012-02-01חדשה	שלישית	3	90	₪715,000	₪7,944	−24.8%
2012-01-11חדשה	רביעית	4	96	₪1,062,000	₪11,062	+4.7%
2012-01-10חדשה	שניה	3	89	₪706,000	₪7,933	−24.9%
2011-10-04חדשה	שניה	4	100	₪959,000	₪9,590	−6.6%
2011-09-21חדשה	—	4	94	₪934,000	₪9,936	−3.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →