חזון דוד 21 · מודיעין עילית
25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2025 · שנת בנייה 2013 · 6 קומות עם עסקאות · 71–176 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 18 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-01 ועד 2015-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,570
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
25
בשכונת קרית ספר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 5 חד׳ · 137 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +63.4%
2013-05-20 — ₪1,295,000 (₪9,453/מ״ר)2013-07-17 — ₪1,296,000 (₪9,672/מ״ר)2022-01-17 — ₪2,085,000 (₪15,444/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +29.5%
2013-02-14 — ₪1,227,000 (₪8,827/מ״ר)2017-03-21 — ₪1,600,000 (₪11,429/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +9.4%
2018-10-02 — ₪1,600,000 (₪12,308/מ״ר)2021-12-14 — ₪1,750,000 (₪13,462/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · −0.5%
2013-03-13 — ₪1,270,000 (₪9,137/מ״ר)2013-04-30 — ₪1,255,000 (₪9,094/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · −0.3%
2013-05-27 — ₪1,078,000 (₪9,293/מ״ר)2013-05-29 — ₪1,075,000 (₪9,267/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · −1.8%
2013-03-18 — ₪1,292,000 (₪9,570/מ״ר)2013-05-19 — ₪1,269,000 (₪9,400/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | ראשונה | 3 | 80 | ₪1,790,000 | ₪22,375 | +1.2% |
| 2024-12-30 | ראשונה | 3 | 71 | ₪1,910,000 | ₪26,901 | +20.0% |
| 2022-01-17 | שניה | 5 | 135 | ₪2,085,000 | ₪15,444 | −22.7% |
| 2021-12-14 | שמינית | 5 | 130 | ₪1,750,000 | ₪13,462 | −17.4% |
| 2019-02-02 | שניה | 3 | 87 | ₪1,260,000 | ₪14,483 | −6.4% |
| 2018-10-02 | שמינית | 5 | 130 | ₪1,600,000 | ₪12,308 | −17.4% |
| 2017-03-21 | שלישית | 5 | 140 | ₪1,600,000 | ₪11,429 | −18.0% |
| 2015-01-02חדשה | שניה | 5 | 120 | ₪1,350,000 | ₪11,250 | −13.1% |
| 2014-09-18חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪1,370,000 | ₪12,455 | +0.2% |
| 2014-04-10חדשה | שישית | 5 | 110 | ₪1,180,000 | ₪10,727 | −13.7% |
| 2013-07-17חדשה | שניה | 5 | 134 | ₪1,296,000 | ₪9,672 | −14.1% |
| 2013-06-23חדשה | רביעית | 5 | 139 | ₪1,289,688 | ₪9,278 | −17.6% |
| 2013-05-29חדשה | שלישית | 5 | 116 | ₪1,075,000 | ₪9,267 | −17.7% |
| 2013-05-27חדשה | שלישית | 5 | 116 | ₪1,078,000 | ₪9,293 | −17.5% |
| 2013-05-20חדשה | שניה | 5 | 137 | ₪1,295,000 | ₪9,453 | −16.1% |
| 2013-05-19חדשה | שלישית | 5 | 135 | ₪1,269,000 | ₪9,400 | −16.5% |
| 2013-04-30חדשה | שניה | 5 | 138 | ₪1,255,000 | ₪9,094 | −19.2% |
| 2013-04-08חדשה | ראשונה | 5 | 116 | ₪1,095,000 | ₪9,440 | −16.2% |
| 2013-03-18חדשה | שלישית | 5 | 135 | ₪1,292,000 | ₪9,570 | −15.0% |
| 2013-03-13חדשה | שניה | 5 | 139 | ₪1,270,000 | ₪9,137 | −18.9% |
| 2013-03-11חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,068,000 | ₪10,269 | −8.8% |
| 2013-02-14חדשה | שלישית | 5 | 139 | ₪1,227,000 | ₪8,827 | −21.6% |
| 2013-02-06חדשה | ראשונה | 5 | 138 | ₪1,299,000 | ₪9,413 | −16.4% |
| 2013-02-05חדשה | רביעית | 5 | 174 | ₪1,355,000 | ₪7,787 | −30.9% |
| 2013-01-30חדשה | — | 5 | 176 | ₪1,507,000 | ₪8,562 | −24.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →