חזון דוד 3 · מודיעין עילית
15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2026 · שנת בנייה 2009 · 4 קומות עם עסקאות · 70–110 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2009-12 ועד 2012-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,038
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת קרית ספר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 3 חד׳ · 79 מ״ר4 מכירות · 17 שנים · +158.2%
2009-12-21 — ₪767,000 (₪9,709/מ״ר)2009-12-28 — ₪678,000 (₪8,805/מ״ר)2010-01-11 — ₪676,000 (₪8,557/מ״ר)2026-02-11 — ₪1,930,000 (₪25,065/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +19.3%
2009-12-31 — ₪696,000 (₪8,700/מ״ר)2010-01-25 — ₪623,000 (₪8,091/מ״ר)2012-01-13 — ₪830,000 (₪10,375/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · +3.1%
2009-12-22 — ₪653,000 (₪8,481/מ״ר)2009-12-27 — ₪656,000 (₪8,747/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | שניה | 3 | 77 | ₪1,930,000 | ₪25,065 | +10.9% |
| 2017-11-12 | — | 5 | 110 | ₪1,550,000 | ₪14,091 | +1.1% |
| 2013-08-20 | שלישית | 3 | 70 | ₪950,000 | ₪13,571 | +20.5% |
| 2012-01-13חדשה | — | 3 | 80 | ₪830,000 | ₪10,375 | −1.8% |
| 2010-09-16חדשה | — | 3 | 70 | ₪700,000 | ₪10,000 | +3.7% |
| 2010-01-28חדשה | ראשונה | 3 | 79 | ₪756,000 | ₪9,570 | −0.8% |
| 2010-01-25חדשה | — | 3 | 77 | ₪623,000 | ₪8,091 | −16.1% |
| 2010-01-11חדשה | שניה | 3 | 79 | ₪676,000 | ₪8,557 | −11.3% |
| 2009-12-31חדשה | — | 3 | 80 | ₪696,000 | ₪8,700 | +0.5% |
| 2009-12-30חדשה | רביעית | 3 | 90 | ₪729,000 | ₪8,100 | −6.4% |
| 2009-12-28חדשה | שניה | 3 | 77 | ₪678,000 | ₪8,805 | +1.7% |
| 2009-12-27חדשה | שלישית | 3 | 75 | ₪656,000 | ₪8,747 | +1.1% |
| 2009-12-24חדשה | רביעית | 3 | 80 | ₪723,000 | ₪9,038 | +4.4% |
| 2009-12-22חדשה | שלישית | 3 | 77 | ₪653,000 | ₪8,481 | −2.0% |
| 2009-12-21חדשה | שניה | 3 | 79 | ₪767,000 | ₪9,709 | +12.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →