קצות החושן 21 · מודיעין עילית

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2024 · שנת בנייה 2007 · 4 קומות עם עסקאות · 46–110 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪18,667

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קרית ספר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +32.2%

2021-09-01 — ₪1,400,000 (₪18,667/מ״ר)2022-12-10 — ₪1,600,000 (₪21,333/מ״ר)2024-05-29 — ₪1,875,000 (₪24,671/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +33.3%

2017-06-13 — ₪1,500,000 (₪19,231/מ״ר)2023-01-03 — ₪2,000,000 (₪25,641/מ״ר)

קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +60.7%

2018-04-22 — ₪1,195,000 (₪15,933/מ״ר)2022-12-05 — ₪1,920,000 (₪25,600/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-05-29	שניה	3	76	₪1,875,000	₪24,671	+10.8%
2024-04-04חדשה	רביעית	2	46	₪900,000	₪19,565	−12.2%
2023-01-17	ראשונה	3	75	₪1,750,000	₪23,333	+12.2%
2023-01-03	רביעית	4	78	₪2,000,000	₪25,641	+23.3%
2022-12-10	שניה	3	75	₪1,600,000	₪21,333	+6.2%
2022-12-05	—	3	75	₪1,920,000	₪25,600	+27.5%
2021-09-01	שניה	3	75	₪1,400,000	₪18,667	+14.6%
2018-06-21חדשה	שניה	3	101	₪1,300,000	₪12,871	−13.6%
2018-04-22חדשה	—	3	75	₪1,195,000	₪15,933	+6.9%
2017-06-13	רביעית	4	78	₪1,500,000	₪19,231	+38.0%
2017-04-05חדשה	שלישית	3	76	₪1,300,000	₪17,105	+22.7%
2016-09-16חדשה	ראשונה	3	70	₪1,110,000	₪15,857	+13.7%
2016-05-05	ראשונה	4	77	₪1,259,000	₪16,351	+17.3%
2016-03-04	שניה	4	85	₪1,300,000	₪15,294	+9.7%
2016-01-18	—	5	110	₪1,695,000	₪15,409	+10.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →