קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

רבי עקיבא 23 · מודיעין עילית

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2024 · שנת בנייה 2017 · 5 קומות עם עסקאות · 85–135 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2017-12 ועד 2019-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,755
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת אחוזת ברכפלד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +51.6%
2018-01-04 — ₪1,825,000 (₪15,208/מ״ר)2024-01-18 — ₪2,720,000 (₪23,051/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · +8.1%
2019-03-11 — ₪1,675,000 (₪16,106/מ״ר)2019-07-03 — ₪1,810,000 (₪17,404/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · +6.1%
2019-02-17 — ₪1,515,000 (₪14,567/מ״ר)2019-05-15 — ₪1,607,000 (₪15,452/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-01-18ראשונה5118₪2,720,000₪23,051+5.7%
2019-09-23חדשהשניה5120₪2,200,000₪18,333+21.2%
2019-07-03חדשהחמישית4104₪1,810,000₪17,404+15.1%
2019-05-15חדשהרביעית4104₪1,607,000₪15,452+2.2%
2019-03-11חדשהחמישית4104₪1,675,000₪16,106+6.5%
2019-02-17חדשהרביעית4104₪1,515,000₪14,567−3.7%
2018-08-27חדשהשלישית485₪1,585,000₪18,647+27.7%
2018-07-29חדשהשניה4106₪1,622,000₪15,302+4.8%
2018-05-10חדשהראשונה496₪1,536,000₪16,000+9.5%
2018-04-29חדשהראשונה6135₪2,365,000₪17,519+19.9%
2018-01-04חדשהראשונה5120₪1,825,000₪15,208+4.1%
2017-12-26חדשהחמישית498₪1,730,000₪17,653+18.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →