קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

רבינו תם 6 · מודיעין עילית

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2025–2026 · שנת בנייה 2023 · 5 קומות עם עסקאות · 94–161 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2025-03 ועד 2026-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪24,591
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת נאות הפיסגה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −4.1%
2025-09-02 — ₪2,380,000 (₪24,536/מ״ר)2026-05-06 — ₪2,330,000 (₪23,535/מ״ר)2026-06-17 — ₪2,283,000 (₪23,536/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −2.0%
2025-05-20 — ₪2,450,000 (₪25,258/מ״ר)2025-12-02 — ₪2,440,000 (₪24,646/מ״ר)2026-04-29 — ₪2,400,000 (₪24,742/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 159 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −8.7%
2025-03-03 — ₪3,950,000 (₪24,843/מ״ר)2026-03-18 — ₪3,650,000 (₪22,671/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-07-13חדשהרביעית497₪2,247,000₪23,165+3.3%
2026-06-29חדשהשלישית497₪2,340,000₪24,124+7.5%
2026-06-17חדשהשניה497₪2,283,000₪23,536+4.9%
2026-05-06חדשהשניה499₪2,330,000₪23,535+4.9%
2026-04-29חדשהראשונה497₪2,400,000₪24,742+10.3%
2026-03-18חדשהחמישית5161₪3,650,000₪22,671+1.1%
2025-12-02חדשהראשונה499₪2,440,000₪24,646+5.2%
2025-11-05חדשה—494₪2,575,000₪27,394+16.9%
2025-09-02חדשהשניה497₪2,380,000₪24,536+4.7%
2025-05-20חדשהראשונה497₪2,450,000₪25,258+7.8%
2025-04-06חדשה—499₪2,500,000₪25,253+7.8%
2025-03-03חדשהחמישית5159₪3,950,000₪24,843+6.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →