קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שערי תשובה 6 · מודיעין עילית

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2014–2025 · שנת בנייה 2014 · 4 קומות עם עסקאות · 71–149 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2014-04 ועד 2015-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,648
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת קרית ספר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 5 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +41.7%
2014-06-01 — ₪1,203,000 (₪10,109/מ״ר)2021-07-07 — ₪1,690,000 (₪14,322/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 71 מ״ר2 מכירות · −2.4%
2014-04-30 — ₪909,000 (₪12,803/מ״ר)2014-05-14 — ₪887,000 (₪12,493/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-05-25שלישית3108₪2,130,000₪19,722−10.8%
2025-05-01רביעית373₪1,650,000₪22,603+2.2%
2021-07-07שניה5118₪1,690,000₪14,322−12.2%
2021-04-15רביעית5136₪2,100,000₪15,441−5.3%
2019-04-09—5120₪1,600,000₪13,333−13.9%
2015-01-01חדשהשלישית390₪1,020,000₪11,333−12.4%
2014-11-02חדשהראשונה390₪1,000,000₪11,111−10.6%
2014-08-25חדשהשניה5142₪1,405,000₪9,894−20.4%
2014-06-01חדשה—373₪910,000₪12,466+0.3%
2014-06-01חדשהשניה5119₪1,203,000₪10,109−18.7%
2014-05-19חדשה—5149₪1,580,000₪10,604−14.7%
2014-05-14חדשהשניה371₪887,000₪12,493+0.5%
2014-05-13חדשהשלישית373₪1,077,000₪14,753+18.7%
2014-04-30חדשהשניה371₪909,000₪12,803+3.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →