קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

חיים ויצמן 6 · מודיעין-מכבים-רעות

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2024 · שנת בנייה 2023 · 3 קומות עם עסקאות · 140–175 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪28,239
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת מורשת - תכנון בעתיד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שביעית · 5 חד׳ · 149 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −15.1%
2023-08-13 — ₪4,506,000 (₪30,242/מ״ר)2023-08-31 — ₪4,636,000 (₪31,114/מ״ר)2024-05-07 — ₪3,776,523 (₪25,346/מ״ר)2024-09-03 — ₪3,826,523 (₪25,681/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 140 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −15.1%
2023-08-12 — ₪4,506,288 (₪32,188/מ״ר)2024-05-08 — ₪3,776,000 (₪26,971/מ״ר)2024-09-04 — ₪3,826,000 (₪27,329/מ״ר)
קומה שישית · 6 חד׳ · 175 מ״ר3 מכירות · +1.7%
2024-04-07 — ₪5,101,000 (₪29,149/מ״ר)2024-06-17 — ₪5,186,523 (₪29,637/מ״ר)2024-06-18 — ₪5,186,000 (₪29,634/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-09-04חדשהחמישית5140₪3,826,000₪27,329−8.8%
2024-09-03חדשהשביעית5149₪3,826,523₪25,681−14.3%
2024-06-18חדשהשישית6175₪5,186,000₪29,634−1.1%
2024-06-17חדשהשישית6175₪5,186,523₪29,637−1.1%
2024-05-08חדשהחמישית5140₪3,776,000₪26,971−10.0%
2024-05-07חדשהשביעית5149₪3,776,523₪25,346−15.4%
2024-04-07חדשהשישית6175₪5,101,000₪29,149−2.7%
2024-04-06חדשהיוקרהחמישית6140₪5,101,523₪36,439—
2023-08-31חדשהשביעית5149₪4,636,000₪31,114—
2023-08-30חדשהשישית5175₪4,636,288₪26,493—
2023-08-13חדשהשביעית5149₪4,506,000₪30,242—
2023-08-12חדשהיוקרהחמישית5140₪4,506,288₪32,188—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →