קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

טבת 18 · מודיעין-מכבים-רעות

40 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2013 · 6 קומות עם עסקאות · 91–260 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,771
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
40
בשכונת הכרמים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 104 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +43.8%
2017-10-24 — ₪1,900,000 (₪18,269/מ״ר)2020-05-31 — ₪2,250,000 (₪22,059/מ״ר)2020-10-15 — ₪2,530,000 (₪24,804/מ״ר)2021-10-11 — ₪2,680,000 (₪26,275/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +20.3%
2021-05-09 — ₪2,145,000 (₪19,500/מ״ר)2021-10-08 — ₪2,340,000 (₪20,708/מ״ר)2022-11-30 — ₪2,900,000 (₪25,893/מ״ר)2024-01-08 — ₪2,650,000 (₪23,462/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +24.2%
2021-03-22 — ₪3,100,000 (₪25,833/מ״ר)2021-12-12 — ₪3,520,000 (₪29,333/מ״ר)2022-12-18 — ₪3,850,000 (₪32,083/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 149 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +20.6%
2017-04-18 — ₪3,130,000 (₪21,007/מ״ר)2022-12-18 — ₪3,850,000 (₪25,329/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +1.2%
2018-12-26 — ₪2,090,000 (₪17,417/מ״ר)2020-11-18 — ₪2,150,000 (₪17,623/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +2.7%
2016-07-31 — ₪2,230,000 (₪19,735/מ״ר)2018-06-07 — ₪2,290,000 (₪20,265/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +21.8%
2021-09-04 — ₪2,380,000 (₪22,885/מ״ר)2022-11-30 — ₪2,900,000 (₪27,885/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +6.9%
2020-07-15 — ₪1,990,000 (₪15,547/מ״ר)2021-07-28 — ₪2,160,000 (₪16,615/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-03-19רביעית4113₪3,200,000₪28,571−9.9%
2025-03-19חדשהרביעית4149₪3,200,000₪21,477−32.3%
2024-01-08שלישית4113₪2,650,000₪23,462−26.0%
2024-01-08חדשהשלישית4140₪2,650,000₪18,929−40.3%
2022-12-18שישית5121₪3,850,000₪32,083+4.1%
2022-12-18חדשהשישית5152₪3,850,000₪25,329−17.8%
2022-11-30חדשהשלישית4112₪2,900,000₪25,893−16.0%
2022-11-30שלישית4105₪2,900,000₪27,885−9.6%
2022-02-15חדשהחמישית491₪2,750,000₪30,220−2.0%
2022-01-11חדשהשניה5120₪3,225,000₪26,875−12.8%
2022-01-11שניה5113₪3,225,000₪28,540−7.4%
2021-12-12שישית5121₪3,520,000₪29,333+10.2%
2021-12-12חדשהשישית5236₪3,520,000₪14,915−44.0%
2021-10-11חדשהראשונה4122₪2,680,000₪21,967−17.5%
2021-10-11ראשונה4103₪2,680,000₪26,275−1.3%
2021-10-08חדשהשלישית4113₪2,340,000₪20,708−22.2%
2021-09-04חדשהשלישית4104₪2,380,000₪22,885−14.0%
2021-07-28חדשהשלישית4130₪2,160,000₪16,615−37.6%
2021-05-09חדשהשלישית4110₪2,145,000₪19,500−26.7%
2021-03-22חדשהשישית5120₪3,100,000₪25,833−2.9%
2021-03-02חדשהראשונה5260₪3,150,000₪12,115−54.5%
2020-11-18חדשהחמישית4122₪2,150,000₪17,623—
2020-10-15חדשהראשונה4102₪2,530,000₪24,804—
2020-09-10חדשהחמישית4125₪2,115,000₪16,920—
2020-07-15חדשהשלישית4128₪1,990,000₪15,547—
2020-05-31חדשהראשונה4102₪2,250,000₪22,059—
2020-02-18חדשהרביעית4130₪2,060,000₪15,846—
2019-12-11חדשהשניה4130₪1,989,000₪15,300—
2019-06-26חדשהרביעית4140₪2,050,000₪14,643—
2019-03-31חדשהשישית5136₪2,991,000₪21,993—
2018-12-26חדשהחמישית4120₪2,090,000₪17,417—
2018-12-20חדשהראשונה4130₪2,445,000₪18,808—
2018-06-07חדשהחמישית5113₪2,290,000₪20,265—
2018-05-10חדשהשלישית5135₪2,420,000₪17,926—
2018-04-24חדשהרביעית4104₪2,100,000₪20,192—
2018-03-07חדשהרביעית5120₪2,330,000₪19,417—
2017-10-24חדשהראשונה4104₪1,900,000₪18,269—
2017-07-13חדשהשניה4108₪2,250,000₪20,833—
2017-04-18חדשהשישית5149₪3,130,000₪21,007—
2016-07-31חדשהחמישית5113₪2,230,000₪19,735—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →