מגדל המנורה 2 · מודיעין-מכבים-רעות
70 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 2004 · 8 קומות עם עסקאות · 75–194 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪24,999
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
13
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
70
בשכונת אבני חן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר8 מכירות · 8 שנים · +50.9%
2016-02-25 — ₪2,320,000 (₪21,887/מ״ר)2017-06-16 — ₪2,515,000 (₪23,726/מ״ר)2017-10-02 — ₪2,660,000 (₪25,094/מ״ר)2019-03-25 — ₪2,980,000 (₪28,113/מ״ר)2019-07-01 — ₪1,950,000 (₪18,396/מ״ר)2023-03-28 — ₪3,390,000 (₪31,981/מ״ר)2024-04-01 — ₪290,000 (₪2,736/מ״ר)2024-08-27 — ₪3,500,000 (₪33,019/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 141 מ״ר6 מכירות · 10 שנים · +28.5%
2016-03-02 — ₪2,390,000 (₪16,950/מ״ר)2016-11-17 — ₪2,429,000 (₪17,227/מ״ר)2017-02-13 — ₪2,450,000 (₪17,500/מ״ר)2019-02-10 — ₪2,700,000 (₪19,014/מ״ר)2022-08-29 — ₪3,680,000 (₪26,099/מ״ר)2026-01-07 — ₪3,070,000 (₪21,773/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 104 מ״ר5 מכירות · 8 שנים · +30.4%
2017-06-13 — ₪2,590,000 (₪24,904/מ״ר)2022-06-16 — ₪3,260,000 (₪30,755/מ״ר)2022-09-08 — ₪3,330,000 (₪31,356/מ״ר)2025-01-04 — ₪3,560,000 (₪33,522/מ״ר)2025-02-13 — ₪3,450,000 (₪32,486/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · −8.4%
2021-12-19 — ₪3,345,000 (₪31,557/מ״ר)2022-08-29 — ₪3,680,000 (₪34,717/מ״ר)2026-01-07 — ₪3,070,000 (₪28,908/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 141 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +40.0%
2019-11-03 — ₪2,500,000 (₪17,730/מ״ר)2023-03-28 — ₪3,390,000 (₪24,043/מ״ר)2024-08-27 — ₪3,500,000 (₪24,823/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +48.6%
2016-08-18 — ₪1,800,000 (₪24,000/מ״ר)2026-05-20 — ₪2,675,000 (₪35,667/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 141 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +10.9%
2017-07-12 — ₪2,630,000 (₪18,652/מ״ר)2024-03-17 — ₪2,917,000 (₪20,688/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +56.1%
2016-04-21 — ₪1,710,000 (₪22,800/מ״ר)2023-09-05 — ₪2,670,000 (₪35,600/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +15.5%
2022-08-25 — ₪3,800,000 (₪35,153/מ״ר)2025-04-08 — ₪4,385,000 (₪40,602/מ״ר)
קומה ראשונה · 4.5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +1.9%
2016-11-17 — ₪2,600,000 (₪18,571/מ״ר)2019-02-07 — ₪2,650,000 (₪18,929/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 141 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +129.7%
2024-07-17 — ₪1,550,000 (₪10,993/מ״ר)2025-01-04 — ₪3,560,000 (₪25,248/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · −3.8%
2025-08-12 — ₪4,650,000 (₪36,905/מ״ר)2025-09-01 — ₪4,500,000 (₪35,503/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2024-10-09 — ₪2,850,000 (₪38,000/מ״ר)2024-10-09 — ₪2,850,000 (₪38,000/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20חדשה | ראשונה | 4 | 104 | ₪2,675,000 | ₪25,721 | −20.9% |
| 2026-05-20 | ראשונה | 4 | 76 | ₪2,675,000 | ₪35,667 | +9.7% |
| 2026-01-07 | חמישית | 4 | 106 | ₪3,070,000 | ₪28,908 | −11.1% |
| 2026-01-07חדשה | חמישית | 4 | 141 | ₪3,070,000 | ₪21,773 | −33.0% |
| 2025-12-03 | שישית | 3 | 76 | ₪2,930,000 | ₪39,067 | +19.8% |
| 2025-12-03חדשה | שישית | 3 | 100 | ₪2,930,000 | ₪29,300 | −10.1% |
| 2025-09-01 | שביעית | 5 | 127 | ₪4,500,000 | ₪35,503 | +8.9% |
| 2025-09-01חדשה | שביעית | 5 | 188 | ₪4,500,000 | ₪23,936 | −26.6% |
| 2025-08-12 | שביעית | 5 | 127 | ₪4,650,000 | ₪36,905 | +13.2% |
| 2025-08-12חדשה | שביעית | 5 | 169 | ₪4,650,000 | ₪27,515 | −15.6% |
| 2025-04-08 | שניה | 5 | 108 | ₪4,385,000 | ₪40,602 | +24.5% |
| 2025-04-08חדשה | שניה | 5 | 171 | ₪4,385,000 | ₪25,643 | −21.4% |
| 2025-02-13 | רביעית | 4 | 106 | ₪3,450,000 | ₪32,486 | −0.4% |
| 2025-02-13חדשה | רביעית | 4 | 145 | ₪3,450,000 | ₪23,793 | −27.0% |
| 2025-01-04 | רביעית | 4 | 106 | ₪3,560,000 | ₪33,522 | +2.8% |
| 2025-01-04חדשה | רביעית | 4 | 141 | ₪3,560,000 | ₪25,248 | −22.6% |
| 2024-10-09חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪2,850,000 | ₪38,000 | +13.6% |
| 2024-10-09 | חמישית | 3 | 76 | ₪2,850,000 | ₪38,000 | +13.6% |
| 2024-08-27 | שישית | 4 | 106 | ₪3,500,000 | ₪33,019 | −1.3% |
| 2024-08-27חדשה | שישית | 4 | 141 | ₪3,500,000 | ₪24,823 | −25.8% |
| 2024-07-17חדשה | רביעית | 4 | 141 | ₪1,550,000 | ₪10,993 | −67.1% |
| 2024-04-01חדשה | שישית | 4 | 106 | ₪290,000 | ₪2,736 | −91.8% |
| 2024-03-17 | שלישית | 4 | 106 | ₪3,890,000 | ₪36,629 | +9.5% |
| 2024-03-17חדשה | שלישית | 4 | 141 | ₪2,917,000 | ₪20,688 | −38.2% |
| 2023-09-05 | ראשונה | 3 | 76 | ₪2,670,000 | ₪35,600 | +11.7% |
| 2023-09-05חדשה | ראשונה | 3 | 100 | ₪2,670,000 | ₪26,700 | −16.2% |
| 2023-03-28 | שישית | 4 | 106 | ₪3,390,000 | ₪31,981 | +0.3% |
| 2023-03-28חדשה | שישית | 4 | 141 | ₪3,390,000 | ₪24,043 | −24.6% |
| 2022-09-08 | רביעית | 4 | 106 | ₪3,330,000 | ₪31,356 | −0.3% |
| 2022-09-08חדשה | רביעית | 4 | 160 | ₪3,330,000 | ₪20,813 | −33.8% |
| 2022-08-29 | חמישית | 4 | 106 | ₪3,680,000 | ₪34,717 | +10.4% |
| 2022-08-29חדשה | חמישית | 4 | 141 | ₪3,680,000 | ₪26,099 | −17.0% |
| 2022-08-25 | שניה | 5 | 108 | ₪3,800,000 | ₪35,153 | +11.7% |
| 2022-08-25חדשה | שניה | 5 | 146 | ₪3,800,000 | ₪26,027 | −17.3% |
| 2022-07-28 | רביעית | 3 | 83 | ₪2,800,000 | ₪33,816 | +7.5% |
| 2022-07-28חדשה | רביעית | 3 | 100 | ₪2,800,000 | ₪28,000 | −11.0% |
| 2022-06-16 | רביעית | 4 | 106 | ₪3,260,000 | ₪30,755 | −2.2% |
| 2022-06-16חדשה | רביעית | 4 | 180 | ₪3,260,000 | ₪18,111 | −42.4% |
| 2022-06-15 | קרקע | 4 | 99 | ₪3,900,000 | ₪39,434 | +25.4% |
| 2022-06-15חדשה | קרקע | 4 | 154 | ₪3,900,000 | ₪25,325 | −19.5% |
| 2022-01-27 | קרקע | 3 | 93 | ₪2,740,000 | ₪29,783 | −5.3% |
| 2022-01-27חדשה | קרקע | 3 | 131 | ₪2,740,000 | ₪20,916 | −33.5% |
| 2021-12-19 | חמישית | 4 | 106 | ₪3,345,000 | ₪31,557 | +17.1% |
| 2021-12-19חדשה | חמישית | 4 | 145 | ₪3,345,000 | ₪23,069 | −14.4% |
| 2020-11-16חדשה | ראשונה | 4.5 | 130 | ₪2,700,000 | ₪20,769 | — |
| 2020-01-05חדשה | שביעית | 5 | 180 | ₪3,380,000 | ₪18,778 | — |
| 2019-11-03חדשה | שישית | 4 | 141 | ₪2,500,000 | ₪17,730 | — |
| 2019-07-17חדשה | חמישית | 3 | 100 | ₪1,924,000 | ₪19,240 | — |
| 2019-07-01חדשה | שישית | 4 | 106 | ₪1,950,000 | ₪18,396 | — |
| 2019-03-25חדשה | שישית | 4 | 106 | ₪2,980,000 | ₪28,113 | — |
| 2019-03-25חדשה | שביעית | 5 | 142 | ₪3,720,000 | ₪26,197 | — |
| 2019-02-10חדשה | חמישית | 4 | 142 | ₪2,700,000 | ₪19,014 | — |
| 2019-02-07חדשה | ראשונה | 4.5 | 140 | ₪2,650,000 | ₪18,929 | — |
| 2018-07-05חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪1,200,000 | ₪16,000 | — |
| 2018-02-21חדשה | ראשונה | 4.5 | 183 | ₪2,700,000 | ₪14,754 | — |
| 2017-10-02חדשה | שישית | 4 | 106 | ₪2,660,000 | ₪25,094 | — |
| 2017-07-13חדשה | רביעית | 4 | 194 | ₪2,350,000 | ₪12,113 | — |
| 2017-07-12חדשה | שלישית | 4 | 141 | ₪2,630,000 | ₪18,652 | — |
| 2017-06-16חדשה | שישית | 4 | 106 | ₪2,515,000 | ₪23,726 | — |
| 2017-06-13חדשה | רביעית | 4 | 104 | ₪2,590,000 | ₪24,904 | — |
| 2017-04-04חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,930,000 | ₪19,300 | — |
| 2017-02-13חדשה | חמישית | 4 | 140 | ₪2,450,000 | ₪17,500 | — |
| 2016-11-17חדשה | ראשונה | 4.5 | 140 | ₪2,600,000 | ₪18,571 | — |
| 2016-11-17חדשה | חמישית | 4 | 141 | ₪2,429,000 | ₪17,227 | — |
| 2016-08-18חדשה | ראשונה | 4 | 75 | ₪1,800,000 | ₪24,000 | — |
| 2016-04-21חדשה | ראשונה | 3 | 75 | ₪1,710,000 | ₪22,800 | — |
| 2016-03-28חדשה | ראשונה | 4 | 182 | ₪2,440,000 | ₪13,407 | — |
| 2016-03-14חדשה | שניה | 4 | 125 | ₪1,770,000 | ₪14,160 | — |
| 2016-03-02חדשה | חמישית | 4 | 141 | ₪2,390,000 | ₪16,950 | — |
| 2016-02-25חדשה | שישית | 4 | 106 | ₪2,320,000 | ₪21,887 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →