נחל חבר 7 · מודיעין-מכבים-רעות

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1997 · 4 קומות עם עסקאות · 60–222 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪22,273

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת משואה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +47.0%

2016-05-02 — ₪1,400,000 (₪23,333/מ״ר)2026-01-19 — ₪2,075,000 (₪34,298/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +33.6%

2017-11-07 — ₪1,770,000 (₪19,032/מ״ר)2022-03-14 — ₪2,365,000 (₪25,430/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +31.4%

2018-12-17 — ₪1,800,000 (₪15,789/מ״ר)2022-03-14 — ₪2,365,000 (₪20,746/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.5%

2025-06-24 — ₪2,075,000 (₪25,305/מ״ר)2026-01-19 — ₪2,075,000 (₪25,938/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-01-19חדשה	שלישית	3	80	₪2,075,000	₪25,938	−12.6%
2026-01-19	שלישית	3	61	₪2,075,000	₪34,298	+15.5%
2025-06-24חדשה	שלישית	3	82	₪2,075,000	₪25,305	−15.8%
2025-06-24	שלישית	3	64	₪2,075,000	₪32,937	+9.5%
2022-09-21	ראשונה	3	68	₪2,100,000	₪31,343	+7.4%
2022-09-21חדשה	ראשונה	3	99	₪2,100,000	₪21,212	−27.3%
2022-03-14חדשה	שניה	4	114	₪2,365,000	₪20,746	−28.9%
2022-03-14	שניה	4	94	₪2,365,000	₪25,430	−12.9%
2021-11-03חדשה	שניה + שלישית	5	222	₪2,690,000	₪12,117	−46.0%
2019-04-04חדשה	שלישית	3	85	₪1,565,000	₪18,412	—
2019-01-21חדשה	ראשונה	3	87	₪1,706,000	₪19,609	—
2018-12-17חדשה	שניה	4	114	₪1,800,000	₪15,789	—
2017-11-07חדשה	שניה	4	93	₪1,770,000	₪19,032	—
2016-05-02חדשה	שלישית	3	60	₪1,400,000	₪23,333	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →