קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

עמק בית שאן 36 · מודיעין-מכבים-רעות

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1997 · 3 קומות עם עסקאות · 74–110 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,896
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת הנביאים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 3 חד׳ · 74 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +39.8%
2016-11-02 — ₪1,720,000 (₪23,243/מ״ר)2024-09-08 — ₪2,720,000 (₪36,559/מ״ר)2026-01-19 — ₪2,404,000 (₪32,486/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 93 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +44.9%
2016-11-10 — ₪1,725,000 (₪18,548/מ״ר)2017-01-13 — ₪1,650,000 (₪17,742/מ״ר)2024-12-01 — ₪2,500,000 (₪26,882/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · −28.6%
2019-10-02 — ₪1,799,000 (₪16,355/מ״ר)2025-01-09 — ₪1,250,000 (₪11,682/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +37.4%
2019-08-12 — ₪1,820,000 (₪17,333/מ״ר)2024-12-01 — ₪2,500,000 (₪23,810/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +45.1%
2021-03-11 — ₪1,875,000 (₪17,689/מ״ר)2024-09-08 — ₪2,720,000 (₪25,660/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-01-19קרקע374₪2,404,000₪32,486+12.8%
2025-01-09חדשהראשונה4107₪1,250,000₪11,682−62.1%
2024-12-01חדשהשניה4105₪2,500,000₪23,810−21.8%
2024-12-01שניה493₪2,500,000₪26,882−11.7%
2024-09-08קרקע374₪2,720,000₪36,559+20.1%
2024-09-08חדשהקרקע3106₪2,720,000₪25,660−15.7%
2021-03-11חדשהקרקע3106₪1,875,000₪17,689−32.6%
2019-10-02חדשהראשונה4110₪1,799,000₪16,355—
2019-08-12חדשהשניה4105₪1,820,000₪17,333—
2017-01-13חדשהשניה493₪1,650,000₪17,742—
2016-11-10חדשהשניה493₪1,725,000₪18,548—
2016-11-02חדשהקרקע374₪1,720,000₪23,243—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →