עמק חפר 41 · מודיעין-מכבים-רעות
55 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2023 · 6 קומות עם עסקאות · 80–175 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 29 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-08 ועד 2026-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪26,101
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
55
בשכונת מורשת - תכנון בעתיד
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 5 חד׳ · 128 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +1.4%
2022-10-03 — ₪3,383,000 (₪26,430/מ״ר)2023-03-20 — ₪3,410,000 (₪26,641/מ״ר)2023-03-21 — ₪3,418,000 (₪26,703/מ״ר)2024-01-09 — ₪3,400,000 (₪26,562/מ״ר)2024-01-10 — ₪3,406,000 (₪26,609/מ״ר)2024-02-20 — ₪3,450,000 (₪26,744/מ״ר)2024-02-20 — ₪3,456,287 (₪26,793/מ״ר)2024-02-21 — ₪3,456,000 (₪26,791/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר8 מכירות · +1.8%
2021-09-05 — ₪1,086,109 (₪13,576/מ״ר)2021-09-09 — ₪1,104,774 (₪13,810/מ״ר)2021-09-26 — ₪1,101,536 (₪13,769/מ״ר)2021-09-29 — ₪1,109,372 (₪13,867/מ״ר)2021-09-29 — ₪1,100,647 (₪13,758/מ״ר)2021-09-29 — ₪1,101,956 (₪13,774/מ״ר)2021-09-29 — ₪1,102,871 (₪13,786/מ״ר)2021-09-29 — ₪1,105,318 (₪13,816/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 128 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · +1.2%
2022-09-13 — ₪3,300,000 (₪25,781/מ״ר)2022-09-14 — ₪3,310,000 (₪25,859/מ״ר)2023-04-01 — ₪3,380,000 (₪26,406/מ״ר)2023-04-02 — ₪3,386,000 (₪26,453/מ״ר)2024-02-07 — ₪3,360,000 (₪26,047/מ״ר)2024-02-08 — ₪3,367,000 (₪26,101/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 132 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +32.1%
2022-08-29 — ₪3,250,000 (₪24,621/מ״ר)2022-08-30 — ₪3,263,000 (₪24,720/מ״ר)2023-06-13 — ₪3,360,000 (₪25,455/מ״ר)2023-06-14 — ₪3,366,000 (₪25,500/מ״ר)2023-09-09 — ₪4,260,000 (₪32,519/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 132 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · −17.5%
2022-09-17 — ₪4,350,000 (₪32,955/מ״ר)2022-09-18 — ₪4,359,000 (₪33,023/מ״ר)2024-04-20 — ₪3,495,000 (₪27,093/מ״ר)2024-04-21 — ₪3,509,000 (₪27,202/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 133 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −1.4%
2022-11-15 — ₪4,375,000 (₪32,895/מ״ר)2022-11-16 — ₪4,380,000 (₪32,932/מ״ר)2023-08-23 — ₪4,300,000 (₪32,331/מ״ר)2023-08-24 — ₪4,313,000 (₪32,429/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 80 מ״ר4 מכירות · +1.9%
2021-09-05 — ₪1,091,000 (₪13,638/מ״ר)2021-09-09 — ₪1,110,000 (₪13,875/מ״ר)2021-09-26 — ₪1,113,000 (₪13,913/מ״ר)2021-09-29 — ₪1,112,000 (₪13,900/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 139 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −13.2%
2022-08-09 — ₪4,207,500 (₪30,270/מ״ר)2022-08-10 — ₪4,213,000 (₪30,309/מ״ר)2024-01-09 — ₪3,600,000 (₪26,277/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · −0.1%
2021-09-26 — ₪1,107,987 (₪13,850/מ״ר)2021-09-29 — ₪1,108,000 (₪13,850/מ״ר)2021-09-29 — ₪1,106,752 (₪13,834/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · −0.4%
2021-09-29 — ₪1,111,000 (₪13,888/מ״ר)2021-09-29 — ₪1,107,000 (₪13,838/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2024-03-28 — ₪3,500,000 (₪27,132/מ״ר)2024-04-03 — ₪3,506,000 (₪27,178/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2023-02-18 — ₪5,400,000 (₪36,000/מ״ר)2023-02-19 — ₪5,405,000 (₪36,033/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08חדשה | רביעית | 3 | 110 | ₪2,500,000 | ₪22,727 | −19.7% |
| 2025-08-11חדשה | שלישית | 5 | 175 | ₪3,687,000 | ₪21,069 | −27.4% |
| 2024-04-21חדשה | שניה | 5 | 129 | ₪3,509,000 | ₪27,202 | −9.2% |
| 2024-04-20חדשה | שניה | 5 | 129 | ₪3,495,000 | ₪27,093 | −9.6% |
| 2024-04-03חדשה | חמישית | 5 | 129 | ₪3,506,000 | ₪27,178 | −9.3% |
| 2024-03-28חדשה | חמישית | 5 | 129 | ₪3,500,000 | ₪27,132 | −9.4% |
| 2024-02-21חדשה | שלישית | 5 | 129 | ₪3,456,000 | ₪26,791 | −10.6% |
| 2024-02-20חדשה | שלישית | 5 | 129 | ₪3,450,000 | ₪26,744 | −10.7% |
| 2024-02-20חדשה | שלישית | 5 | 129 | ₪3,456,287 | ₪26,793 | −10.6% |
| 2024-02-08חדשה | רביעית | 5 | 129 | ₪3,367,000 | ₪26,101 | −12.9% |
| 2024-02-07חדשה | רביעית | 5 | 129 | ₪3,360,000 | ₪26,047 | −13.0% |
| 2024-01-10חדשה | שלישית | 5 | 137 | ₪3,613,000 | ₪26,372 | −12.0% |
| 2024-01-10חדשה | שלישית | 5 | 128 | ₪3,406,000 | ₪26,609 | −11.2% |
| 2024-01-09חדשה | חמישית | 5 | 137 | ₪3,600,000 | ₪26,277 | −12.3% |
| 2024-01-09חדשה | שלישית | 5 | 128 | ₪3,400,000 | ₪26,562 | −11.3% |
| 2023-09-09חדשה | ראשונה | 5 | 131 | ₪4,260,000 | ₪32,519 | — |
| 2023-08-24חדשה | שניה | 5 | 133 | ₪4,313,000 | ₪32,429 | — |
| 2023-08-23חדשה | שניה | 5 | 133 | ₪4,300,000 | ₪32,331 | — |
| 2023-06-14חדשה | ראשונה | 5 | 132 | ₪3,366,000 | ₪25,500 | — |
| 2023-06-13חדשה | ראשונה | 5 | 132 | ₪3,360,000 | ₪25,455 | — |
| 2023-04-02חדשה | רביעית | 5 | 128 | ₪3,386,000 | ₪26,453 | — |
| 2023-04-01חדשה | רביעית | 5 | 128 | ₪3,380,000 | ₪26,406 | — |
| 2023-03-21חדשה | שלישית | 5 | 128 | ₪3,418,000 | ₪26,703 | — |
| 2023-03-20חדשה | שלישית | 5 | 128 | ₪3,410,000 | ₪26,641 | — |
| 2023-02-19חדשה | שישית | 5 | 150 | ₪5,405,000 | ₪36,033 | — |
| 2023-02-18חדשה | שישית | 5 | 150 | ₪5,400,000 | ₪36,000 | — |
| 2022-11-16חדשה | שניה | 5 | 133 | ₪4,380,000 | ₪32,932 | — |
| 2022-11-15חדשה | שניה | 5 | 133 | ₪4,375,000 | ₪32,895 | — |
| 2022-10-03חדשה | שלישית | 5 | 128 | ₪3,383,000 | ₪26,430 | — |
| 2022-09-18חדשה | שניה | 5 | 132 | ₪4,359,000 | ₪33,023 | — |
| 2022-09-17חדשה | שניה | 5 | 132 | ₪4,350,000 | ₪32,955 | — |
| 2022-09-14חדשה | רביעית | 5 | 128 | ₪3,310,000 | ₪25,859 | — |
| 2022-09-13חדשה | רביעית | 5 | 128 | ₪3,300,000 | ₪25,781 | — |
| 2022-08-30חדשה | ראשונה | 5 | 132 | ₪3,263,000 | ₪24,720 | — |
| 2022-08-29חדשה | ראשונה | 5 | 132 | ₪3,250,000 | ₪24,621 | — |
| 2022-08-10חדשה | חמישית | 5 | 139 | ₪4,213,000 | ₪30,309 | — |
| 2022-08-09חדשה | חמישית | 5 | 139 | ₪4,207,500 | ₪30,270 | — |
| 2021-09-29חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,109,372 | ₪13,867 | — |
| 2021-09-29חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,100,647 | ₪13,758 | — |
| 2021-09-29חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,101,956 | ₪13,774 | — |
| 2021-09-29חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,102,871 | ₪13,786 | — |
| 2021-09-29חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,105,318 | ₪13,816 | — |
| 2021-09-29חדשה | רביעית | 3 | 80 | ₪1,111,000 | ₪13,888 | — |
| 2021-09-29חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪1,108,000 | ₪13,850 | — |
| 2021-09-29חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪1,112,000 | ₪13,900 | — |
| 2021-09-29חדשה | שלישית | 3 | 80 | ₪1,115,000 | ₪13,938 | — |
| 2021-09-29חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪1,106,752 | ₪13,834 | — |
| 2021-09-29חדשה | רביעית | 3 | 80 | ₪1,107,000 | ₪13,838 | — |
| 2021-09-26חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪1,107,987 | ₪13,850 | — |
| 2021-09-26חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,101,536 | ₪13,769 | — |
| 2021-09-26חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪1,113,000 | ₪13,913 | — |
| 2021-09-09חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,104,774 | ₪13,810 | — |
| 2021-09-09חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪1,110,000 | ₪13,875 | — |
| 2021-09-05חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪1,091,000 | ₪13,638 | — |
| 2021-09-05חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,086,109 | ₪13,576 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →