מחירי דירות ברחוב יער בן שמן · מודיעין-מכבים-רעות
65 עסקאות שדווחו לרשות המסים · 2016–2026 · 100% מהן בשכונת נופים
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר · יד שנייה · 2025
₪34,950
מול שכונת נופים
+6.5%
חציון הרחוב לעומת חציון השכונה באותה שנה
מול מודיעין-מכבים-רעות
+16.5%
חציון הרחוב לעומת ממוצע העיר בשכונות המתומחרות
לפי שנה
עסקאות יד שנייה ברחוב · חציון ₪ למ״ר וחציון מחיר
| שנה | עסקאות | ₪ למ״ר | מחיר חציוני |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | ₪25,770 | ₪3,850,000 |
| 2025 | 5 | ₪34,950 | ₪3,530,000 |
| 2024 | 9 | ₪34,651 | ₪4,180,000 |
| 2023 | 1 | ₪32,558 | ₪4,200,000 |
| 2022 | 2 | ₪24,820 | ₪3,202,500 |
הבניינים ברחוב
19 בניינים עם מספר בית · לחיצה פותחת את היסטוריית הבניין
יער בן שמן 589 עסקאות · ₪22,268/מ״ריער בן שמן 447 עסקאות · ₪32,558/מ״ר · נבנה 2015יער בן שמן 106 עסקאות · ₪19,568/מ״ריער בן שמן 226 עסקאות · ₪28,691/מ״ר · נבנה 2018יער בן שמן 85 עסקאות · ₪22,500/מ״ריער בן שמן 424 עסקאות · ₪31,568/מ״ר · נבנה 2020יער בן שמן 464 עסקאות · ₪32,207/מ״ר · נבנה 2020יער בן שמן 123 עסקאות · ₪23,759/מ״ר · נבנה 2018יער בן שמן 323 עסקאות · ₪35,644/מ״ר · נבנה 2020יער בן שמן 363 עסקאות · ₪18,400/מ״ר · נבנה 2020יער בן שמן 383 עסקאות · ₪27,154/מ״ר · נבנה 2021יער בן שמן 72 עסקאות · ₪29,332/מ״ר · נבנה 2020יער בן שמן 152 עסקאות · ₪18,891/מ״ריער בן שמן 162 עסקאות · ₪25,128/מ״ר · נבנה 2022יער בן שמן 412 עסקאות · ₪22,534/מ״ר · נבנה 2021יער בן שמן 181 עסקאות · ₪32,886/מ״ר · נבנה 2018יער בן שמן 251 עסקאות · ₪28,053/מ״ר · נבנה 2024יער בן שמן 401 עסקאות · ₪27,083/מ״ריער בן שמן 501 עסקאות · ₪18,788/מ״ר
העסקאות האחרונות
15 מתוך 65
| תאריך | בניין | מ״ר | מחיר |
|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | יער בן שמן 415 חד׳ · קומה קומה 3, קומה 4 · ₪25,770/מ״ר | 149 | ₪3,850,000 |
| 2025-11-17 | יער בן שמן 445 חד׳ · קומה קומה 3 · ₪37,826/מ״ר | 115 | ₪4,350,000 |
| 2025-04-28 | יער בן שמן 465 חד׳ · קומה קומה 3 · ₪37,391/מ״ר | 115 | ₪4,300,000 |
| 2025-04-28 | יער בן שמן 465 חד׳ · קומה קומה 3 · ₪22,751/מ״ר · חדשה | 189 | ₪4,300,000 |
| 2025-03-13 | יער בן שמן 124 חד׳ · קומה קומה 2 · ₪32,042/מ״ר | 105 | ₪3,350,000 |
| 2025-03-13 | יער בן שמן 124 חד׳ · קומה קומה 2 · ₪23,759/מ״ר · חדשה | 141 | ₪3,350,000 |
| 2025-02-21 | יער בן שמן 384 חד׳ · קומה קומה 4 · ₪27,154/מ״ר · חדשה | 130 | ₪3,530,000 |
| 2025-02-21 | יער בן שמן 384 חד׳ · קומה קומה 4 · ₪34,950/מ״ר | 101 | ₪3,530,000 |
| 2025-02-20 | יער בן שמן 255 חד׳ · קומה שלישית · ₪28,053/מ״ר · חדשה | 131 | ₪3,675,000 |
| 2025-02-18 | יער בן שמן 444 חד׳ · קומה קומה 4 · ₪26,923/מ״ר · חדשה | 130 | ₪3,500,000 |
| 2025-02-18 | יער בן שמן 444 חד׳ · קומה קומה 4 · ₪34,653/מ״ר | 101 | ₪3,500,000 |
| 2024-10-10 | יער בן שמן 444 חד׳ · קומה קומה 4 · ₪27,231/מ״ר · חדשה | 130 | ₪3,540,000 |
| 2024-10-10 | יער בן שמן 444 חד׳ · קומה קומה 4 · ₪35,050/מ״ר | 101 | ₪3,540,000 |
| 2024-10-06 | יער בן שמן 324 חד׳ · קומה קומה 4 · ₪35,644/מ״ר | 101 | ₪3,600,000 |
| 2024-09-30 | יער בן שמן 185 חד׳ · קומה קומה 5 · ₪32,886/מ״ר | 149 | ₪4,900,000 |
מחושב מהעסקאות שנאספו ונוקו — הכתובת כפי שדווחה לרשות המסים. עסקאות יוקרה נספרות ואינן קובעות חציון. מתודולוגיה →