קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

איזדורה דנקן 2 · מזכרת בתיה

63 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2025 · שנת בנייה 2022 · 4 קומות עם עסקאות · 88–361 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 59 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-12 ועד 2025-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,700
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
14
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
63
בשכונת בר לב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 5 חד׳ · 160 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +69.9%
2014-08-31 — ₪2,170,000 (₪13,562/מ״ר)2017-08-06 — ₪2,530,000 (₪15,812/מ״ר)2022-06-28 — ₪4,060,000 (₪25,860/מ״ר)2025-07-08 — ₪3,640,000 (₪23,038/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +86.0%
2012-10-20 — ₪1,250,000 (₪12,500/מ״ר)2013-03-28 — ₪1,327,000 (₪13,404/מ״ר)2022-01-13 — ₪2,250,000 (₪22,500/מ״ר)2022-07-07 — ₪2,325,000 (₪23,250/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 102 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +98.8%
2013-01-12 — ₪1,329,000 (₪13,029/מ״ר)2013-04-04 — ₪1,369,000 (₪13,422/מ״ר)2013-04-08 — ₪1,370,000 (₪13,431/מ״ר)2022-07-17 — ₪2,590,000 (₪25,900/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · +1.6%
2011-02-08 — ₪1,230,000 (₪11,182/מ״ר)2011-02-13 — ₪1,250,000 (₪11,364/מ״ר)2011-10-24 — ₪1,250,000 (₪11,364/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +149.6%
2011-10-30 — ₪1,500,000 (₪11,111/מ״ר)2022-12-14 — ₪3,800,000 (₪27,737/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +24.2%
2010-12-29 — ₪1,530,000 (₪13,909/מ״ר)2020-06-14 — ₪1,900,000 (₪17,273/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 151 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +26.6%
2016-04-10 — ₪2,330,000 (₪15,430/מ״ר)2021-03-17 — ₪2,950,000 (₪19,536/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +27.3%
2013-08-20 — ₪1,910,000 (₪12,733/מ״ר)2017-04-25 — ₪2,480,000 (₪16,209/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −5.6%
2011-02-13 — ₪1,550,000 (₪14,352/מ״ר)2015-12-17 — ₪1,490,000 (₪13,545/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −13.3%
2022-12-14 — ₪3,750,000 (₪26,786/מ״ר)2024-05-05 — ₪3,250,000 (₪23,214/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 175 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.1%
2020-07-04 — ₪4,000,000 (₪22,857/מ״ר)2021-10-21 — ₪3,850,000 (₪22,384/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · +6.4%
2011-02-12 — ₪1,550,000 (₪12,917/מ״ר)2011-05-11 — ₪1,650,000 (₪13,750/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 210 מ״ר2 מכירות · +6.9%
2021-08-01 — ₪3,900,000 (₪18,571/מ״ר)2021-10-11 — ₪4,150,000 (₪19,856/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 160 מ״ר2 מכירות · −2.3%
2015-02-12 — ₪2,200,000 (₪13,750/מ״ר)2015-02-24 — ₪2,150,000 (₪13,438/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-07-08חדשהראשונה5158₪3,640,000₪23,038−15.8%
2025-02-12חדשהשלישית5125₪3,860,000₪30,880+12.8%
2024-12-31חדשה—5162₪3,575,000₪22,068−20.8%
2024-05-05חדשהשלישית5140₪3,250,000₪23,214−16.7%
2024-01-30חדשהראשונה4104₪3,000,000₪28,846+3.5%
2023-08-02חדשהראשונה6218₪4,990,000₪22,890−10.2%
2022-12-14חדשה—5137₪3,800,000₪27,737+9.5%
2022-12-14חדשהשלישית5140₪3,750,000₪26,786+5.7%
2022-08-27חדשהראשונה5361₪5,500,000₪15,235−39.9%
2022-08-08חדשהשניה4115₪2,450,000₪21,304−15.9%
2022-07-17חדשהראשונה4100₪2,590,000₪25,900+2.2%
2022-07-07חדשהשניה4100₪2,325,000₪23,250−8.2%
2022-06-30חדשהשלישית5135₪3,650,000₪27,037+6.7%
2022-06-28חדשהראשונה5157₪4,060,000₪25,860+2.1%
2022-01-13חדשהשניה4100₪2,250,000₪22,500−11.2%
2021-12-09חדשהראשונה488₪2,150,000₪24,432+11.1%
2021-10-21חדשה—5172₪3,850,000₪22,384+1.8%
2021-10-11חדשה—5209₪4,150,000₪19,856−9.7%
2021-10-11חדשהראשונה6209₪4,149,000₪19,852−9.7%
2021-10-10חדשה—5243₪4,149,999₪17,078−22.3%
2021-08-15חדשהראשונה6180₪3,800,000₪21,111−4.0%
2021-08-02חדשהראשונה5210₪3,333,000₪15,871−27.8%
2021-08-01חדשה—5210₪3,900,000₪18,571−15.5%
2021-03-17חדשהשלישית5151₪2,950,000₪19,536−11.2%
2020-08-25חדשה—0125₪2,026,000₪16,208−21.3%
2020-07-06חדשהראשונה6175₪4,000,000₪22,857+10.9%
2020-07-04חדשה—5175₪4,000,000₪22,857+10.9%
2020-06-14חדשהראשונה4110₪1,900,000₪17,273−16.2%
2017-08-06חדשהראשונה5160₪2,530,000₪15,812−19.5%
2017-04-25חדשה—5153₪2,480,000₪16,209−17.5%
2017-01-19חדשה—6172₪2,365,000₪13,750−30.0%
2016-07-21חדשה—6256₪2,850,000₪11,133−35.1%
2016-05-15חדשה—6210₪2,800,000₪13,333−22.3%
2016-04-10חדשהשלישית5151₪2,330,000₪15,430−10.1%
2015-12-17חדשה—4110₪1,490,000₪13,545—
2015-09-09חדשה—4160₪2,020,000₪12,625—
2015-06-08חדשהראשונה5170₪2,283,500₪13,432—
2015-05-31חדשה—5177₪2,494,000₪14,090—
2015-05-30חדשהראשונה5180₪2,494,500₪13,858—
2015-03-15חדשה—6180₪2,180,000₪12,111—
2015-02-24—6160₪2,150,000₪13,438—
2015-02-12חדשה—6160₪2,200,000₪13,750—
2014-08-31חדשהראשונה5160₪2,170,000₪13,562—
2014-06-09חדשה—4100₪1,470,000₪14,700—
2013-08-20חדשה—5150₪1,910,000₪12,733—
2013-04-08חדשהראשונה4102₪1,370,000₪13,431—
2013-04-04חדשהראשונה4102₪1,369,000₪13,422—
2013-03-28חדשהשניה499₪1,327,000₪13,404—
2013-03-16חדשהשלישית5130₪1,700,000₪13,077—
2013-01-12חדשהראשונה4102₪1,329,000₪13,029—
2012-10-21חדשה—5110₪1,250,000₪11,364—
2012-10-20חדשהשניה4100₪1,250,000₪12,500—
2011-10-30חדשה—5135₪1,500,000₪11,111—
2011-10-29חדשהראשונה5120₪1,500,000₪12,500—
2011-10-24חדשהשניה4110₪1,250,000₪11,364—
2011-05-11חדשהשלישית5120₪1,650,000₪13,750—
2011-02-13חדשה—4108₪1,550,000₪14,352—
2011-02-13חדשהשניה4110₪1,250,000₪11,364—
2011-02-12חדשהשלישית5120₪1,550,000₪12,917—
2011-02-08חדשהשניה4110₪1,230,000₪11,182—
2011-01-12חדשה—5140₪1,350,000₪9,643—
2011-01-11חדשהרביעית5120₪1,350,000₪11,250—
2010-12-29חדשהראשונה4110₪1,530,000₪13,909—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →