קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

גורית קדמן 1 · מזכרת בתיה

98 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2017 · 4 קומות עם עסקאות · 97–180 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 52 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2016-01 ועד 2020-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,826
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
17
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
98
בשכונת בר לב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר20 מכירות · 5 שנים · +44.8%
2016-02-21 — ₪1,505,850 (₪15,058/מ״ר)2016-02-22 — ₪1,505,000 (₪15,050/מ״ר)2016-04-06 — ₪1,555,850 (₪15,558/מ״ר)2016-04-07 — ₪1,555,000 (₪15,550/מ״ר)2016-05-01 — ₪1,525,850 (₪15,730/מ״ר)2016-05-02 — ₪1,525,000 (₪15,722/מ״ר)2016-06-01 — ₪1,605,850 (₪16,058/מ״ר)2016-06-02 — ₪1,605,000 (₪16,050/מ״ר)2016-07-27 — ₪1,655,850 (₪16,558/מ״ר)2016-07-28 — ₪1,655,000 (₪16,550/מ״ר)2016-08-06 — ₪1,655,850 (₪16,558/מ״ר)2016-08-07 — ₪1,655,000 (₪16,550/מ״ר)2016-11-19 — ₪1,815,850 (₪18,158/מ״ר)2016-11-20 — ₪1,815,000 (₪18,150/מ״ר)2017-02-04 — ₪1,855,850 (₪18,558/מ״ר)2017-02-05 — ₪1,855,000 (₪18,550/מ״ר)2017-02-06 — ₪1,905,850 (₪19,058/מ״ר)2017-02-07 — ₪1,905,000 (₪19,050/מ״ר)2018-02-07 — ₪1,955,850 (₪19,558/מ״ר)2021-07-08 — ₪2,180,000 (₪21,800/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 119 מ״ר9 מכירות · 5 שנים · +47.1%
2016-01-31 — ₪1,885,850 (₪15,847/מ״ר)2016-02-01 — ₪1,855,000 (₪15,588/מ״ר)2016-03-01 — ₪1,955,850 (₪16,436/מ״ר)2016-03-02 — ₪1,955,000 (₪16,429/מ״ר)2016-03-09 — ₪1,855,850 (₪15,728/מ״ר)2016-03-10 — ₪1,855,000 (₪15,720/מ״ר)2016-09-03 — ₪2,105,850 (₪17,696/מ״ר)2018-02-04 — ₪2,267,550 (₪19,217/מ״ר)2021-05-20 — ₪2,820,000 (₪23,306/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 105 מ״ר7 מכירות · 9 שנים · +78.0%
2016-03-16 — ₪1,705,850 (₪16,246/מ״ר)2016-03-17 — ₪1,705,000 (₪16,238/מ״ר)2016-06-01 — ₪1,770,850 (₪16,397/מ״ר)2016-11-28 — ₪1,920,850 (₪18,294/מ״ר)2016-11-29 — ₪1,920,000 (₪18,286/מ״ר)2021-05-23 — ₪2,090,000 (₪19,905/מ״ר)2025-08-14 — ₪3,036,000 (₪28,914/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 172 מ״ר7 מכירות · 4 שנים · +39.0%
2016-02-23 — ₪2,405,850 (₪13,988/מ״ר)2016-02-24 — ₪2,405,000 (₪14,064/מ״ר)2016-03-09 — ₪2,405,850 (₪13,988/מ״ר)2016-03-16 — ₪2,395,850 (₪13,929/מ״ר)2018-10-24 — ₪3,075,803 (₪18,093/מ״ר)2018-10-25 — ₪3,075,000 (₪18,088/מ״ר)2020-03-25 — ₪3,325,000 (₪19,444/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 101 מ״ר6 מכירות · +10.2%
2016-05-03 — ₪1,655,850 (₪16,395/מ״ר)2016-05-04 — ₪1,655,000 (₪16,386/מ״ר)2016-06-22 — ₪1,705,850 (₪16,890/מ״ר)2016-06-23 — ₪1,705,000 (₪16,881/מ״ר)2016-09-27 — ₪1,825,850 (₪18,078/מ״ר)2016-09-28 — ₪1,825,000 (₪18,069/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 152 מ״ר6 מכירות · +10.4%
2017-02-22 — ₪2,405,850 (₪15,828/מ״ר)2017-02-23 — ₪2,405,000 (₪15,822/מ״ר)2017-04-02 — ₪2,350,000 (₪15,461/מ״ר)2017-04-02 — ₪2,555,850 (₪16,815/מ״ר)2017-10-25 — ₪2,655,850 (₪17,473/מ״ר)2017-10-26 — ₪2,655,000 (₪17,467/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 121 מ״ר5 מכירות · +16.1%
2016-02-21 — ₪1,985,850 (₪16,412/מ״ר)2016-02-24 — ₪1,985,850 (₪16,829/מ״ר)2016-02-25 — ₪1,985,000 (₪16,822/מ״ר)2016-12-07 — ₪2,305,850 (₪19,057/מ״ר)2016-12-08 — ₪2,305,000 (₪19,050/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 110 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +35.1%
2021-03-16 — ₪2,050,000 (₪18,636/מ״ר)2021-03-21 — ₪2,120,000 (₪19,450/מ״ר)2024-09-29 — ₪2,650,000 (₪23,874/מ״ר)2025-02-17 — ₪2,820,000 (₪25,179/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 107 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −0.0%
2016-12-04 — ₪2,005,850 (₪18,746/מ״ר)2016-12-05 — ₪2,005,000 (₪18,738/מ״ר)2017-02-11 — ₪2,005,850 (₪18,746/מ״ר)2017-02-12 — ₪2,005,000 (₪18,738/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 157 מ״ר4 מכירות · +7.5%
2017-04-05 — ₪2,405,850 (₪15,324/מ״ר)2017-04-06 — ₪2,405,000 (₪15,318/מ״ר)2017-06-28 — ₪2,635,850 (₪16,474/מ״ר)2017-06-29 — ₪2,635,000 (₪16,469/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 108 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +33.8%
2016-06-02 — ₪1,770,000 (₪16,389/מ״ר)2020-06-08 — ₪1,940,000 (₪18,476/מ״ר)2022-07-14 — ₪2,325,000 (₪21,934/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 128 מ״ר3 מכירות · +1.4%
2016-07-25 — ₪2,145,850 (₪16,764/מ״ר)2016-07-26 — ₪2,145,000 (₪16,758/מ״ר)2016-09-03 — ₪2,175,850 (₪16,999/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +12.0%
2022-06-30 — ₪2,500,000 (₪24,752/מ״ר)2024-12-31 — ₪2,800,000 (₪27,723/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2016-03-14 — ₪1,889,700 (₪16,723/מ״ר)2016-03-15 — ₪1,889,000 (₪16,717/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 161 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2018-12-15 — ₪2,805,803 (₪17,427/מ״ר)2018-12-16 — ₪2,805,000 (₪17,422/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 165 מ״ר2 מכירות · +5.5%
2017-02-01 — ₪2,705,850 (₪16,399/מ״ר)2017-11-08 — ₪2,855,850 (₪17,308/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 180 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2018-06-18 — ₪3,005,803 (₪16,699/מ״ר)2018-06-19 — ₪3,005,000 (₪16,694/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-08-14שניה4105₪3,036,000₪28,914+5.9%
2025-02-17ראשונה4112₪2,820,000₪25,179−7.8%
2024-12-31ראשונה4101₪2,800,000₪27,723−0.4%
2024-09-29ראשונה4111₪2,650,000₪23,874−14.2%
2024-04-04שניה5103₪3,240,000₪31,456+13.1%
2022-07-14ראשונה4106₪2,325,000₪21,934−14.1%
2022-06-30ראשונה4101₪2,500,000₪24,752−3.1%
2021-09-19ראשונה6143₪3,880,000₪27,133+22.7%
2021-07-08ראשונה4100₪2,180,000₪21,800−1.4%
2021-05-23שניה4105₪2,090,000₪19,905−10.0%
2021-05-20שלישית5121₪2,820,000₪23,306+5.4%
2021-03-22שלישית5109₪2,700,000₪24,771+12.0%
2021-03-21ראשונה4109₪2,120,000₪19,450−12.0%
2021-03-16ראשונה4110₪2,050,000₪18,636−15.7%
2020-11-05חדשהראשונה6171₪3,360,000₪19,649−4.3%
2020-06-08חדשהראשונה4105₪1,940,000₪18,476−10.0%
2020-03-25חדשה—6171₪3,325,000₪19,444−5.3%
2018-12-16חדשה—6161₪2,805,000₪17,422−16.2%
2018-12-15חדשה—6161₪2,805,803₪17,427−16.1%
2018-10-25חדשה—6170₪3,075,000₪18,088−13.0%
2018-10-24חדשה—6170₪3,075,803₪18,093−12.9%
2018-06-19חדשה—6180₪3,005,000₪16,694−19.7%
2018-06-18חדשה—6180₪3,005,803₪16,699−19.7%
2018-02-07חדשהראשונה4100₪1,955,850₪19,558−5.9%
2018-02-04חדשהשלישית5118₪2,267,550₪19,217−7.5%
2017-11-08חדשה—6165₪2,855,850₪17,308−12.5%
2017-10-26חדשה—6152₪2,655,000₪17,467−11.7%
2017-10-25חדשה—6152₪2,655,850₪17,473−11.7%
2017-06-29חדשה—6160₪2,635,000₪16,469−16.8%
2017-06-28חדשה—6160₪2,635,850₪16,474−16.7%
2017-04-06חדשה—6157₪2,405,000₪15,318−22.6%
2017-04-05חדשה—6157₪2,405,850₪15,324−22.6%
2017-04-02חדשה—6152₪2,350,000₪15,461−21.9%
2017-04-02חדשה—6152₪2,555,850₪16,815−15.0%
2017-02-23חדשה—6152₪2,405,000₪15,822−20.0%
2017-02-22חדשה—6152₪2,405,850₪15,828−20.0%
2017-02-12חדשהשניה5107₪2,005,000₪18,738−5.3%
2017-02-11חדשהשניה5107₪2,005,850₪18,746−5.3%
2017-02-07חדשהראשונה4100₪1,905,000₪19,050−3.7%
2017-02-06חדשהראשונה4100₪1,905,850₪19,058−3.7%
2017-02-05חדשהראשונה4100₪1,855,000₪18,550−6.3%
2017-02-04חדשהראשונה4100₪1,855,850₪18,558−6.2%
2017-02-02חדשהשניה6165₪2,705,000₪16,394−17.2%
2017-02-01חדשה—6165₪2,705,850₪16,399−17.1%
2016-12-08חדשה—5121₪2,305,000₪19,050+11.0%
2016-12-07חדשה—5121₪2,305,850₪19,057+11.1%
2016-12-05חדשהשניה5107₪2,005,000₪18,738+9.2%
2016-12-04חדשהשניה5107₪2,005,850₪18,746+9.3%
2016-11-29חדשהשניה4105₪1,920,000₪18,286+6.6%
2016-11-28חדשהשניה4105₪1,920,850₪18,294+6.6%
2016-11-20חדשהראשונה4100₪1,815,000₪18,150+5.8%
2016-11-19חדשהראשונה4100₪1,815,850₪18,158+5.8%
2016-09-28חדשהשניה4101₪1,825,000₪18,069+5.3%
2016-09-27חדשהשניה4101₪1,825,850₪18,078+5.4%
2016-09-04חדשהאחת עשרה5128₪2,175,000₪16,992−1.0%
2016-09-04חדשהאחת עשרה5119₪2,105,000₪17,689+3.1%
2016-09-03חדשהשלישית5119₪2,105,850₪17,696+3.1%
2016-09-03חדשה—5128₪2,175,850₪16,999−0.9%
2016-08-07חדשהראשונה4100₪1,655,000₪16,550−3.5%
2016-08-06חדשהראשונה4100₪1,655,850₪16,558−3.5%
2016-07-28חדשהראשונה4100₪1,655,000₪16,550−3.5%
2016-07-27חדשהראשונה4100₪1,655,850₪16,558−3.5%
2016-07-26חדשה—5128₪2,145,000₪16,758−2.3%
2016-07-25חדשה—5128₪2,145,850₪16,764−2.3%
2016-06-23חדשהשניה4101₪1,705,000₪16,881−1.6%
2016-06-22חדשהשניה4101₪1,705,850₪16,890−1.6%
2016-06-02חדשהראשונה4100₪1,605,000₪16,050−6.5%
2016-06-02חדשהראשונה4108₪1,770,000₪16,389−4.5%
2016-06-01חדשהשניה4108₪1,770,850₪16,397−4.4%
2016-06-01חדשהראשונה4100₪1,605,850₪16,058−6.4%
2016-05-04חדשהשניה4101₪1,655,000₪16,386−4.5%
2016-05-03חדשהשניה4101₪1,655,850₪16,395−4.4%
2016-05-02חדשהראשונה497₪1,525,000₪15,722−8.4%
2016-05-01חדשהראשונה497₪1,525,850₪15,730−8.3%
2016-04-07חדשהראשונה4100₪1,555,000₪15,550−9.4%
2016-04-06חדשהראשונה4100₪1,555,850₪15,558−9.3%
2016-03-17חדשהשניה4105₪1,705,000₪16,238−5.4%
2016-03-17חדשהשניה6172₪2,395,000₪13,924−18.9%
2016-03-16חדשהשניה4105₪1,705,850₪16,246−5.3%
2016-03-16חדשה—6172₪2,395,850₪13,929−18.8%
2016-03-15חדשהשלישית5113₪1,889,000₪16,717−2.6%
2016-03-14חדשהשלישית5113₪1,889,700₪16,723−2.5%
2016-03-10חדשהשלישית5118₪1,855,000₪15,720−8.4%
2016-03-10חדשהשלישית6172₪2,405,000₪13,983−18.5%
2016-03-09חדשהשלישית5118₪1,855,850₪15,728−8.3%
2016-03-09חדשה—6172₪2,405,850₪13,988−18.5%
2016-03-02חדשהשלישית5119₪1,955,000₪16,429−4.3%
2016-03-01חדשהשלישית5119₪1,955,850₪16,436−4.2%
2016-02-25חדשה—5118₪1,985,000₪16,822−2.0%
2016-02-24חדשה—5118₪1,985,850₪16,829−1.9%
2016-02-24חדשה—6171₪2,405,000₪14,064−18.0%
2016-02-23חדשה—6172₪2,405,850₪13,988−18.5%
2016-02-22חדשהראשונה4100₪1,505,000₪15,050−12.3%
2016-02-22חדשהראשונה5121₪1,985,000₪16,405−4.4%
2016-02-21חדשהראשונה4100₪1,505,850₪15,058−12.2%
2016-02-21חדשה—5121₪1,985,850₪16,412−4.4%
2016-02-01חדשהשלישית5119₪1,855,000₪15,588−9.2%
2016-01-31חדשהשלישית5119₪1,885,850₪15,847−7.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →