דב אלוני 4 · מזכרת בתיה

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2017 · שנת בנייה 2010 · 3 קומות עם עסקאות · 100–140 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-02 ועד 2011-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪14,215

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נאות הראשונים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +92.3%

2010-03-28 — ₪1,250,000 (₪9,615/מ״ר)2015-05-28 — ₪2,440,000 (₪18,485/מ״ר)

קומה קרקע · 5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · −1.0%

2010-06-22 — ₪1,600,000 (₪14,286/מ״ר)2010-11-10 — ₪1,600,000 (₪14,143/מ״ר)

קומה ראשונה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · +8.0%

2010-03-10 — ₪1,250,000 (₪10,439/מ״ר)2010-08-05 — ₪1,350,000 (₪11,276/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2017-10-15	ראשונה	4	118	₪2,350,000	₪19,915	+7.3%
2015-05-28	—	4	132	₪2,440,000	₪18,485	+17.6%
2015-04-22	—	5	120	₪1,950,000	₪16,250	+3.4%
2015-03-22	קרקע	5	119	₪2,080,000	₪17,410	+10.8%
2011-11-09חדשה	—	4	100	₪1,450,000	₪14,500	—
2010-11-10חדשה	קרקע	5	113	₪1,600,000	₪14,143	+19.3%
2010-08-05חדשה	ראשונה	5	120	₪1,350,000	₪11,276	−4.9%
2010-07-21חדשה	—	5	125	₪1,890,000	₪15,120	+27.6%
2010-06-22חדשה	קרקע	5	113	₪1,600,000	₪14,286	+20.5%
2010-03-28חדשה	—	4	130	₪1,250,000	₪9,615	−18.9%
2010-03-10חדשה	ראשונה	5	120	₪1,250,000	₪10,439	−11.9%
2010-02-25חדשה	—	4	140	₪1,300,000	₪9,286	−21.7%
2010-02-23חדשה	שלישית	5	132	₪1,665,000	₪12,614	+6.4%
2010-02-23חדשה	ראשונה	5	100	₪1,250,000	₪12,500	+5.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →