קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

דליה רביקוביץ 1 · מזכרת בתיה

57 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2025 · שנת בנייה 2021 · 3 קומות עם עסקאות · 97–225 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 53 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-04 ועד 2024-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,250
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
15
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
57
בשכונת בר לב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 107 מ״ר6 מכירות · 14 שנים · +124.6%
2011-07-20 — ₪1,491,753 (₪13,942/מ״ר)2011-07-21 — ₪1,491,000 (₪13,935/מ״ר)2020-01-05 — ₪2,235,000 (₪20,318/מ״ר)2021-03-08 — ₪2,200,000 (₪20,183/מ״ר)2022-06-29 — ₪3,300,000 (₪30,000/מ״ר)2025-10-27 — ₪3,350,000 (₪31,308/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 98 מ״ר6 מכירות · 13 שנים · +122.4%
2011-12-12 — ₪1,271,750 (₪12,977/מ״ר)2012-02-07 — ₪1,271,750 (₪12,977/מ״ר)2012-04-28 — ₪1,271,750 (₪12,846/מ״ר)2012-04-29 — ₪1,271,000 (₪12,838/מ״ר)2021-12-14 — ₪2,205,000 (₪22,732/מ״ר)2024-06-26 — ₪2,800,000 (₪28,866/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 155 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +2.1%
2010-12-30 — ₪1,841,494 (₪11,881/מ״ר)2011-02-03 — ₪1,862,784 (₪11,941/מ״ר)2011-02-17 — ₪1,960,000 (₪12,484/מ״ר)2011-04-20 — ₪1,773,400 (₪11,368/מ״ר)2011-05-31 — ₪1,880,000 (₪12,129/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +6.3%
2011-10-10 — ₪1,627,840 (₪13,565/מ״ר)2011-10-10 — ₪1,627,000 (₪13,446/מ״ר)2012-03-27 — ₪1,739,754 (₪14,498/מ״ר)2013-10-07 — ₪1,730,000 (₪14,417/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 99 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +116.2%
2011-12-13 — ₪1,250,000 (₪12,626/מ״ר)2011-12-18 — ₪1,373,000 (₪13,869/מ״ר)2025-11-06 — ₪2,730,000 (₪27,300/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 159 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +2.9%
2010-10-17 — ₪1,808,937 (₪11,377/מ״ר)2012-04-22 — ₪1,755,015 (₪11,038/מ״ר)2012-07-08 — ₪1,861,842 (₪11,710/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +1.2%
2012-03-26 — ₪1,710,000 (₪14,250/מ״ר)2012-03-27 — ₪1,739,000 (₪14,492/מ״ר)2013-10-06 — ₪1,730,090 (₪14,417/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +30.6%
2017-12-31 — ₪1,800,000 (₪14,876/מ״ר)2022-02-23 — ₪2,350,000 (₪19,421/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +39.6%
2019-08-25 — ₪2,515,000 (₪21,870/מ״ר)2022-07-18 — ₪3,420,000 (₪30,536/מ״ר)
קומה שלישית · 6 חד׳ · 174 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +55.8%
2020-02-26 — ₪3,200,000 (₪18,391/מ״ר)2022-07-10 — ₪4,900,000 (₪28,655/מ״ר)
קומה שניה · 6 חד׳ · 159 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · 0.0%
2019-11-04 — ₪3,000,000 (₪18,868/מ״ר)2020-12-12 — ₪3,000,000 (₪18,868/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.3%
2011-09-26 — ₪1,602,045 (₪14,972/מ״ר)2012-10-29 — ₪1,597,553 (₪14,930/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · +1.4%
2020-06-03 — ₪2,080,000 (₪19,623/מ״ר)2020-06-21 — ₪2,050,000 (₪19,903/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 220 מ״ר2 מכירות · +1.5%
2014-04-09 — ₪2,600,000 (₪11,818/מ״ר)2014-04-30 — ₪2,650,000 (₪11,991/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · −0.8%
2011-08-09 — ₪1,678,710 (₪13,323/מ״ר)2011-08-10 — ₪1,678,000 (₪13,213/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-11-06—4100₪2,730,000₪27,300−0.2%
2025-10-27שניה4107₪3,350,000₪31,308+14.4%
2024-06-26חדשהראשונה497₪2,800,000₪28,866+3.6%
2022-07-18חדשה—4112₪3,420,000₪30,536+20.5%
2022-07-10חדשהשלישית6171₪4,900,000₪28,655+13.1%
2022-06-29חדשהשניה4110₪3,300,000₪30,000+18.4%
2022-02-23חדשהראשונה4121₪2,350,000₪19,421−23.3%
2022-02-15חדשהשלישית5137₪3,250,000₪23,723−6.4%
2022-01-24חדשהראשונה7212₪4,500,000₪21,226−16.2%
2021-12-14חדשהראשונה497₪2,205,000₪22,732+3.4%
2021-11-23חדשהראשונה6148₪3,055,000₪20,642−6.1%
2021-03-08חדשהשניה4109₪2,200,000₪20,183−8.2%
2020-12-12חדשהשניה6159₪3,000,000₪18,868−8.4%
2020-11-12חדשהראשונה4112₪2,500,000₪22,321+8.3%
2020-09-16חדשהשניה4103₪2,120,000₪20,583−0.1%
2020-06-21חדשהראשונה4103₪2,050,000₪19,903−3.4%
2020-06-03חדשהראשונה4106₪2,080,000₪19,623−4.8%
2020-02-26חדשהשלישית6174₪3,200,000₪18,391−10.7%
2020-01-05חדשהשניה4110₪2,235,000₪20,318−1.4%
2019-11-04חדשהשניה6159₪3,000,000₪18,868−8.7%
2019-08-25חדשה—4115₪2,515,000₪21,870+5.8%
2017-12-31חדשהראשונה4121₪1,800,000₪14,876−24.3%
2014-04-30חדשה—6221₪2,650,000₪11,991—
2014-04-09חדשה—6220₪2,600,000₪11,818—
2014-02-20חדשה—7180₪2,500,000₪13,889—
2013-10-07חדשה—5120₪1,730,000₪14,417—
2013-10-06חדשהשלישית5120₪1,730,090₪14,417—
2012-10-29חדשהשניה5107₪1,597,553₪14,930—
2012-07-08חדשה—6159₪1,861,842₪11,710—
2012-04-29חדשהראשונה499₪1,271,000₪12,838—
2012-04-28חדשהראשונה499₪1,271,750₪12,846—
2012-04-22חדשה—6159₪1,755,015₪11,038—
2012-03-27חדשהשלישית5120₪1,739,000₪14,492—
2012-03-27חדשה—5120₪1,739,754₪14,498—
2012-03-26חדשהשלישית5120₪1,710,000₪14,250—
2012-02-07חדשהראשונה498₪1,271,750₪12,977—
2011-12-18חדשה—499₪1,373,000₪13,869—
2011-12-17חדשהשניה499₪1,373,490₪13,874—
2011-12-13חדשה—499₪1,250,000₪12,626—
2011-12-12חדשהראשונה498₪1,271,750₪12,977—
2011-10-10חדשה—5121₪1,627,000₪13,446—
2011-10-10חדשה—5120₪1,627,840₪13,565—
2011-09-26חדשהשניה5107₪1,602,045₪14,972—
2011-08-10חדשה—5127₪1,678,000₪13,213—
2011-08-09חדשה—5126₪1,678,710₪13,323—
2011-07-21חדשהשניה4107₪1,491,000₪13,935—
2011-07-20חדשהשניה4107₪1,491,753₪13,942—
2011-05-31חדשה—6155₪1,880,000₪12,129—
2011-04-20חדשה—6156₪1,773,400₪11,368—
2011-04-13חדשהשלישית4112₪1,199,000₪10,705—
2011-04-13חדשה—4.5112₪1,200,000₪10,714—
2011-02-17חדשה—6225₪2,533,132₪11,258—
2011-02-17חדשה—6157₪1,960,000₪12,484—
2011-02-03חדשה—6156₪1,862,784₪11,941—
2010-12-30חדשה—6155₪1,841,494₪11,881—
2010-10-17חדשה—6159₪1,808,937₪11,377—
2010-04-25חדשה—7225₪2,238,280₪9,948—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →