הדסה שווילי 1 · מזכרת בתיה
52 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 2019 · 3 קומות עם עסקאות · 40–230 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 32 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-11 ועד 2022-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪23,054
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
52
בשכונת בר לב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 102 מ״ר6 מכירות · 5 שנים · +35.0%
2019-11-05 — ₪2,199,000 (₪21,559/מ״ר)2021-03-04 — ₪2,249,000 (₪21,835/מ״ר)2021-09-05 — ₪2,354,000 (₪22,854/מ״ר)2021-09-11 — ₪2,380,000 (₪23,107/מ״ר)2021-10-07 — ₪2,400,000 (₪23,301/מ״ר)2024-06-24 — ₪2,969,000 (₪29,108/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 102 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +28.1%
2020-11-19 — ₪1,970,000 (₪19,314/מ״ר)2021-09-11 — ₪2,340,000 (₪22,718/מ״ר)2021-11-10 — ₪2,499,999 (₪24,272/מ״ר)2021-11-11 — ₪2,499,000 (₪24,262/מ״ר)2021-11-27 — ₪2,549,999 (₪24,757/מ״ר)2021-11-28 — ₪2,549,000 (₪24,748/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +14.8%
2019-11-05 — ₪2,200,000 (₪21,569/מ״ר)2021-03-04 — ₪2,250,000 (₪21,845/מ״ר)2021-11-11 — ₪2,500,000 (₪24,272/מ״ר)2021-11-28 — ₪2,550,000 (₪24,757/מ״ר)
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 170 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +94.0%
2016-05-28 — ₪2,500,000 (₪14,706/מ״ר)2023-08-20 — ₪4,499,000 (₪26,465/מ״ר)2024-03-20 — ₪4,850,000 (₪28,529/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 150 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +7.9%
2020-03-01 — ₪3,150,000 (₪21,000/מ״ר)2021-01-10 — ₪3,500,000 (₪23,333/מ״ר)2021-03-11 — ₪3,400,000 (₪22,667/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 160 מ״ר2 מכירות · −0.8%
2022-09-04 — ₪4,717,500 (₪29,484/מ״ר)2022-09-20 — ₪4,680,000 (₪29,250/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 170 מ״ר2 מכירות · −15.3%
2026-06-01 — ₪4,800,000 (₪28,235/מ״ר)2026-06-02 — ₪4,067,000 (₪23,924/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 180 מ״ר2 מכירות · −50.0%
2025-08-10 — ₪5,060,000 (₪28,111/מ״ר)2025-08-10 — ₪2,530,000 (₪14,056/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 206 מ״ר2 מכירות · +1.3%
2019-05-29 — ₪3,357,000 (₪16,296/מ״ר)2019-11-26 — ₪3,400,000 (₪16,505/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · −3.5%
2020-02-12 — ₪2,850,000 (₪22,266/מ״ר)2020-09-10 — ₪2,750,000 (₪21,484/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | — | 6 | 170 | ₪4,067,000 | ₪23,924 | −11.4% |
| 2026-06-01 | — | 6 | 170 | ₪4,800,000 | ₪28,235 | +4.5% |
| 2026-04-23חדשה | שניה | 4 | 110 | ₪2,790,000 | ₪25,364 | −6.1% |
| 2025-08-10חדשה | — | 6 | 180 | ₪5,060,000 | ₪28,111 | +3.0% |
| 2025-08-10 | — | 6 | 180 | ₪2,530,000 | ₪14,056 | −48.5% |
| 2025-03-11 | ראשונה | 5 | 160 | ₪5,000,000 | ₪31,250 | +14.5% |
| 2025-03-03 | — | 5 | 160 | ₪4,400,000 | ₪27,500 | +0.7% |
| 2024-09-08 | ראשונה | 6 | 165 | ₪4,650,000 | ₪28,182 | +1.3% |
| 2024-07-25 | ראשונה | 6 | 175 | ₪5,018,000 | ₪28,674 | +3.1% |
| 2024-06-24 | שניה | 4 | 102 | ₪2,969,000 | ₪29,108 | +4.6% |
| 2024-03-20 | ראשונה | 6 | 170 | ₪4,850,000 | ₪28,529 | +2.5% |
| 2023-08-20 | ראשונה | 6 | 170 | ₪4,499,000 | ₪26,465 | +1.9% |
| 2023-08-08 | ראשונה | 6 | 150 | ₪4,400,000 | ₪29,333 | +12.9% |
| 2023-08-07 | שניה | 5 | 200 | ₪4,400,000 | ₪22,000 | −15.3% |
| 2022-09-20חדשה | — | 6 | 160 | ₪4,680,000 | ₪29,250 | +14.6% |
| 2022-09-05חדשה | ראשונה | 6 | 160 | ₪4,032,000 | ₪25,200 | −1.3% |
| 2022-09-04חדשה | — | 6 | 160 | ₪4,717,500 | ₪29,484 | +15.5% |
| 2021-11-28חדשה | ראשונה | 4 | 103 | ₪2,549,000 | ₪24,748 | +11.9% |
| 2021-11-28חדשה | — | 4 | 103 | ₪2,550,000 | ₪24,757 | +12.0% |
| 2021-11-27חדשה | ראשונה | 4 | 103 | ₪2,549,999 | ₪24,757 | +12.0% |
| 2021-11-11חדשה | — | 4 | 103 | ₪2,500,000 | ₪24,272 | +9.8% |
| 2021-11-11חדשה | ראשונה | 4 | 103 | ₪2,499,000 | ₪24,262 | +9.7% |
| 2021-11-10חדשה | ראשונה | 4 | 103 | ₪2,499,999 | ₪24,272 | +9.8% |
| 2021-11-04חדשהיוקרה | ראשונה | 7 | 220 | ₪5,500,000 | ₪25,000 | — |
| 2021-10-07חדשה | שניה | 4 | 103 | ₪2,400,000 | ₪23,301 | +5.4% |
| 2021-10-03חדשהיוקרה | ראשונה | 6 | 220 | ₪4,700,000 | ₪21,364 | — |
| 2021-09-11חדשה | שניה | 4 | 103 | ₪2,380,000 | ₪23,107 | +4.5% |
| 2021-09-11חדשה | ראשונה | 4 | 103 | ₪2,340,000 | ₪22,718 | +2.7% |
| 2021-09-05חדשה | שניה | 4 | 103 | ₪2,354,000 | ₪22,854 | +3.4% |
| 2021-07-06חדשה | — | 4 | 106 | ₪2,814,000 | ₪26,547 | +20.1% |
| 2021-03-22חדשה | — | 6 | 230 | ₪3,550,000 | ₪15,435 | −30.2% |
| 2021-03-14חדשה | ראשונה | 6 | 180 | ₪3,500,000 | ₪19,444 | −12.1% |
| 2021-03-11חדשה | שלישית | 5 | 150 | ₪3,400,000 | ₪22,667 | +2.5% |
| 2021-03-04חדשה | שניה | 4 | 103 | ₪2,249,000 | ₪21,835 | −1.3% |
| 2021-03-04חדשה | — | 4 | 103 | ₪2,250,000 | ₪21,845 | −1.2% |
| 2021-01-24חדשה | ראשונה | 6 | 230 | ₪3,450,000 | ₪15,000 | −32.2% |
| 2021-01-10חדשה | שלישית | 5 | 150 | ₪3,500,000 | ₪23,333 | +5.5% |
| 2020-12-07חדשה | שניה | 5 | 123 | ₪2,500,000 | ₪20,325 | −1.0% |
| 2020-11-19חדשה | ראשונה | 4 | 102 | ₪1,970,000 | ₪19,314 | −5.9% |
| 2020-11-04חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪2,450,000 | ₪19,758 | −3.7% |
| 2020-09-10חדשה | — | 5 | 128 | ₪2,750,000 | ₪21,484 | +4.7% |
| 2020-05-04חדשה | — | 5 | 150 | ₪3,450,000 | ₪23,000 | +12.1% |
| 2020-03-01חדשה | שלישית | 5 | 150 | ₪3,150,000 | ₪21,000 | +2.3% |
| 2020-02-12חדשה | — | 5 | 128 | ₪2,850,000 | ₪22,266 | +8.5% |
| 2020-02-02חדשה | — | 2 | 40 | ₪900,000 | ₪22,500 | +9.6% |
| 2019-11-26חדשה | — | 6 | 206 | ₪3,400,000 | ₪16,505 | −22.7% |
| 2019-11-05חדשה | — | 4 | 102 | ₪2,200,000 | ₪21,569 | +1.0% |
| 2019-11-05חדשה | שניה | 4 | 102 | ₪2,199,000 | ₪21,559 | +0.9% |
| 2019-07-30חדשה | — | 6 | 200 | ₪1,650,000 | ₪8,250 | −61.4% |
| 2019-05-29חדשה | — | 6 | 206 | ₪3,357,000 | ₪16,296 | −23.7% |
| 2017-10-19חדשה | ראשונה | 6 | 184 | ₪2,200,000 | ₪11,957 | −39.6% |
| 2016-05-28חדשה | ראשונה | 6 | 170 | ₪2,500,000 | ₪14,706 | −14.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →