קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יעל רום 1 · מזכרת בתיה

148 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2026 · שנת בנייה 2023 · 4 קומות עם עסקאות · 70–250 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 108 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-05 ועד 2026-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,709
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
30
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
148

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר14 מכירות · 13 שנים · +154.0%
2012-05-20 — ₪1,250,000 (₪12,500/מ״ר)2012-05-20 — ₪1,100,000 (₪11,000/מ״ר)2012-12-04 — ₪1,200,000 (₪12,000/מ״ר)2013-02-12 — ₪980,000 (₪9,800/מ״ר)2013-06-17 — ₪1,000,000 (₪10,000/מ״ר)2013-11-26 — ₪1,200,000 (₪12,000/מ״ר)2013-12-08 — ₪1,360,000 (₪13,600/מ״ר)2014-01-16 — ₪1,370,000 (₪13,700/מ״ר)2014-09-30 — ₪1,400,000 (₪14,000/מ״ר)2015-12-16 — ₪1,500,000 (₪15,000/מ״ר)2021-01-19 — ₪1,800,000 (₪18,000/מ״ר)2024-06-10 — ₪2,740,000 (₪27,400/מ״ר)2025-04-05 — ₪2,900,000 (₪29,000/מ״ר)2025-12-17 — ₪3,080,000 (₪31,753/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר10 מכירות · 5 שנים · +36.1%
2016-02-10 — ₪1,550,000 (₪15,500/מ״ר)2016-02-25 — ₪1,500,000 (₪15,000/מ״ר)2016-04-20 — ₪1,700,000 (₪17,000/מ״ר)2016-05-18 — ₪1,370,000 (₪13,700/מ״ר)2016-12-08 — ₪1,700,000 (₪17,000/מ״ר)2017-02-05 — ₪1,700,000 (₪17,000/מ״ר)2017-04-09 — ₪2,070,000 (₪20,700/מ״ר)2019-05-07 — ₪2,140,000 (₪21,400/מ״ר)2020-12-13 — ₪2,165,000 (₪21,869/מ״ר)2021-03-08 — ₪2,110,000 (₪21,100/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר6 מכירות · 12 שנים · +73.5%
2014-05-11 — ₪1,630,000 (₪16,300/מ״ר)2016-02-10 — ₪1,549,000 (₪15,490/מ״ר)2016-04-13 — ₪1,700,000 (₪17,000/מ״ר)2023-09-22 — ₪2,865,000 (₪28,650/מ״ר)2025-09-17 — ₪2,960,000 (₪29,307/מ״ר)2026-01-09 — ₪2,800,000 (₪28,283/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 107 מ״ר6 מכירות · 11 שנים · +124.9%
2015-11-12 — ₪1,299,000 (₪12,140/מ״ר)2022-06-14 — ₪2,200,000 (₪20,755/מ״ר)2023-05-18 — ₪2,900,000 (₪27,358/מ״ר)2024-07-23 — ₪2,820,000 (₪26,604/מ״ר)2026-03-15 — ₪2,980,000 (₪27,850/מ״ר)2026-04-17 — ₪2,949,000 (₪27,306/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 110 מ״ר6 מכירות · 10 שנים · +88.9%
2016-08-04 — ₪1,800,000 (₪16,364/מ״ר)2017-01-23 — ₪2,045,000 (₪18,591/מ״ר)2017-10-02 — ₪2,000,000 (₪18,182/מ״ר)2021-06-03 — ₪2,100,000 (₪18,750/מ״ר)2021-07-19 — ₪2,400,000 (₪21,818/מ״ר)2026-03-12 — ₪3,400,000 (₪30,909/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר5 מכירות · 9 שנים · +166.7%
2015-11-12 — ₪1,300,000 (₪12,150/מ״ר)2018-03-27 — ₪2,550,000 (₪24,286/מ״ר)2019-11-06 — ₪2,105,000 (₪19,491/מ״ר)2021-02-10 — ₪1,970,000 (₪18,585/מ״ר)2024-02-08 — ₪3,500,000 (₪32,407/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר5 מכירות · 8 שנים · +85.4%
2016-12-08 — ₪1,699,000 (₪16,990/מ״ר)2023-07-15 — ₪2,870,000 (₪28,700/מ״ר)2023-11-21 — ₪2,989,000 (₪29,594/מ״ר)2024-04-25 — ₪3,170,000 (₪30,777/מ״ר)2024-11-08 — ₪3,245,000 (₪31,505/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 103 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · +5.0%
2022-05-29 — ₪2,700,000 (₪26,214/מ״ר)2023-07-20 — ₪2,800,000 (₪27,184/מ״ר)2023-08-14 — ₪3,620,000 (₪35,146/מ״ר)2024-04-15 — ₪3,050,000 (₪29,612/מ״ר)2025-07-18 — ₪2,780,000 (₪27,525/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +138.6%
2012-09-27 — ₪1,780,000 (₪13,692/מ״ר)2015-12-24 — ₪2,200,000 (₪16,923/מ״ר)2021-01-20 — ₪2,500,000 (₪19,231/מ״ר)2024-04-04 — ₪4,279,000 (₪32,664/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 230 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +27.3%
2016-04-07 — ₪2,750,000 (₪11,957/מ״ר)2018-03-29 — ₪3,500,000 (₪15,217/מ״ר)2020-09-09 — ₪3,400,000 (₪14,783/מ״ר)2021-01-24 — ₪3,500,000 (₪15,217/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 103 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · −0.5%
2023-08-15 — ₪2,860,000 (₪27,767/מ״ר)2025-05-09 — ₪2,950,000 (₪28,365/מ״ר)2025-07-10 — ₪2,950,000 (₪28,641/מ״ר)2026-04-12 — ₪2,900,000 (₪27,619/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 74 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +3.9%
2023-11-07 — ₪2,492,520 (₪33,683/מ״ר)2023-11-08 — ₪2,492,000 (₪33,676/מ״ר)2024-04-12 — ₪2,450,000 (₪33,562/מ״ר)2024-06-03 — ₪2,520,000 (₪35,000/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 72 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −0.1%
2023-08-20 — ₪2,355,000 (₪32,708/מ״ר)2023-08-21 — ₪1,177,000 (₪16,347/מ״ר)2024-03-17 — ₪2,415,000 (₪32,635/מ״ר)2024-03-20 — ₪2,386,000 (₪32,685/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 74 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −5.5%
2023-10-10 — ₪2,450,000 (₪33,108/מ״ר)2024-03-17 — ₪2,349,775 (₪32,189/מ״ר)2024-03-18 — ₪2,349,000 (₪31,743/מ״ר)2024-03-18 — ₪2,315,000 (₪31,284/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +53.7%
2016-08-04 — ₪1,799,000 (₪16,355/מ״ר)2021-12-21 — ₪2,650,000 (₪24,091/מ״ר)2024-09-09 — ₪2,815,000 (₪25,134/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +100.0%
2012-05-21 — ₪1,100,000 (₪9,167/מ״ר)2013-09-11 — ₪1,650,000 (₪13,750/מ״ר)2020-07-07 — ₪2,200,000 (₪18,333/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +56.9%
2015-11-19 — ₪2,100,000 (₪16,154/מ״ר)2021-06-16 — ₪3,494,000 (₪26,877/מ״ר)2023-05-16 — ₪3,320,000 (₪25,344/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 250 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +58.8%
2017-05-18 — ₪3,400,000 (₪13,600/מ״ר)2019-05-13 — ₪3,650,000 (₪14,600/מ״ר)2023-02-25 — ₪5,400,000 (₪21,600/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 180 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +48.0%
2016-03-01 — ₪2,500,000 (₪13,889/מ״ר)2016-08-01 — ₪1,820,000 (₪10,111/מ״ר)2019-07-25 — ₪3,700,000 (₪20,556/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +252.7%
2013-02-11 — ₪980,000 (₪8,167/מ״ר)2024-06-18 — ₪3,370,000 (₪28,803/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +111.4%
2012-05-20 — ₪1,600,000 (₪13,333/מ״ר)2023-12-18 — ₪3,298,000 (₪28,188/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −1.0%
2024-12-10 — ₪3,000,000 (₪29,126/מ״ר)2026-04-21 — ₪3,000,000 (₪28,846/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −25.0%
2014-10-14 — ₪2,000,000 (₪15,385/מ״ר)2016-03-20 — ₪1,500,000 (₪11,538/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 145 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +40.9%
2019-12-01 — ₪2,500,000 (₪17,241/מ״ר)2021-10-25 — ₪3,450,000 (₪24,296/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.8%
2024-03-04 — ₪3,385,000 (₪28,932/מ״ר)2025-09-28 — ₪3,325,000 (₪28,419/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −10.4%
2022-05-10 — ₪4,100,000 (₪31,538/מ״ר)2023-07-25 — ₪3,700,000 (₪28,244/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · +5.7%
2024-03-26 — ₪2,369,000 (₪32,452/מ״ר)2024-05-06 — ₪2,400,000 (₪34,286/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-01-03 — ₪2,395,200 (₪32,368/מ״ר)2024-01-04 — ₪2,395,000 (₪32,365/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −26.9%
2021-02-02 — ₪2,940,000 (₪23,520/מ״ר)2021-07-22 — ₪2,200,000 (₪17,188/מ״ר)
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 250 מ״ר2 מכירות · −14.1%
2023-02-01 — ₪5,375,000 (₪21,500/מ״ר)2023-02-26 — ₪4,615,000 (₪18,460/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-04-21חדשהשניה4104₪3,000,000₪28,846—
2026-04-17חדשהראשונה4108₪2,949,000₪27,306—
2026-04-12חדשהשלישית4105₪2,900,000₪27,619—
2026-03-15חדשהראשונה4107₪2,980,000₪27,850—
2026-03-12—4110₪3,400,000₪30,909—
2026-01-21חדשהרביעית4108₪3,000,000₪27,778—
2026-01-09שניה499₪2,800,000₪28,283—
2025-12-17ראשונה497₪3,080,000₪31,753—
2025-12-07חדשהשלישית4108₪3,050,000₪28,241—
2025-09-28חדשהשלישית5117₪3,325,000₪28,419—
2025-09-17חדשהשניה4101₪2,960,000₪29,307—
2025-09-16חדשהרביעית4104₪3,025,000₪29,087—
2025-07-28חדשה—375₪2,940,000₪39,200—
2025-07-18חדשהראשונה4101₪2,780,000₪27,525—
2025-07-10חדשהשלישית4103₪2,950,000₪28,641—
2025-05-09חדשהשלישית4104₪2,950,000₪28,365—
2025-04-05חדשהראשונה4100₪2,900,000₪29,000—
2024-12-10חדשהשניה4103₪3,000,000₪29,126—
2024-11-08חדשהרביעית4103₪3,245,000₪31,505—
2024-09-24חדשהראשונה5113₪4,200,000₪37,168—
2024-09-09ראשונה4112₪2,815,000₪25,134—
2024-07-23ראשונה4106₪2,820,000₪26,604—
2024-06-18חדשהרביעית5117₪3,370,000₪28,803—
2024-06-10ראשונה4100₪2,740,000₪27,400—
2024-06-03חדשהרביעית372₪2,520,000₪35,000—
2024-05-09חדשהראשונה5117₪3,370,000₪28,803—
2024-05-06חדשהשניה370₪2,400,000₪34,286—
2024-04-25חדשהרביעית4103₪3,170,000₪30,777—
2024-04-15חדשהראשונה4103₪3,050,000₪29,612—
2024-04-12חדשהרביעית373₪2,450,000₪33,562—
2024-04-04חדשה—5131₪4,279,000₪32,664—
2024-03-26חדשהשניה373₪2,369,000₪32,452—
2024-03-20חדשהשלישית373₪2,386,000₪32,685—
2024-03-18חדשהראשונה374₪2,349,000₪31,743—
2024-03-18חדשהראשונה374₪2,315,000₪31,284—
2024-03-17חדשהראשונה373₪2,349,775₪32,189—
2024-03-17חדשהשלישית374₪2,415,000₪32,635—
2024-03-04חדשהשלישית5117₪3,385,000₪28,932—
2024-02-16חדשהשניה5143₪3,550,000₪24,825—
2024-02-15חדשה—5143₪4,380,000₪30,629—
2024-02-08חדשה—4108₪3,500,000₪32,407—
2024-01-07שניה6172₪5,400,000₪31,395—
2024-01-04חדשהשניה374₪2,395,000₪32,365—
2024-01-03חדשהשניה374₪2,395,200₪32,368—
2024-01-02חדשהשלישית5112₪3,150,000₪28,125—
2023-12-18חדשהשניה5117₪3,298,000₪28,188—
2023-11-22חדשהרביעית5131₪3,718,000₪28,382—
2023-11-21חדשהרביעית4101₪2,989,000₪29,594—
2023-11-08חדשהרביעית374₪2,492,000₪33,676—
2023-11-07חדשהרביעית374₪2,492,520₪33,683—
2023-10-10חדשהראשונה374₪2,450,000₪33,108—
2023-09-22חדשהשניה4100₪2,865,000₪28,650—
2023-08-21חדשהשלישית372₪1,177,000₪16,347—
2023-08-20חדשהשלישית372₪2,355,000₪32,708—
2023-08-15חדשהשלישית4103₪2,860,000₪27,767—
2023-08-14חדשהראשונה4103₪3,620,000₪35,146—
2023-07-25חדשהראשונה5131₪3,700,000₪28,244—
2023-07-20ראשונה4103₪2,800,000₪27,184—
2023-07-16חדשהרביעית5100₪3,255,000₪32,550—
2023-07-15חדשהשניה5100₪3,180,000₪31,800—
2023-07-15חדשהרביעית4100₪2,870,000₪28,700—
2023-06-28שניה495₪2,940,000₪30,947—
2023-05-18חדשהראשונה4106₪2,900,000₪27,358—
2023-05-16חדשהשלישית5131₪3,320,000₪25,344—
2023-02-26חדשהראשונה6250₪4,615,000₪18,460—
2023-02-25חדשה—6250₪5,400,000₪21,600—
2023-02-01חדשהראשונה6250₪5,375,000₪21,500—
2022-06-14חדשהראשונה4106₪2,200,000₪20,755—
2022-05-29ראשונה4103₪2,700,000₪26,214—
2022-05-10חדשהראשונה5130₪4,100,000₪31,538—
2022-03-09חדשהשניה490₪2,530,000₪28,111—
2022-02-06חדשהראשונה7210₪4,026,000₪19,171—
2022-02-02חדשהראשונה6210₪3,800,000₪18,095—
2021-12-21חדשהראשונה4110₪2,650,000₪24,091—
2021-11-21חדשהראשונה6230₪3,500,000₪15,217—
2021-10-25חדשהרביעית5142₪3,450,000₪24,296—
2021-07-22חדשה—5128₪2,200,000₪17,188—
2021-07-19—4110₪2,400,000₪21,818—
2021-06-16חדשהשלישית5130₪3,494,000₪26,877—
2021-06-03—4112₪2,100,000₪18,750—
2021-03-08—4100₪2,110,000₪21,100—
2021-02-23חדשה—7210₪3,250,000₪15,476—
2021-02-10—4106₪1,970,000₪18,585—
2021-02-02חדשה—5125₪2,940,000₪23,520—
2021-01-24חדשה—6230₪3,500,000₪15,217—
2021-01-20חדשה—5130₪2,500,000₪19,231—
2021-01-20חדשה—7200₪3,250,000₪16,250—
2021-01-19חדשהראשונה4100₪1,800,000₪18,000—
2020-12-13—499₪2,165,000₪21,869—
2020-10-08—5104₪2,125,000₪20,433—
2020-09-09חדשה—6230₪3,400,000₪14,783—
2020-07-07חדשה—4120₪2,200,000₪18,333—
2019-12-01חדשהרביעית5145₪2,500,000₪17,241—
2019-11-06חדשה—4108₪2,105,000₪19,491—
2019-07-25חדשה—6180₪3,700,000₪20,556—
2019-05-13חדשה—6250₪3,650,000₪14,600—
2019-05-07—4100₪2,140,000₪21,400—
2018-03-29חדשה—6230₪3,500,000₪15,217—
2018-03-27חדשה—4105₪2,550,000₪24,286—
2017-10-02חדשה—4110₪2,000,000₪18,182—
2017-08-07חדשה—5138₪2,750,000₪19,928—
2017-05-18חדשה—6250₪3,400,000₪13,600—
2017-05-12חדשה—6150₪3,350,000₪22,333—
2017-04-09חדשה—4100₪2,070,000₪20,700—
2017-02-05חדשה—4100₪1,700,000₪17,000—
2017-01-23חדשה—4110₪2,045,000₪18,591—
2016-12-15חדשהשלישית5180₪2,649,000₪14,717—
2016-12-15חדשה—5180₪2,650,000₪14,722—
2016-12-08חדשהרביעית4100₪1,699,000₪16,990—
2016-12-08חדשה—4100₪1,700,000₪17,000—
2016-08-04חדשהראשונה4110₪1,799,000₪16,355—
2016-08-04חדשה—4110₪1,800,000₪16,364—
2016-08-01חדשה—6180₪1,820,000₪10,111—
2016-05-18חדשה—4100₪1,370,000₪13,700—
2016-04-20חדשה—4100₪1,700,000₪17,000—
2016-04-13חדשהשניה4100₪1,700,000₪17,000—
2016-04-07חדשה—6230₪2,750,000₪11,957—
2016-03-20חדשה—4130₪1,500,000₪11,538—
2016-03-01חדשה—6180₪2,500,000₪13,889—
2016-02-25חדשה—4100₪1,500,000₪15,000—
2016-02-10חדשהשניה4100₪1,549,000₪15,490—
2016-02-10חדשה—4100₪1,550,000₪15,500—
2015-12-24חדשה—5130₪2,200,000₪16,923—
2015-12-24חדשה—5120₪2,120,000₪17,667—
2015-12-16חדשהראשונה4100₪1,500,000₪15,000—
2015-11-19חדשהשלישית5130₪2,100,000₪16,154—
2015-11-12חדשהראשונה4107₪1,299,000₪12,140—
2015-11-12חדשה—4107₪1,300,000₪12,150—
2015-09-13חדשה—3.585₪1,290,000₪15,176—
2014-10-14חדשה—4130₪2,000,000₪15,385—
2014-09-30חדשהראשונה4100₪1,400,000₪14,000—
2014-05-11חדשהשניה4100₪1,630,000₪16,300—
2014-01-16חדשהראשונה4100₪1,370,000₪13,700—
2013-12-08חדשהראשונה4100₪1,360,000₪13,600—
2013-11-26חדשהראשונה4100₪1,200,000₪12,000—
2013-09-11חדשה—4120₪1,650,000₪13,750—
2013-09-02חדשה—5100₪1,650,000₪16,500—
2013-06-18חדשהרביעית4130₪1,500,000₪11,538—
2013-06-17חדשהראשונה4100₪1,000,000₪10,000—
2013-02-12חדשהראשונה4100₪980,000₪9,800—
2013-02-11חדשהרביעית5120₪980,000₪8,167—
2012-12-04חדשהראשונה4100₪1,200,000₪12,000—
2012-09-27חדשה—5130₪1,780,000₪13,692—
2012-09-26חדשהשניה5110₪1,780,000₪16,182—
2012-05-21חדשה—4120₪1,100,000₪9,167—
2012-05-20חדשהראשונה4100₪1,250,000₪12,500—
2012-05-20חדשהראשונה4100₪1,100,000₪11,000—
2012-05-20חדשהשניה5120₪1,600,000₪13,333—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →