יעל רום 1 · מזכרת בתיה
79 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2023 · 4 קומות עם עסקאות · 70–250 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 53 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-10 ועד 2026-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪28,803
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
18
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
79
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 106 מ״ר5 מכירות · 4 שנים · +31.6%
2022-06-14 — ₪2,200,000 (₪20,755/מ״ר)2023-05-18 — ₪2,900,000 (₪27,358/מ״ר)2024-07-23 — ₪2,820,000 (₪26,604/מ״ר)2026-03-15 — ₪2,980,000 (₪27,850/מ״ר)2026-04-17 — ₪2,949,000 (₪27,306/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 103 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · +5.0%
2022-05-29 — ₪2,700,000 (₪26,214/מ״ר)2023-07-20 — ₪2,800,000 (₪27,184/מ״ר)2023-08-14 — ₪3,620,000 (₪35,146/מ״ר)2024-04-15 — ₪3,050,000 (₪29,612/מ״ר)2025-07-18 — ₪2,780,000 (₪27,525/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +9.8%
2023-07-15 — ₪2,870,000 (₪28,700/מ״ר)2023-11-21 — ₪2,989,000 (₪29,594/מ״ר)2024-04-25 — ₪3,170,000 (₪30,777/מ״ר)2024-11-08 — ₪3,245,000 (₪31,505/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 74 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +3.9%
2023-11-07 — ₪2,492,520 (₪33,683/מ״ר)2023-11-08 — ₪2,492,000 (₪33,676/מ״ר)2024-04-12 — ₪2,450,000 (₪33,562/מ״ר)2024-06-03 — ₪2,520,000 (₪35,000/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 72 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −0.1%
2023-08-20 — ₪2,355,000 (₪32,708/מ״ר)2023-08-21 — ₪1,177,000 (₪16,347/מ״ר)2024-03-17 — ₪2,415,000 (₪32,635/מ״ר)2024-03-20 — ₪2,386,000 (₪32,685/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 74 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −5.5%
2023-10-10 — ₪2,450,000 (₪33,108/מ״ר)2024-03-17 — ₪2,315,000 (₪32,153/מ״ר)2024-03-17 — ₪2,349,775 (₪32,189/מ״ר)2024-03-18 — ₪2,315,000 (₪31,284/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · −1.3%
2023-09-22 — ₪2,865,000 (₪28,650/מ״ר)2025-09-17 — ₪2,960,000 (₪29,307/מ״ר)2026-01-09 — ₪2,800,000 (₪28,283/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +0.1%
2023-08-14 — ₪2,860,000 (₪28,600/מ״ר)2023-08-15 — ₪2,860,000 (₪27,767/מ״ר)2025-07-10 — ₪2,950,000 (₪28,641/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +15.9%
2024-06-10 — ₪2,740,000 (₪27,400/מ״ר)2025-04-05 — ₪2,900,000 (₪29,000/מ״ר)2025-12-17 — ₪3,080,000 (₪31,753/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +4.3%
2021-12-21 — ₪2,650,000 (₪24,091/מ״ר)2024-09-09 — ₪2,815,000 (₪25,134/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −1.0%
2024-12-10 — ₪3,000,000 (₪29,126/מ״ר)2026-04-21 — ₪3,000,000 (₪28,846/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −4.6%
2024-02-08 — ₪3,500,000 (₪32,407/מ״ר)2026-03-12 — ₪3,400,000 (₪30,909/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.6%
2025-05-09 — ₪2,950,000 (₪28,365/מ״ר)2026-04-12 — ₪2,900,000 (₪27,619/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.8%
2024-03-04 — ₪3,385,000 (₪28,932/מ״ר)2025-09-28 — ₪3,325,000 (₪28,419/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −10.4%
2022-05-10 — ₪4,100,000 (₪31,538/מ״ר)2023-07-25 — ₪3,700,000 (₪28,244/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · +5.7%
2024-03-26 — ₪2,369,000 (₪32,452/מ״ר)2024-05-06 — ₪2,400,000 (₪34,286/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-01-03 — ₪2,395,200 (₪32,368/מ״ר)2024-01-04 — ₪2,395,000 (₪32,365/מ״ר)
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 250 מ״ר2 מכירות · −14.1%
2023-02-01 — ₪5,375,000 (₪21,500/מ״ר)2023-02-26 — ₪4,615,000 (₪18,460/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21חדשה | שניה | 4 | 104 | ₪3,000,000 | ₪28,846 | — |
| 2026-04-17חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪2,949,000 | ₪27,306 | — |
| 2026-04-12חדשה | שלישית | 4 | 105 | ₪2,900,000 | ₪27,619 | — |
| 2026-03-15חדשה | ראשונה | 4 | 107 | ₪2,980,000 | ₪27,850 | — |
| 2026-03-12 | — | 4 | 110 | ₪3,400,000 | ₪30,909 | — |
| 2026-01-21חדשה | רביעית | 4 | 108 | ₪3,000,000 | ₪27,778 | — |
| 2026-01-18חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪2,800,000 | ₪25,926 | — |
| 2026-01-09 | שניה | 4 | 99 | ₪2,800,000 | ₪28,283 | — |
| 2025-12-17 | ראשונה | 4 | 97 | ₪3,080,000 | ₪31,753 | — |
| 2025-12-07חדשה | שלישית | 4 | 108 | ₪3,050,000 | ₪28,241 | — |
| 2025-09-28חדשה | שלישית | 5 | 117 | ₪3,325,000 | ₪28,419 | — |
| 2025-09-17חדשה | שניה | 4 | 101 | ₪2,960,000 | ₪29,307 | — |
| 2025-09-16חדשה | רביעית | 4 | 104 | ₪3,025,000 | ₪29,087 | — |
| 2025-07-28חדשה | — | 3 | 75 | ₪2,940,000 | ₪39,200 | — |
| 2025-07-18חדשה | ראשונה | 4 | 101 | ₪2,780,000 | ₪27,525 | — |
| 2025-07-10חדשה | שלישית | 4 | 103 | ₪2,950,000 | ₪28,641 | — |
| 2025-05-09חדשה | שלישית | 4 | 104 | ₪2,950,000 | ₪28,365 | — |
| 2025-04-05חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪2,900,000 | ₪29,000 | — |
| 2024-12-10חדשה | שניה | 4 | 103 | ₪3,000,000 | ₪29,126 | — |
| 2024-11-08חדשה | רביעית | 4 | 103 | ₪3,245,000 | ₪31,505 | — |
| 2024-09-24חדשה | ראשונה | 5 | 113 | ₪4,200,000 | ₪37,168 | — |
| 2024-09-09 | ראשונה | 4 | 112 | ₪2,815,000 | ₪25,134 | — |
| 2024-07-23 | ראשונה | 4 | 106 | ₪2,820,000 | ₪26,604 | — |
| 2024-06-18חדשה | רביעית | 5 | 117 | ₪3,370,000 | ₪28,803 | — |
| 2024-06-10 | ראשונה | 4 | 100 | ₪2,740,000 | ₪27,400 | — |
| 2024-06-03חדשה | רביעית | 3 | 72 | ₪2,520,000 | ₪35,000 | — |
| 2024-05-09חדשה | ראשונה | 5 | 117 | ₪3,370,000 | ₪28,803 | — |
| 2024-05-06חדשה | שניה | 3 | 70 | ₪2,400,000 | ₪34,286 | — |
| 2024-04-25חדשה | רביעית | 4 | 103 | ₪3,170,000 | ₪30,777 | — |
| 2024-04-15חדשה | ראשונה | 4 | 103 | ₪3,050,000 | ₪29,612 | — |
| 2024-04-12חדשה | רביעית | 3 | 73 | ₪2,450,000 | ₪33,562 | — |
| 2024-04-04חדשה | — | 5 | 131 | ₪4,279,000 | ₪32,664 | — |
| 2024-03-26חדשה | שניה | 3 | 73 | ₪2,369,000 | ₪32,452 | — |
| 2024-03-20חדשה | שלישית | 3 | 73 | ₪2,386,000 | ₪32,685 | — |
| 2024-03-18חדשה | ראשונה | 3 | 74 | ₪2,315,000 | ₪31,284 | — |
| 2024-03-17חדשה | ראשונה | 3 | 72 | ₪2,315,000 | ₪32,153 | — |
| 2024-03-17חדשה | ראשונה | 3 | 73 | ₪2,349,775 | ₪32,189 | — |
| 2024-03-17חדשה | שלישית | 3 | 74 | ₪2,415,000 | ₪32,635 | — |
| 2024-03-04חדשה | שלישית | 5 | 117 | ₪3,385,000 | ₪28,932 | — |
| 2024-02-16חדשה | שניה | 5 | 143 | ₪3,550,000 | ₪24,825 | — |
| 2024-02-15חדשה | — | 5 | 143 | ₪4,380,000 | ₪30,629 | — |
| 2024-02-15חדשה | שניה | 5 | 131 | ₪3,550,000 | ₪27,099 | — |
| 2024-02-08חדשה | — | 4 | 108 | ₪3,500,000 | ₪32,407 | — |
| 2024-01-07 | שניה | 6 | 172 | ₪5,400,000 | ₪31,395 | — |
| 2024-01-04חדשה | שניה | 3 | 74 | ₪2,395,000 | ₪32,365 | — |
| 2024-01-03חדשה | שניה | 3 | 74 | ₪2,395,200 | ₪32,368 | — |
| 2024-01-02חדשה | שלישית | 5 | 112 | ₪3,150,000 | ₪28,125 | — |
| 2023-12-18חדשה | שניה | 5 | 117 | ₪3,298,000 | ₪28,188 | — |
| 2023-11-22חדשה | רביעית | 5 | 131 | ₪3,718,000 | ₪28,382 | — |
| 2023-11-21חדשה | רביעית | 4 | 101 | ₪2,989,000 | ₪29,594 | — |
| 2023-11-08חדשה | רביעית | 3 | 74 | ₪2,492,000 | ₪33,676 | — |
| 2023-11-07חדשה | רביעית | 3 | 74 | ₪2,492,520 | ₪33,683 | — |
| 2023-10-10חדשה | ראשונה | 3 | 74 | ₪2,450,000 | ₪33,108 | — |
| 2023-09-22חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪2,865,000 | ₪28,650 | — |
| 2023-08-21חדשה | שלישית | 3 | 72 | ₪1,177,000 | ₪16,347 | — |
| 2023-08-20חדשה | שלישית | 3 | 72 | ₪2,355,000 | ₪32,708 | — |
| 2023-08-15חדשה | שלישית | 4 | 103 | ₪2,860,000 | ₪27,767 | — |
| 2023-08-14חדשה | ראשונה | 4 | 103 | ₪3,620,000 | ₪35,146 | — |
| 2023-08-14חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪2,860,000 | ₪28,600 | — |
| 2023-07-25חדשה | ראשונה | 5 | 131 | ₪3,700,000 | ₪28,244 | — |
| 2023-07-20 | ראשונה | 4 | 103 | ₪2,800,000 | ₪27,184 | — |
| 2023-07-16חדשה | רביעית | 5 | 100 | ₪3,255,000 | ₪32,550 | — |
| 2023-07-15חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪2,870,000 | ₪28,700 | — |
| 2023-07-15חדשה | שניה | 5 | 100 | ₪3,180,000 | ₪31,800 | — |
| 2023-06-28 | שניה | 4 | 95 | ₪2,940,000 | ₪30,947 | — |
| 2023-05-18חדשה | ראשונה | 4 | 106 | ₪2,900,000 | ₪27,358 | — |
| 2023-05-16חדשה | שלישית | 5 | 131 | ₪3,320,000 | ₪25,344 | — |
| 2023-02-26חדשה | ראשונה | 6 | 250 | ₪4,615,000 | ₪18,460 | — |
| 2023-02-25חדשה | — | 6 | 250 | ₪5,400,000 | ₪21,600 | — |
| 2023-02-01חדשה | ראשונה | 6 | 250 | ₪5,375,000 | ₪21,500 | — |
| 2022-06-14חדשה | ראשונה | 4 | 106 | ₪2,200,000 | ₪20,755 | — |
| 2022-05-29 | ראשונה | 4 | 103 | ₪2,700,000 | ₪26,214 | — |
| 2022-05-10חדשה | ראשונה | 5 | 130 | ₪4,100,000 | ₪31,538 | — |
| 2022-03-09חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪2,530,000 | ₪28,111 | — |
| 2022-02-06חדשה | ראשונה | 7 | 210 | ₪4,026,000 | ₪19,171 | — |
| 2022-02-02חדשה | ראשונה | 6 | 210 | ₪3,800,000 | ₪18,095 | — |
| 2021-12-21חדשה | ראשונה | 4 | 110 | ₪2,650,000 | ₪24,091 | — |
| 2021-11-21חדשה | ראשונה | 6 | 230 | ₪3,500,000 | ₪15,217 | — |
| 2021-10-25חדשה | רביעית | 5 | 142 | ₪3,450,000 | ₪24,296 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →