מנחם בגין 18 · מזכרת בתיה

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2018 · שנת בנייה 2007 · 3 קומות עם עסקאות · 100–157 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-06 ועד 2008-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,900

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נאות הראשונים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה ושלישית · 6 חד׳ · 150 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +53.6%

2007-12-03 — ₪1,200,000 (₪8,000/מ״ר)2008-03-10 — ₪1,245,000 (₪8,300/מ״ר)2012-07-25 — ₪1,880,000 (₪12,288/מ״ר)

קומה קרקע · 5 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +9.5%

2007-06-19 — ₪1,050,000 (₪10,500/מ״ר)2007-07-15 — ₪990,000 (₪9,900/מ״ר)2008-01-01 — ₪1,150,000 (₪11,500/מ״ר)

קומה ראשונה · 5 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · +2.7%

2007-09-26 — ₪920,000 (₪9,200/מ״ר)2007-10-09 — ₪950,000 (₪9,500/מ״ר)2007-10-17 — ₪945,000 (₪9,450/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2018-08-24	קרקע	5	126	₪2,600,000	₪20,635	+7.5%
2016-02-04	ראשונה	5	120	₪1,930,000	₪16,218	−1.6%
2015-07-16	שניה ושלישית	6	157	₪2,210,000	₪14,076	−10.4%
2012-07-25	שניה ושלישית	6	153	₪1,880,000	₪12,288	−2.1%
2008-05-25חדשה	קרקע	5	150	₪1,150,000	₪7,667	—
2008-03-10חדשה	שניה ושלישית	6	150	₪1,245,000	₪8,300	—
2008-01-01חדשה	קרקע	5	100	₪1,150,000	₪11,500	—
2007-12-03חדשה	שניה ושלישית	6	150	₪1,200,000	₪8,000	—
2007-10-17חדשה	ראשונה	5	100	₪945,000	₪9,450	—
2007-10-09חדשה	ראשונה	5	100	₪950,000	₪9,500	—
2007-09-26חדשה	ראשונה	5	100	₪920,000	₪9,200	—
2007-07-15חדשה	קרקע	5	100	₪990,000	₪9,900	—
2007-06-19חדשה	קרקע	5	100	₪1,050,000	₪10,500	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →