קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

נעמי שמר 1 · מזכרת בתיה

48 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2024 · שנת בנייה 2012 · 4 קומות עם עסקאות · 94–330 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪19,170
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
48
בשכונת בר לב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 94 מ״ר9 מכירות · 6 שנים · +41.2%
2016-11-02 — ₪1,700,000 (₪18,085/מ״ר)2016-11-14 — ₪1,780,000 (₪18,936/מ״ר)2017-07-20 — ₪1,935,000 (₪20,585/מ״ר)2017-11-11 — ₪1,837,000 (₪19,543/מ״ר)2020-08-13 — ₪1,980,000 (₪21,064/מ״ר)2021-02-15 — ₪1,875,000 (₪19,947/מ״ר)2021-03-04 — ₪1,900,000 (₪20,213/מ״ר)2022-05-02 — ₪2,360,000 (₪25,106/מ״ר)2022-06-29 — ₪2,400,000 (₪25,532/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 170 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +6.9%
2016-12-22 — ₪2,665,000 (₪15,676/מ״ר)2017-08-29 — ₪3,070,000 (₪18,059/מ״ר)2018-07-24 — ₪2,940,000 (₪17,294/מ״ר)2018-09-02 — ₪2,850,000 (₪16,765/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 124 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +32.1%
2016-05-15 — ₪1,930,000 (₪15,565/מ״ר)2020-08-21 — ₪2,390,000 (₪19,274/מ״ר)2021-04-28 — ₪2,530,000 (₪20,569/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +31.6%
2016-10-30 — ₪1,520,000 (₪15,200/מ״ר)2021-06-09 — ₪2,000,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 160 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +7.7%
2016-08-15 — ₪2,990,000 (₪18,688/מ״ר)2020-05-03 — ₪3,180,000 (₪20,127/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · 0.0%
2019-08-12 — ₪2,460,000 (₪20,000/מ״ר)2020-11-08 — ₪2,460,000 (₪20,000/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-03-26ראשונה6185₪5,400,000₪29,189+4.9%
2022-06-29ראשונה494₪2,400,000₪25,532+0.0%
2022-06-23שניה4100₪2,950,000₪29,500+15.5%
2022-05-02ראשונה494₪2,360,000₪25,106−1.7%
2021-12-28שניה5130₪3,150,000₪24,231+9.6%
2021-07-19ראשונה5164₪3,490,000₪21,280−3.8%
2021-06-28שלישית6153₪3,290,000₪21,503−2.8%
2021-06-09ראשונה4100₪2,000,000₪20,000−9.6%
2021-04-28שלישית5123₪2,530,000₪20,569−7.0%
2021-04-07ראשונה6207₪3,875,000₪18,720−15.3%
2021-03-04ראשונה494₪1,900,000₪20,213−8.6%
2021-02-28ראשונה6139₪2,650,000₪19,065−13.8%
2021-02-15ראשונה494₪1,875,000₪19,947−9.8%
2021-02-08ראשונה5124₪2,820,000₪22,742+2.8%
2020-11-08שניה5123₪2,460,000₪20,000−2.6%
2020-10-19חמישית5140₪3,000,000₪21,429+4.4%
2020-09-17שניה6170₪3,720,000₪21,882+6.6%
2020-08-21שלישית5124₪2,390,000₪19,274−6.1%
2020-08-20ראשונה6170₪3,450,000₪20,294−1.1%
2020-08-13ראשונה494₪1,980,000₪21,064+2.6%
2020-05-03—6158₪3,180,000₪20,127−1.9%
2019-08-12שניה5123₪2,460,000₪20,000−6.4%
2019-03-21חדשה—6209₪3,850,000₪18,421−13.7%
2018-09-02חדשה—6170₪2,850,000₪16,765−19.3%
2018-07-24חדשה—6170₪2,940,000₪17,294−16.8%
2017-12-24חדשה—6330₪2,930,000₪8,879−55.1%
2017-12-19חדשה—6149₪2,750,000₪18,456−6.7%
2017-12-03ראשונה5140₪2,465,000₪17,607−11.0%
2017-11-29חדשה—6220₪3,100,000₪14,091−28.8%
2017-11-28חדשה—6240₪3,100,000₪12,917−34.7%
2017-11-11ראשונה494₪1,837,000₪19,543−1.2%
2017-08-29חדשה—6170₪3,070,000₪18,059−8.7%
2017-08-28חדשה—6165₪3,070,000₪18,606−6.0%
2017-08-17—5125₪2,530,000₪20,240+2.3%
2017-07-20ראשונה494₪1,935,000₪20,585+4.0%
2016-12-22חדשה—6170₪2,665,000₪15,676−8.6%
2016-11-14ראשונה494₪1,780,000₪18,936+10.4%
2016-11-02ראשונה494₪1,700,000₪18,085+5.4%
2016-11-02—5120₪2,180,000₪18,167+5.9%
2016-10-30ראשונה4100₪1,520,000₪15,200−11.4%
2016-08-30חדשה—6180₪2,538,000₪14,100−17.8%
2016-08-15חדשה—6160₪2,990,000₪18,688+8.9%
2016-06-19חדשה—6140₪2,900,000₪20,714+20.7%
2016-05-15שלישית5124₪1,930,000₪15,565−9.3%
2016-02-29חדשה—6230₪2,829,000₪12,300−28.3%
2016-02-25—494₪1,660,000₪17,660+2.9%
2016-02-23ראשונה5155₪2,320,000₪14,968−12.8%
2016-02-22—4130₪2,320,000₪17,846+4.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →