קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

נעמי שמר 1 · מזכרת בתיה

132 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2024 · שנת בנייה 2012 · 5 קומות עם עסקאות · 64–330 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 84 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-06 ועד 2016-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,963
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
20
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
132
בשכונת בר לב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 94 מ״ר21 מכירות · 12 שנים · +99.1%
2010-10-26 — ₪1,205,619 (₪12,826/מ״ר)2010-11-02 — ₪1,235,000 (₪13,138/מ״ר)2010-12-01 — ₪1,220,880 (₪12,988/מ״ר)2010-12-26 — ₪1,231,054 (₪13,096/מ״ר)2011-01-18 — ₪1,271,750 (₪13,529/מ״ר)2011-01-19 — ₪1,251,000 (₪13,309/מ״ר)2011-03-22 — ₪1,302,272 (₪13,854/מ״ר)2011-03-29 — ₪1,332,794 (₪14,179/מ״ר)2011-03-30 — ₪1,332,000 (₪14,170/מ״ר)2011-04-11 — ₪1,340,000 (₪14,255/מ״ר)2011-05-22 — ₪1,292,098 (₪13,746/מ״ר)2011-06-18 — ₪1,287,011 (₪13,692/מ״ר)2016-11-02 — ₪1,700,000 (₪18,085/מ״ר)2016-11-14 — ₪1,780,000 (₪18,936/מ״ר)2017-07-20 — ₪1,935,000 (₪20,585/מ״ר)2017-11-11 — ₪1,837,000 (₪19,543/מ״ר)2020-08-13 — ₪1,980,000 (₪21,064/מ״ר)2021-02-15 — ₪1,875,000 (₪19,947/מ״ר)2021-03-04 — ₪1,900,000 (₪20,213/מ״ר)2022-05-02 — ₪2,360,000 (₪25,106/מ״ר)2022-06-29 — ₪2,400,000 (₪25,532/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר14 מכירות · 7 שנים · +65.0%
2010-07-10 — ₪1,533,180 (₪12,265/מ״ר)2010-07-10 — ₪1,526,100 (₪12,209/מ״ר)2010-07-10 — ₪1,507,746 (₪12,062/מ״ר)2010-08-03 — ₪1,563,000 (₪12,504/מ״ר)2010-08-03 — ₪1,567,400 (₪12,539/מ״ר)2010-11-17 — ₪1,675,000 (₪13,189/מ״ר)2010-12-09 — ₪1,552,000 (₪12,220/מ״ר)2011-06-18 — ₪1,653,275 (₪13,226/מ״ר)2011-06-19 — ₪1,653,000 (₪13,224/מ״ר)2011-08-09 — ₪1,688,884 (₪13,511/מ״ר)2011-08-09 — ₪1,658,362 (₪13,267/מ״ר)2011-08-10 — ₪1,658,000 (₪13,264/מ״ר)2011-08-10 — ₪1,688,000 (₪13,504/מ״ר)2017-08-17 — ₪2,530,000 (₪20,240/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 127 מ״ר13 מכירות · 11 שנים · +105.8%
2010-06-15 — ₪1,495,000 (₪11,772/מ״ר)2010-07-10 — ₪1,487,439 (₪11,712/מ״ר)2010-07-10 — ₪1,515,926 (₪11,936/מ״ר)2010-11-16 — ₪1,704,145 (₪13,418/מ״ר)2010-12-08 — ₪1,576,970 (₪12,417/מ״ר)2011-02-05 — ₪1,825,216 (₪14,040/מ״ר)2011-03-28 — ₪1,851,668 (₪14,244/מ״ר)2011-06-19 — ₪1,800,798 (₪13,852/מ״ר)2011-06-20 — ₪1,800,000 (₪13,846/מ״ר)2011-06-25 — ₪1,780,450 (₪13,696/מ״ר)2013-03-12 — ₪1,856,764 (₪14,283/מ״ר)2013-04-13 — ₪1,887,203 (₪14,517/מ״ר)2021-12-28 — ₪3,150,000 (₪24,231/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 94 מ״ר12 מכירות · 7 שנים · +55.1%
2010-10-27 — ₪1,185,000 (₪12,606/מ״ר)2010-12-02 — ₪1,200,000 (₪12,766/מ״ר)2011-01-19 — ₪1,251,856 (₪13,318/מ״ר)2011-03-08 — ₪1,283,000 (₪13,649/מ״ר)2011-03-23 — ₪1,302,000 (₪13,851/מ״ר)2011-03-30 — ₪1,310,000 (₪13,936/מ״ר)2011-04-11 — ₪1,340,791 (₪14,264/מ״ר)2011-06-14 — ₪1,302,000 (₪13,851/מ״ר)2014-09-18 — ₪1,485,000 (₪15,798/מ״ר)2014-10-14 — ₪1,412,000 (₪15,021/מ״ר)2016-02-25 — ₪1,660,000 (₪17,660/מ״ר)2017-11-11 — ₪1,837,500 (₪19,548/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +5.1%
2011-02-06 — ₪1,796,000 (₪13,815/מ״ר)2011-03-29 — ₪1,820,000 (₪14,000/מ״ר)2011-06-26 — ₪1,780,000 (₪13,692/מ״ר)2013-03-13 — ₪1,830,000 (₪14,077/מ״ר)2013-04-14 — ₪1,887,000 (₪14,515/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 160 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +66.8%
2011-02-27 — ₪1,930,000 (₪12,063/מ״ר)2013-04-28 — ₪1,700,000 (₪10,625/מ״ר)2016-08-15 — ₪2,990,000 (₪18,688/מ״ר)2020-05-03 — ₪3,180,000 (₪20,127/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 150 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +31.8%
2011-03-01 — ₪2,100,000 (₪14,000/מ״ר)2012-02-05 — ₪2,009,700 (₪13,398/מ״ר)2013-10-17 — ₪2,100,000 (₪14,000/מ״ר)2017-12-19 — ₪2,750,000 (₪18,456/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 170 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +8.0%
2015-12-29 — ₪2,640,000 (₪15,529/מ״ר)2016-12-22 — ₪2,665,000 (₪15,676/מ״ר)2018-07-24 — ₪2,940,000 (₪17,294/מ״ר)2018-09-02 — ₪2,850,000 (₪16,765/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 230 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +1.1%
2014-07-03 — ₪2,800,000 (₪12,174/מ״ר)2015-11-09 — ₪2,715,000 (₪11,804/מ״ר)2016-02-29 — ₪2,829,000 (₪12,300/מ״ר)2016-02-29 — ₪2,830,000 (₪12,304/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 124 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +32.1%
2016-05-15 — ₪1,930,000 (₪15,565/מ״ר)2020-08-21 — ₪2,390,000 (₪19,274/מ״ר)2021-04-28 — ₪2,530,000 (₪20,569/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +10.2%
2011-05-23 — ₪1,270,000 (₪12,700/מ״ר)2014-12-16 — ₪1,475,000 (₪15,051/מ״ר)2015-02-05 — ₪1,400,000 (₪14,000/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +110.9%
2015-02-05 — ₪1,399,000 (₪13,990/מ״ר)2022-06-23 — ₪2,950,000 (₪29,500/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +31.6%
2016-10-30 — ₪1,520,000 (₪15,200/מ״ר)2021-06-09 — ₪2,000,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 179 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +19.3%
2012-11-23 — ₪2,115,000 (₪11,816/מ״ר)2016-08-30 — ₪2,538,000 (₪14,100/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +5.4%
2012-08-26 — ₪1,707,000 (₪13,131/מ״ר)2014-12-31 — ₪1,800,000 (₪13,846/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 240 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +10.7%
2015-03-23 — ₪2,800,000 (₪11,667/מ״ר)2017-11-28 — ₪3,100,000 (₪12,917/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · 0.0%
2019-08-12 — ₪2,460,000 (₪20,000/מ״ר)2020-11-08 — ₪2,460,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 160 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +22.2%
2013-06-24 — ₪1,850,000 (₪11,562/מ״ר)2014-03-20 — ₪2,260,000 (₪14,125/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · +0.8%
2010-06-14 — ₪1,495,579 (₪11,776/מ״ר)2010-07-11 — ₪1,507,000 (₪11,866/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2012-10-15 — ₪1,729,835 (₪13,306/מ״ר)2012-10-16 — ₪1,729,000 (₪13,300/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-03-26ראשונה6185₪5,400,000₪29,189+4.7%
2022-06-29ראשונה494₪2,400,000₪25,532+0.8%
2022-06-23שניה4100₪2,950,000₪29,500+16.4%
2022-05-02ראשונה494₪2,360,000₪25,106−0.9%
2021-12-28שניה5130₪3,150,000₪24,231+10.2%
2021-07-19ראשונה5164₪3,490,000₪21,280−3.2%
2021-06-28שלישית6153₪3,290,000₪21,503−2.2%
2021-06-09ראשונה4100₪2,000,000₪20,000−9.0%
2021-04-28שלישית5123₪2,530,000₪20,569−6.5%
2021-04-07ראשונה6207₪3,875,000₪18,720−14.9%
2021-03-04ראשונה494₪1,900,000₪20,213−8.1%
2021-02-28ראשונה6139₪2,650,000₪19,065−13.3%
2021-02-15ראשונה494₪1,875,000₪19,947−9.3%
2021-02-08ראשונה5124₪2,820,000₪22,742+3.4%
2020-11-08שניה5123₪2,460,000₪20,000−2.9%
2020-10-19חמישית5140₪3,000,000₪21,429+4.0%
2020-09-17שניה6170₪3,720,000₪21,882+6.2%
2020-08-21שלישית5124₪2,390,000₪19,274−6.5%
2020-08-20ראשונה6170₪3,450,000₪20,294−1.5%
2020-08-13ראשונה494₪1,980,000₪21,064+2.2%
2020-05-03—6158₪3,180,000₪20,127−2.3%
2019-08-12שניה5123₪2,460,000₪20,000−3.3%
2019-03-21חדשה—6209₪3,850,000₪18,421−10.9%
2018-09-02חדשה—6170₪2,850,000₪16,765−18.5%
2018-07-24חדשה—6170₪2,940,000₪17,294−16.0%
2017-12-24חדשה—6330₪2,930,000₪8,879−54.8%
2017-12-19חדשה—6149₪2,750,000₪18,456−6.1%
2017-12-03ראשונה5140₪2,465,000₪17,607−10.4%
2017-11-28חדשה—6240₪3,100,000₪12,917−34.3%
2017-11-11ראשונה494₪1,837,000₪19,543−0.6%
2017-11-11—494₪1,837,500₪19,548−0.5%
2017-08-28חדשה—6165₪3,070,000₪18,606−5.3%
2017-08-17—5125₪2,530,000₪20,240+3.0%
2017-07-20ראשונה494₪1,935,000₪20,585+4.8%
2016-12-22חדשה—6170₪2,665,000₪15,676−8.6%
2016-11-14ראשונה494₪1,780,000₪18,936+10.4%
2016-11-02ראשונה494₪1,700,000₪18,085+5.4%
2016-11-02—5120₪2,180,000₪18,167+5.9%
2016-10-30ראשונה4100₪1,520,000₪15,200−11.4%
2016-08-30חדשה—6180₪2,538,000₪14,100−17.8%
2016-08-15חדשה—6160₪2,990,000₪18,688+8.9%
2016-06-19חדשה—6140₪2,900,000₪20,714+20.7%
2016-05-15שלישית5124₪1,930,000₪15,565−9.3%
2016-02-29חדשה—6230₪2,829,000₪12,300−28.3%
2016-02-29חדשה—6230₪2,830,000₪12,304−28.3%
2016-02-25—494₪1,660,000₪17,660+2.9%
2016-02-23ראשונה5155₪2,320,000₪14,968−12.8%
2016-02-22—4130₪2,320,000₪17,846+4.0%
2015-12-29חדשה—6170₪2,640,000₪15,529—
2015-11-09חדשה—6230₪2,715,000₪11,804—
2015-05-01חדשה—5140₪1,900,000₪13,571—
2015-03-23חדשה—6240₪2,800,000₪11,667—
2015-02-05חדשהשניה4100₪1,399,000₪13,990—
2015-02-05—4100₪1,400,000₪14,000—
2014-12-31חדשהשלישית5130₪1,800,000₪13,846—
2014-12-16חדשה—498₪1,475,000₪15,051—
2014-10-30חדשהשניה5165₪2,350,000₪14,242—
2014-10-14חדשה—494₪1,412,000₪15,021—
2014-09-18חדשה—494₪1,485,000₪15,798—
2014-07-03חדשה—6230₪2,800,000₪12,174—
2014-03-26חדשה—5170₪1,950,000₪11,471—
2014-03-20חדשה—5160₪2,260,000₪14,125—
2013-12-31חדשה—5164₪1,943,000₪11,848—
2013-10-17חדשה—6150₪2,100,000₪14,000—
2013-06-24חדשה—5160₪1,850,000₪11,562—
2013-06-23חדשה—5155₪2,000,000₪12,903—
2013-04-28חדשה—6160₪1,700,000₪10,625—
2013-04-14חדשה—5130₪1,887,000₪14,515—
2013-04-13חדשהשניה5130₪1,887,203₪14,517—
2013-03-23חדשהראשונה5150₪1,500,000₪10,000—
2013-03-13חדשה—5130₪1,830,000₪14,077—
2013-03-12חדשהשניה5130₪1,856,764₪14,283—
2013-03-07חדשה—5150₪2,060,000₪13,733—
2012-11-23חדשה—6179₪2,115,000₪11,816—
2012-10-16חדשהרביעית5130₪1,729,000₪13,300—
2012-10-15חדשהרביעית5130₪1,729,835₪13,306—
2012-08-26חדשהשלישית5130₪1,707,000₪13,131—
2012-02-05חדשה—6150₪2,009,700₪13,398—
2011-08-10חדשה—5125₪1,658,000₪13,264—
2011-08-10חדשה—5125₪1,688,000₪13,504—
2011-08-09חדשה—5125₪1,688,884₪13,511—
2011-08-09חדשה—5125₪1,658,362₪13,267—
2011-06-26חדשה—5130₪1,780,000₪13,692—
2011-06-25חדשהשניה5130₪1,780,450₪13,696—
2011-06-20חדשהשניה5130₪1,800,000₪13,846—
2011-06-19חדשה—5125₪1,653,000₪13,224—
2011-06-19חדשהשניה5130₪1,800,798₪13,852—
2011-06-18חדשהראשונה494₪1,287,011₪13,692—
2011-06-18חדשה—5125₪1,653,275₪13,226—
2011-06-14חדשה—494₪1,302,000₪13,851—
2011-06-13חדשהראשונה464₪1,302,272₪20,348—
2011-05-23חדשה—4100₪1,270,000₪12,700—
2011-05-22חדשהראשונה494₪1,292,098₪13,746—
2011-04-11חדשהראשונה494₪1,340,000₪14,255—
2011-04-11חדשה—494₪1,340,791₪14,264—
2011-03-30חדשהראשונה494₪1,332,000₪14,170—
2011-03-30חדשה—494₪1,310,000₪13,936—
2011-03-29חדשהראשונה494₪1,332,794₪14,179—
2011-03-29חדשה—5130₪1,820,000₪14,000—
2011-03-28חדשהשניה5130₪1,851,668₪14,244—
2011-03-23חדשה—494₪1,302,000₪13,851—
2011-03-22חדשהראשונה494₪1,302,272₪13,854—
2011-03-08חדשה—494₪1,283,000₪13,649—
2011-03-07חדשהשניה494₪1,303,900₪13,871—
2011-03-01חדשה—6150₪2,100,000₪14,000—
2011-02-27חדשה—6160₪1,930,000₪12,063—
2011-02-06חדשה—5130₪1,796,000₪13,815—
2011-02-05חדשהשניה5130₪1,825,216₪14,040—
2011-01-19חדשהראשונה494₪1,251,000₪13,309—
2011-01-19חדשה—494₪1,251,856₪13,318—
2011-01-18חדשהראשונה494₪1,271,750₪13,529—
2010-12-27חדשה—4105₪1,210,000₪11,524—
2010-12-26חדשהראשונה494₪1,231,054₪13,096—
2010-12-09חדשה—5127₪1,552,000₪12,220—
2010-12-08חדשהשניה5127₪1,576,970₪12,417—
2010-12-02חדשה—494₪1,200,000₪12,766—
2010-12-01חדשהראשונה494₪1,220,880₪12,988—
2010-11-17חדשה—5127₪1,675,000₪13,189—
2010-11-16חדשהשניה5127₪1,704,145₪13,418—
2010-11-02חדשהראשונה494₪1,235,000₪13,138—
2010-10-27חדשה—494₪1,185,000₪12,606—
2010-10-26חדשהראשונה494₪1,205,619₪12,826—
2010-08-03חדשה—5125₪1,563,000₪12,504—
2010-08-03חדשה—5125₪1,567,400₪12,539—
2010-07-11חדשהשניה4127₪1,507,000₪11,866—
2010-07-10חדשה—5125₪1,533,180₪12,265—
2010-07-10חדשהשניה5127₪1,487,439₪11,712—
2010-07-10חדשהשניה5127₪1,515,926₪11,936—
2010-07-10חדשה—5125₪1,526,100₪12,209—
2010-07-10חדשה—5125₪1,507,746₪12,062—
2010-06-15חדשהשניה5127₪1,495,000₪11,772—
2010-06-14חדשהשניה4127₪1,495,579₪11,776—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →