הנחלים 1 · מעלה אדומים
29 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2024 · שנת בנייה 2021 · 3 קומות עם עסקאות · 83–204 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 24 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-08 ועד 2024-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,023
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
29
בשכונת הנחלים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 132 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · +38.4%
2021-08-16 — ₪2,555,000 (₪19,356/מ״ר)2021-08-19 — ₪2,885,000 (₪21,856/מ״ר)2021-09-13 — ₪2,505,000 (₪19,122/מ״ר)2021-09-13 — ₪2,605,000 (₪19,735/מ״ר)2022-03-02 — ₪3,185,000 (₪24,129/מ״ר)2023-05-31 — ₪3,536,000 (₪26,788/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 138 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · +12.9%
2021-09-05 — ₪3,105,000 (₪22,500/מ״ר)2022-01-31 — ₪3,355,000 (₪24,312/מ״ר)2022-02-23 — ₪3,305,000 (₪23,949/מ״ר)2024-08-04 — ₪3,506,000 (₪25,406/מ״ר)2024-08-04 — ₪3,506,523 (₪25,410/מ״ר)
קומה ראשונה · 7 חד׳ · 204 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +10.1%
2022-05-25 — ₪3,955,000 (₪19,387/מ״ר)2022-05-25 — ₪3,955,983 (₪19,392/מ״ר)2024-04-08 — ₪4,356,000 (₪21,353/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 150 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +18.1%
2021-10-21 — ₪2,925,000 (₪19,500/מ״ר)2022-02-28 — ₪3,275,000 (₪21,833/מ״ר)2022-07-11 — ₪3,455,000 (₪23,033/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +1.7%
2021-11-24 — ₪1,322,000 (₪15,928/מ״ר)2023-09-07 — ₪1,344,000 (₪16,193/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.4%
2022-07-27 — ₪2,875,000 (₪22,817/מ״ר)2023-06-08 — ₪2,776,000 (₪22,032/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 131 מ״ר2 מכירות · +9.9%
2021-10-24 — ₪2,505,000 (₪19,122/מ״ר)2021-11-07 — ₪2,775,000 (₪21,023/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · +2.5%
2021-09-09 — ₪2,005,000 (₪19,095/מ״ר)2021-09-13 — ₪2,055,000 (₪19,571/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-04חדשה | ראשונה | 5 | 138 | ₪3,506,000 | ₪25,406 | +34.1% |
| 2024-08-04חדשה | ראשונה | 5 | 138 | ₪3,506,523 | ₪25,410 | +34.2% |
| 2024-04-08חדשה | ראשונה | 7 | 204 | ₪4,356,000 | ₪21,353 | +12.7% |
| 2023-09-07חדשה | ראשונה | 3 | 83 | ₪1,344,000 | ₪16,193 | −16.4% |
| 2023-08-06חדשה | רביעית | 7 | 204 | ₪4,006,000 | ₪19,637 | +1.3% |
| 2023-06-08חדשה | ראשונה | 5 | 126 | ₪2,776,000 | ₪22,032 | +13.7% |
| 2023-05-31חדשה | ראשונה | 5 | 132 | ₪3,536,000 | ₪26,788 | +38.2% |
| 2022-07-27חדשה | ראשונה | 5 | 126 | ₪2,875,000 | ₪22,817 | +25.7% |
| 2022-07-11חדשה | ראשונה | 5 | 150 | ₪3,455,000 | ₪23,033 | +26.9% |
| 2022-05-25חדשה | ראשונה | 7 | 204 | ₪3,955,000 | ₪19,387 | +6.8% |
| 2022-05-25 | ראשונה | 7 | 204 | ₪3,955,983 | ₪19,392 | +6.8% |
| 2022-03-02חדשה | ראשונה | 5 | 132 | ₪3,185,000 | ₪24,129 | +32.9% |
| 2022-02-28חדשה | ראשונה | 5 | 150 | ₪3,275,000 | ₪21,833 | +20.3% |
| 2022-02-23חדשה | ראשונה | 5 | 138 | ₪3,305,000 | ₪23,949 | +31.9% |
| 2022-01-31חדשה | ראשונה | 5 | 138 | ₪3,355,000 | ₪24,312 | +33.9% |
| 2021-11-24חדשה | ראשונה | 3 | 83 | ₪1,322,000 | ₪15,928 | −0.2% |
| 2021-11-18חדשה | ראשונה | 6 | 147 | ₪3,525,000 | ₪23,980 | +50.3% |
| 2021-11-11חדשה | ראשונה | 6 | 164 | ₪3,400,000 | ₪20,732 | +29.9% |
| 2021-11-07חדשה | שניה | 5 | 132 | ₪2,775,000 | ₪21,023 | +31.8% |
| 2021-10-24חדשה | שניה | 5 | 131 | ₪2,505,000 | ₪19,122 | +19.8% |
| 2021-10-21חדשה | ראשונה | 5 | 150 | ₪2,925,000 | ₪19,500 | +22.2% |
| 2021-09-13חדשה | — | 4 | 105 | ₪2,055,000 | ₪19,571 | +22.7% |
| 2021-09-13חדשה | ראשונה | 5 | 132 | ₪2,605,000 | ₪19,735 | +23.7% |
| 2021-09-13חדשה | ראשונה | 5 | 131 | ₪2,505,000 | ₪19,122 | +19.8% |
| 2021-09-09חדשה | — | 4 | 105 | ₪2,005,000 | ₪19,095 | +19.7% |
| 2021-09-05חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪2,185,000 | ₪20,231 | +26.8% |
| 2021-09-05חדשה | ראשונה | 5 | 138 | ₪3,105,000 | ₪22,500 | +41.0% |
| 2021-08-19חדשה | ראשונה | 5 | 132 | ₪2,885,000 | ₪21,856 | +37.0% |
| 2021-08-16חדשה | ראשונה | 5 | 132 | ₪2,555,000 | ₪19,356 | +21.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →