קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אלי כהן 6 · נהרייה

31 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2026 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 40–71 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,829
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
31
בשכונת נווה אלון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 47 מ״ר4 מכירות · 18 שנים · +193.1%
2005-04-26 — ₪266,000 (₪5,660/מ״ר)2008-07-03 — ₪210,000 (₪4,667/מ״ר)2010-10-05 — ₪305,000 (₪6,932/מ״ר)2023-04-20 — ₪730,000 (₪16,591/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 41 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +111.1%
2012-05-21 — ₪320,000 (₪7,805/מ״ר)2013-04-29 — ₪362,000 (₪8,829/מ״ר)2014-06-30 — ₪450,000 (₪10,976/מ״ר)2022-07-21 — ₪725,000 (₪16,477/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 44 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +120.3%
2007-12-27 — ₪182,000 (₪4,136/מ״ר)2008-04-11 — ₪210,000 (₪4,667/מ״ר)2009-12-28 — ₪250,000 (₪5,682/מ״ר)2013-02-07 — ₪410,000 (₪9,111/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · −6.1%
2010-10-27 — ₪285,000 (₪5,700/מ״ר)2020-03-09 — ₪450,000 (₪9,000/מ״ר)2021-06-20 — ₪273,000 (₪5,353/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 44 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +19.0%
2016-05-15 — ₪450,000 (₪10,227/מ״ר)2019-08-05 — ₪450,000 (₪10,227/מ״ר)2021-11-11 — ₪560,000 (₪12,174/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 55 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +32.7%
2020-06-26 — ₪550,000 (₪10,000/מ״ר)2021-09-10 — ₪575,000 (₪10,455/מ״ר)2023-04-20 — ₪730,000 (₪13,273/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · −27.0%
1998-11-03 — ₪343,680 (₪7,637/מ״ר)2005-01-23 — ₪262,140 (₪5,577/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 41 מ״ר2 מכירות · +13.9%
2009-06-01 — ₪261,000 (₪6,366/מ״ר)2009-12-07 — ₪290,000 (₪7,250/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-01-01שניה241₪870,000₪21,750+40.7%
2024-01-29חדשהראשונה350₪850,000₪17,000+18.9%
2024-01-29ראשונה345₪850,000₪19,058+33.3%
2023-04-20חדשהראשונה255₪730,000₪13,273−18.6%
2023-04-20ראשונה244₪730,000₪16,591+1.7%
2022-07-21חדשהשלישית244₪725,000₪16,477+0.1%
2022-01-05חדשהראשונה271₪620,000₪8,732−47.0%
2021-11-26חדשהשניה248₪540,000₪11,250+8.3%
2021-11-11חדשהרביעית246₪560,000₪12,174+17.2%
2021-09-10חדשהראשונה255₪575,000₪10,455+0.7%
2021-06-20חדשהרביעית251₪273,000₪5,353−48.5%
2020-06-26חדשהראשונה255₪550,000₪10,000—
2020-03-09חדשהרביעית250₪450,000₪9,000—
2019-08-05חדשהרביעית244₪450,000₪10,227—
2016-05-15חדשהרביעית244₪450,000₪10,227+13.2%
2014-06-30שלישית241₪450,000₪10,976+14.4%
2013-04-29שלישית241₪362,000₪8,829−1.2%
2013-02-07שניה245₪410,000₪9,111+1.9%
2012-05-21שלישית241₪320,000₪7,805−6.2%
2010-10-27רביעית250₪285,000₪5,700−15.4%
2010-10-05ראשונה244₪305,000₪6,932+2.9%
2009-12-28שניה244₪250,000₪5,682−12.8%
2009-12-07ראשונה240₪290,000₪7,250+11.2%
2009-06-01ראשונה241₪261,000₪6,366−2.4%
2008-07-03ראשונה245₪210,000₪4,667−17.4%
2008-04-11שניה245₪210,000₪4,667−17.4%
2007-12-27שניה244₪182,000₪4,136−28.1%
2006-01-26רביעית240₪225,890₪5,647−6.1%
2005-04-26ראשונה247₪266,000₪5,660−15.7%
2005-01-23—247₪262,140₪5,577−16.9%
1998-11-03—245₪343,680₪7,637+20.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →