קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אלי כהן 6 · נהרייה

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 41–71 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,712
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת נווה אלון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 2 חד׳ · 44 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +19.0%
2016-05-15 — ₪450,000 (₪10,227/מ״ר)2019-08-05 — ₪450,000 (₪10,227/מ״ר)2021-11-11 — ₪560,000 (₪12,174/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 55 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +32.7%
2020-06-26 — ₪550,000 (₪10,000/מ״ר)2021-09-10 — ₪575,000 (₪10,455/מ״ר)2023-04-20 — ₪730,000 (₪13,273/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +71.8%
2021-11-26 — ₪540,000 (₪11,250/מ״ר)2026-01-01 — ₪870,000 (₪19,333/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −40.5%
2020-03-09 — ₪450,000 (₪9,000/מ״ר)2021-06-20 — ₪273,000 (₪5,353/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-01-01חדשהשניה245₪870,000₪19,333+20.9%
2026-01-01שניה241₪870,000₪21,750+36.1%
2024-01-29חדשהראשונה350₪850,000₪17,000+18.9%
2024-01-29ראשונה345₪850,000₪19,058+33.3%
2023-04-20חדשהראשונה255₪730,000₪13,273−19.2%
2023-04-20ראשונה244₪730,000₪16,591+1.0%
2022-07-21חדשהשלישית244₪725,000₪16,477−4.6%
2022-01-05חדשהראשונה271₪620,000₪8,732−49.5%
2021-11-26חדשהשניה248₪540,000₪11,250−3.2%
2021-11-11חדשהרביעית246₪560,000₪12,174+4.7%
2021-09-10חדשהראשונה255₪575,000₪10,455−10.0%
2021-06-20חדשהרביעית251₪273,000₪5,353−53.9%
2020-06-26חדשהראשונה255₪550,000₪10,000—
2020-03-09חדשהרביעית250₪450,000₪9,000—
2019-08-05חדשהרביעית244₪450,000₪10,227—
2016-05-15חדשהרביעית244₪450,000₪10,227—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →